Presentazione della Bulgarian Real Estate Ltd.
L’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl è una compagnia stimata, in rapida espansione, con un personale di specialisti giovani, ambiziosi e di alta qualità. La compagnia è uno dei mediatori maggiori sul mercato dei beni immobili nella Bulgaria. È registrata nella Corte regionale di Burgas sotto il numero di BULSTAT No.102878414, codice fiscale No.1021435968, indirizzo di registrazione: città di Burgas, via “Gen. Gurko” No. 18. Il suo proprietario e Manager Generale è il sig. Ivan Kimanov. Essendo un’agenzia con una rete di uffici in espansione nel tutto il paese, abbiamo una posizione vantaggiosa per soddisfare le esigenze individuali dei nostri clienti futuri, offrendo i beni immobili in ogni parte della Bulgaria. La missione e gli scopi a lungo termine della Bulgarian Real Estate Srl, sono mantenere la sua posizione principale nel servizio di qualità dei clienti. Nella ricerca delle posizioni più effettive e competitive della compagnia sul mercato bulgaro ed estero, abbiamo il piacere di offrirvi il
pacchetto di servizi seguente: |
1.Analisi della congiuntura economica e legale corrente in Bulgaria – vi garantiamo un consiglio professionale per tutti i diritti e obblighi fiscali, applicabili all’acquisizione di una proprietà immobiliare in Bulgaria.
2.Analisi di mercato – seguiremo per voi le ultime tendenze della domanda e dell’offerta sul mercato bulgaro di beni immobili: il posto e il tempo più propizi per comprare, riguardo alle vostre esigenze specifiche di investitore.
3.Valutazione peritale delle proprietà dai periti indipendenti autorizzati, assicurando un’informazione piena e professionale per ogni proprietà, indicata da voi.
4.I nostri consulenti di costruzione e stilisti d’arredamento accetteranno tutte le idee nuove per il rinnovamento o la costruzione della vostra proprietà in Bulgaria, vi sarà fatta un’offerta completa per i servizi, a prezzi più bassi, in termini più brevi.
5.Potremo assicurare la protezione e la manutenzione della vostra casa durante tutto l’anno, specialmente durante il periodo della vostra assenza dalla proprietà in Bulgaria.
6.I nostri consulenti d’economia e di turismo vi daranno la loro opinione professionale e tempestiva per il modo d’investimento, se v’interessa dare in affitto o il leasing a lungo termine della vostra proprietà.
2.Analisi di mercato – seguiremo per voi le ultime tendenze della domanda e dell’offerta sul mercato bulgaro di beni immobili: il posto e il tempo più propizi per comprare, riguardo alle vostre esigenze specifiche di investitore.
3.Valutazione peritale delle proprietà dai periti indipendenti autorizzati, assicurando un’informazione piena e professionale per ogni proprietà, indicata da voi.
4.I nostri consulenti di costruzione e stilisti d’arredamento accetteranno tutte le idee nuove per il rinnovamento o la costruzione della vostra proprietà in Bulgaria, vi sarà fatta un’offerta completa per i servizi, a prezzi più bassi, in termini più brevi.
5.Potremo assicurare la protezione e la manutenzione della vostra casa durante tutto l’anno, specialmente durante il periodo della vostra assenza dalla proprietà in Bulgaria.
6.I nostri consulenti d’economia e di turismo vi daranno la loro opinione professionale e tempestiva per il modo d’investimento, se v’interessa dare in affitto o il leasing a lungo termine della vostra proprietà.
PROPERTY MANAGEMENT in Bulgaria |
Questo servizio include:
1.Assicurare la sistemazione nella proprietà, comprata tramite la nostra agenzia, nelle città maggiori bulgare, durante tutto l’anno.
2.Assicurare un’occupazione completa stagionale delle proprietà, comprate tramite la nostra agenzia, nei posti di villeggiatura estivi ed invernali bulgari, per garantire degli introiti finanziari a lungo termine.
3.Noi ci assumiamo l’obbligo a pagare tutte le spese – le spese di collocamento, le spese di consumo di gas, d’energia elettrica, d’acqua, nonché le imposte e le tasse locali, le assicurazioni ecc.
4.Per comodità dei proprietari, il personale di manutenzione si prenderà cura di tutte le piccole riparazioni, la manutenzione dei giardini, la pulizia delle parti comuni, controllo e riparazione di tutti i sistemi nella vostra proprietà in Bulgaria.
5.Per le proprietà, bisognose di rinnovamento e di ricostruzione, i nostri consulenti di costruzione e stilisti d’arredamento, assicureranno dei servizi professionali ai proprietari e faranno l’offerta migliore per il rinnovamento e la ricostruzione, in termini più brevi e a spese più basse.
Per risparmiare del tempo prezioso, dei mezzi e delle difficoltà ai nostri clienti, noi nomineremo uno specialista per ogni proprietà, in questo modo il proprietario potrà sempre mettersi in contatto con l’amministratore della proprietà.
Per i maggiori investitori con degli impegni sostanziali nei loro affari, possedenti dei mezzi disponibili e aspiranti l’esplorazione dei campi nuovi d’investimento a basso rischio e alte entrate, noi concediamo:
1.Assicurare la sistemazione nella proprietà, comprata tramite la nostra agenzia, nelle città maggiori bulgare, durante tutto l’anno.
2.Assicurare un’occupazione completa stagionale delle proprietà, comprate tramite la nostra agenzia, nei posti di villeggiatura estivi ed invernali bulgari, per garantire degli introiti finanziari a lungo termine.
3.Noi ci assumiamo l’obbligo a pagare tutte le spese – le spese di collocamento, le spese di consumo di gas, d’energia elettrica, d’acqua, nonché le imposte e le tasse locali, le assicurazioni ecc.
4.Per comodità dei proprietari, il personale di manutenzione si prenderà cura di tutte le piccole riparazioni, la manutenzione dei giardini, la pulizia delle parti comuni, controllo e riparazione di tutti i sistemi nella vostra proprietà in Bulgaria.
5.Per le proprietà, bisognose di rinnovamento e di ricostruzione, i nostri consulenti di costruzione e stilisti d’arredamento, assicureranno dei servizi professionali ai proprietari e faranno l’offerta migliore per il rinnovamento e la ricostruzione, in termini più brevi e a spese più basse.
Per risparmiare del tempo prezioso, dei mezzi e delle difficoltà ai nostri clienti, noi nomineremo uno specialista per ogni proprietà, in questo modo il proprietario potrà sempre mettersi in contatto con l’amministratore della proprietà.
Per i maggiori investitori con degli impegni sostanziali nei loro affari, possedenti dei mezzi disponibili e aspiranti l’esplorazione dei campi nuovi d’investimento a basso rischio e alte entrate, noi concediamo:
possibilità d’investimento serie in bulgaria !!! |
In seguito alla Legge di stimolazione degli investimenti stranieri in Bulgaria, votato nel Parlamento e le modifiche della Legge di contabilità, sono stati intrapresi vari passi per attirare gli investitori stranieri, assicurando delle motivazioni e degli sgravi fiscali, specialmente per gli investimenti maggiori di 5 milioni di dollari, per questi che apriranno più di 100 nuovi posti di lavoro, o per gli investimenti, fatti nelle regioni con alto livello di disoccupazione. Avvicinandosi al termine finale dell’accettazione della Bulgaria nella Comunità Europea, si è registrata una inversione rilevante nel mercato di beni immobili nel paese. Durante gli ultimi quattro anni si notava una richiesta elevata di beni immobili sul litorale di Mar Nero, nei centri di villeggiatura montani, nonché di terreni grandi di terra agricola o di terreni urbani nelle città maggiori e nei centri amministrativi bulgari. Gli scopi per l’acquisizione delle proprietà sono principalmente connessi alle seguenti attività: Costruzione di grandi complessi d’abitazione;
Creazione di centri di villeggiatura del tipo club;
Soddisfazione della domanda crescente di uffici;
Trasferimento totale o parziale della azienda in Bulgaria;
Creazione di territori speciali per agriturismo, caccia e pesca e molte altre attività, con dei termini estremamente brevi della rendita sul capitale investito.
Noi e la nostra agenzia Bulgarian Real Estate Srl, leader sul mercato di beni immobili in Bulgaria, tenendo conto delle tendenze di aumento dei prezzi delle proprietà in Bulgaria (certe previsioni indicano un rialzo decuplo dei prezzi, fino al 2007!), vorremmo offrirvi i servizi seguenti:
A.)Servizi d’engineering nel contesto della costruzione di grandi edifici, o in diverse tappe o fasi di conclusione dei lavori, come segue:
1.Analisi della convenienza economica del progetto, la valutazione della sua importanza, posto e funzioni.
2.Analisi approfondita del tipo d’edifici simili nel paese, la loro funzionalità, i loro aspetti positivi e negativi nel funzionamento.
3.Esame del posto di realizzazione tecnica del progetto, adattamento dell’edificio al paesaggio circostante, la strutturazione della città più vicina, le attrezzature e comunicazioni sotterranee, la valutazione d’inquinamento dell’ambiente ecc.
4.Preparazione dei progetti completi di costruzione civile e dei progetti tecnici dagli staff specializzati, selezione attenta dell’attrezzatura e dell’arredamento necessari.
5. Preparazione della procedura d’asta, per la scelta della compagnia di costruzione.
6.Valutazione delle offerte presentate.
7.Controllo e coordinazione del processo di costruzione, dei materiali adoperati e dei termini accordati.
8.Scelta ed istruzione del personale, destinato a lavorare nell’edificio costruito.
9.Mettere in esercizio l’edificio costruito e trasferimento dei diritti all’investitore e/o al proprietario, secondo il contratto.
10.Sorveglianza, consulenza e manutenzione della proprietà, finiti i lavori di costruzione e durante il suo esercizio.
Tutti i servizi sopraccitati, o parte da loro, sono soggetti agli accordi e contrattazioni e sono accompagnati a vari altri servizi supplementari gratuiti, al fine di motivare la fiducia nella Bulgarian Real Estate Srl, un consulente e partner affidabile.
B.)Per le proprietà di dimensioni piccole e medie, l’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl, vi offre l’eseguimento del controllo d’investitore, con l’ausilio dei suoi staff di professionisti, che possono effettuare i seguenti compiti:
1.Esame preliminare di tutti i documenti, necessari per la costruzione della proprietà, correzione degli sbagli e le discrepanze.
2.Creazione di un piano per le attività più importanti, in stretta collaborazione con l’imprenditore e controllo dei termini da rispettare.
3.Ricerca della qualità e della quantità esatta dei materiali adoperati, il loro stoccaggio, nonché i macchinari e l’attrezzatura più adatti.
4. Aiuto nell’esecuzione delle disposizioni richieste per la sicurezza di lavoro, tecnica e le precauzioni antincendio.
5.Consulenze, riguardo alla conclusione adeguata dei lavori di costruzione degli edifici, in conformità alla loro funzione.
6.In caso di decisione da parte del proprietario di dare in affitto o il leasing della proprietà ricostruita, l’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl, concede il servizio “PROPERTY MANAGEMENT”.
Creazione di centri di villeggiatura del tipo club;
Soddisfazione della domanda crescente di uffici;
Trasferimento totale o parziale della azienda in Bulgaria;
Creazione di territori speciali per agriturismo, caccia e pesca e molte altre attività, con dei termini estremamente brevi della rendita sul capitale investito.
Noi e la nostra agenzia Bulgarian Real Estate Srl, leader sul mercato di beni immobili in Bulgaria, tenendo conto delle tendenze di aumento dei prezzi delle proprietà in Bulgaria (certe previsioni indicano un rialzo decuplo dei prezzi, fino al 2007!), vorremmo offrirvi i servizi seguenti:
A.)Servizi d’engineering nel contesto della costruzione di grandi edifici, o in diverse tappe o fasi di conclusione dei lavori, come segue:
1.Analisi della convenienza economica del progetto, la valutazione della sua importanza, posto e funzioni.
2.Analisi approfondita del tipo d’edifici simili nel paese, la loro funzionalità, i loro aspetti positivi e negativi nel funzionamento.
3.Esame del posto di realizzazione tecnica del progetto, adattamento dell’edificio al paesaggio circostante, la strutturazione della città più vicina, le attrezzature e comunicazioni sotterranee, la valutazione d’inquinamento dell’ambiente ecc.
4.Preparazione dei progetti completi di costruzione civile e dei progetti tecnici dagli staff specializzati, selezione attenta dell’attrezzatura e dell’arredamento necessari.
5. Preparazione della procedura d’asta, per la scelta della compagnia di costruzione.
6.Valutazione delle offerte presentate.
7.Controllo e coordinazione del processo di costruzione, dei materiali adoperati e dei termini accordati.
8.Scelta ed istruzione del personale, destinato a lavorare nell’edificio costruito.
9.Mettere in esercizio l’edificio costruito e trasferimento dei diritti all’investitore e/o al proprietario, secondo il contratto.
10.Sorveglianza, consulenza e manutenzione della proprietà, finiti i lavori di costruzione e durante il suo esercizio.
Tutti i servizi sopraccitati, o parte da loro, sono soggetti agli accordi e contrattazioni e sono accompagnati a vari altri servizi supplementari gratuiti, al fine di motivare la fiducia nella Bulgarian Real Estate Srl, un consulente e partner affidabile.
B.)Per le proprietà di dimensioni piccole e medie, l’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl, vi offre l’eseguimento del controllo d’investitore, con l’ausilio dei suoi staff di professionisti, che possono effettuare i seguenti compiti:
1.Esame preliminare di tutti i documenti, necessari per la costruzione della proprietà, correzione degli sbagli e le discrepanze.
2.Creazione di un piano per le attività più importanti, in stretta collaborazione con l’imprenditore e controllo dei termini da rispettare.
3.Ricerca della qualità e della quantità esatta dei materiali adoperati, il loro stoccaggio, nonché i macchinari e l’attrezzatura più adatti.
4. Aiuto nell’esecuzione delle disposizioni richieste per la sicurezza di lavoro, tecnica e le precauzioni antincendio.
5.Consulenze, riguardo alla conclusione adeguata dei lavori di costruzione degli edifici, in conformità alla loro funzione.
6.In caso di decisione da parte del proprietario di dare in affitto o il leasing della proprietà ricostruita, l’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl, concede il servizio “PROPERTY MANAGEMENT”.
OFF PLAN |
Un altro modo applicabile e molto vantaggioso d’investimento nella proprietà bulgara è il cosi detto acquisto della proprietà OFF-PLAN. Durante gli ultimi dieci anni, il rischio di imbattersi in una compagnia di costruzione bulgara, che mancherà di eseguire i suoi obblighi ai clienti, o non ricompenserà i proprietari del terreno, concedendo loro una proprietà nuova, è diminuito drasticamente. La legge viene applicata rigorosamente ed i tempi della costruzione caotica sono rimasti nel passato. Adesso le grandi compagnie d’investimento dominano gli affari, offrendo dei servizi di qualità, delle nuove concessioni e delle preferenze speciali agli acquirenti potenziali della proprietà nuova OFF-PLAN.
Ora si è imposta la pratica delle offerte di proprietà nuove nella prima fase progettuale dei lavori di costruzione, concedendo in questo modo dei vantaggi enormi per tutte e due le parti.
Perché le nuove proprietà si vendono OFF-PLAN?
1.Le compagnie di costruzione adesso dispongono di più di capitale, per coprire le loro spese e per reagire adeguatamente in caso di spese non produttive durante il processo di costruzione, che permette la presenza di una determinazione dei prezzi flessibile, in conformità alle fasi e al tempo, rimanente alla terminazione del progetto completo.
2.Le compagnie possono prendere facilmente in considerazione le esigenze specifiche di ogni cliente e costruire conformemente alle loro specificazioni, non perdendo soldi e tempo per fare delle modifiche generali dell’edificio già costruito.
3. Le compagnie possono crearsi un’immagine positiva e adattarsi ai cambiamenti dinamici del mercato, offrendo varie opzioni per leasing e riduzione dei prezzi, secondo le condizioni di mercato rispettive.
Perché le nuove proprietà si acquistano OFF-PLAN?
1.Si applicano i piani di pagamento flessibili, che concedono al cliente la possibilità di determinare lui stesso il modo di pagamento, le rate e il periodo di tempo preferito, conformemente alle sue possibilità e il suo desiderio.
2.La differenza nel prezzo di una proprietà OFF-PLAN e una proprietà terminata varia tra 30 % e 40 %, a vantaggio della proprietà OFF-PLAN.
3.L’arredamento e la disposizione delle camere si coordina facilmente con il proprietario futuro della proprietà OFF-PLAN, conformemente ai suoi bisogni e nello stesso tempo, senza trasgressione della pianta architettonica, che è assolutamente impossibile per una proprietà terminata.
4. Esistono le possibilità, che il cliente determini la fase nella quale la proprietà sarà trasferita, cioè in fase di costruzione o in fase terminata (a chiave), e nello stesso tempo, conservandosi il diritto dei servizi professionali per i lavori terminali e per le offerte stilistiche della compagnia di costruzione, che sono inclusi nel prezzo della proprietà, secondo il contratto.
5.Se il cliente non può o non vuole pagare le rate, conformemente all’accordo finanziario, la proprietà può facilmente essere offerta ad un prezzo più alto, secondo la fase di costruzione, e questo prezzo è sempre più alto di questo delle proprietà OFF-PLAN. Adesso è chiaro, che l’acquisto di una proprietà OFF-PLAN offre considerevoli vantaggi alle parti della transazione. L’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl, ha il privilegio di offrirvi le proprietà OFF-PLAN di varie grandi compagnie di costruzione, nel nostro bel paese, una parte della nostra ricca base dati, che si rinnova e s’estende continuamente.
In ogni momento, siamo pronti a darvi un’informazione dettagliata riguardante:
1.Le proprietà libere OFF-PLAN;
2.I prezzi reali di varie compagnie di costruzione;
3.Le rate di pagamento;
4.Il grado reale della costruzione della proprietà, e alla fine, ma non all’ultimo posto:
5.Le consulenze professionali di tutto, connesso alle proprietà OFF-PLAN, assolutamente gratuite per voi – i nostri clienti potenziali! Vi faremo conoscere le offerte più nuove delle compagnie maggiori di costruzione nel paese, agiremo da mediatore nelle trattative dell’acquisto di una proprietà OFF-PLAN, senza provvigione per questo servizio, seguiremo da vicino tutto il processo di costruzione, vi informeremo tempestivamente per i versamenti necessari, vi aiuteremo nella vendita della proprietà nelle tappe diverse di costruzione, o nello stato finito, se questo è il vostro desiderio.
Questa è un’altra possibilità per voi di acquisire una proprietà in Bulgaria – una proprietà nuova, moderna, costruita secondo gli standard mondiali più alti di qualità, o meglio, prendete questo come se fosse una possibilità unica per fare un investimento di breve scadenza o a lungo termine dei vostri capitali liberi, con la prospettiva di guadagno dalla vendita ad un prezzo più alto o dall’amministrazione della vostra proprietà nuova, in due dei casi potete contare sulle nostre opinioni peritali e consigli professionali.
Se voi siete pronti a fare un investimento diretto nella costruzione di proprietà bulgare, noi vi concederemo dei terreni per la costruzione in cambio di compensazione con la proprietà.
Questo è il modo unico di acquisire dei terreni di costruzione di primo ordine nelle zone più attraenti di villeggiatura o dei terreni più allettanti nelle città maggiori. Lo schema generalmente consiste in seguente: il proprietario del terreno trasferisce il diritto di costruzione, conformemente alle leggi vigenti e secondo le caratteristiche della regione, in cambio della parte contrattuale della proprietà costruita, acquisendo il diritto di vendere, dare in affitto o utilizzare personalmente la proprietà, a volontà.
È possibile un'altra variante dello schema: il nostro cliente ha comprato il terreno, che presenta interesse per alcuni investitori. Noi, in vece di mediatori, possiamo intervenire e sistemare il trasferimento del permesso di costruzione, riguardo alle esigenze del nostro cliente, e quando la costruzione è terminata, possiamo aiutarli ad acquisire la proprietà accordata, e alla fine concludere la transazione, vendendo la proprietà, secondo l'istruzioni del cliente.
Aspirando a servire in modo migliore ai nostri clienti potenziali, presenti e futuri, e ai nostri partners, l’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl, ha creato il suo sito web, che rinnova continuamente. Il nostro personale vi presenterà un’informazione precisa e dettagliata della Bulgaria, dell’ambiente sociale ed economico nel paese, delle proprietà libere, sia per vendere, che per dare in affitto. Il nostro personale professionale ed il nostro Manager Generale, il sig. Ivan Kimanov saranno lieti di rispondere ad ogni vostra domanda e concedervi il loro sostegno ed aiuto nell’acquisto della proprietà, nella costruzione, nella riparazione o nell’amministrazione delle proprietà nel paese.
Saremmo felici di ricevere tutti i commenti e proposte da parte vostra e intraprenderemmo delle misure immediate, per aumentare il raggio dei nostri affari, in nome del vostro conforto di lavoro con noi - l’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl.
Ora si è imposta la pratica delle offerte di proprietà nuove nella prima fase progettuale dei lavori di costruzione, concedendo in questo modo dei vantaggi enormi per tutte e due le parti.
Perché le nuove proprietà si vendono OFF-PLAN?
1.Le compagnie di costruzione adesso dispongono di più di capitale, per coprire le loro spese e per reagire adeguatamente in caso di spese non produttive durante il processo di costruzione, che permette la presenza di una determinazione dei prezzi flessibile, in conformità alle fasi e al tempo, rimanente alla terminazione del progetto completo.
2.Le compagnie possono prendere facilmente in considerazione le esigenze specifiche di ogni cliente e costruire conformemente alle loro specificazioni, non perdendo soldi e tempo per fare delle modifiche generali dell’edificio già costruito.
3. Le compagnie possono crearsi un’immagine positiva e adattarsi ai cambiamenti dinamici del mercato, offrendo varie opzioni per leasing e riduzione dei prezzi, secondo le condizioni di mercato rispettive.
Perché le nuove proprietà si acquistano OFF-PLAN?
1.Si applicano i piani di pagamento flessibili, che concedono al cliente la possibilità di determinare lui stesso il modo di pagamento, le rate e il periodo di tempo preferito, conformemente alle sue possibilità e il suo desiderio.
2.La differenza nel prezzo di una proprietà OFF-PLAN e una proprietà terminata varia tra 30 % e 40 %, a vantaggio della proprietà OFF-PLAN.
3.L’arredamento e la disposizione delle camere si coordina facilmente con il proprietario futuro della proprietà OFF-PLAN, conformemente ai suoi bisogni e nello stesso tempo, senza trasgressione della pianta architettonica, che è assolutamente impossibile per una proprietà terminata.
4. Esistono le possibilità, che il cliente determini la fase nella quale la proprietà sarà trasferita, cioè in fase di costruzione o in fase terminata (a chiave), e nello stesso tempo, conservandosi il diritto dei servizi professionali per i lavori terminali e per le offerte stilistiche della compagnia di costruzione, che sono inclusi nel prezzo della proprietà, secondo il contratto.
5.Se il cliente non può o non vuole pagare le rate, conformemente all’accordo finanziario, la proprietà può facilmente essere offerta ad un prezzo più alto, secondo la fase di costruzione, e questo prezzo è sempre più alto di questo delle proprietà OFF-PLAN. Adesso è chiaro, che l’acquisto di una proprietà OFF-PLAN offre considerevoli vantaggi alle parti della transazione. L’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl, ha il privilegio di offrirvi le proprietà OFF-PLAN di varie grandi compagnie di costruzione, nel nostro bel paese, una parte della nostra ricca base dati, che si rinnova e s’estende continuamente.
In ogni momento, siamo pronti a darvi un’informazione dettagliata riguardante:
1.Le proprietà libere OFF-PLAN;
2.I prezzi reali di varie compagnie di costruzione;
3.Le rate di pagamento;
4.Il grado reale della costruzione della proprietà, e alla fine, ma non all’ultimo posto:
5.Le consulenze professionali di tutto, connesso alle proprietà OFF-PLAN, assolutamente gratuite per voi – i nostri clienti potenziali! Vi faremo conoscere le offerte più nuove delle compagnie maggiori di costruzione nel paese, agiremo da mediatore nelle trattative dell’acquisto di una proprietà OFF-PLAN, senza provvigione per questo servizio, seguiremo da vicino tutto il processo di costruzione, vi informeremo tempestivamente per i versamenti necessari, vi aiuteremo nella vendita della proprietà nelle tappe diverse di costruzione, o nello stato finito, se questo è il vostro desiderio.
Questa è un’altra possibilità per voi di acquisire una proprietà in Bulgaria – una proprietà nuova, moderna, costruita secondo gli standard mondiali più alti di qualità, o meglio, prendete questo come se fosse una possibilità unica per fare un investimento di breve scadenza o a lungo termine dei vostri capitali liberi, con la prospettiva di guadagno dalla vendita ad un prezzo più alto o dall’amministrazione della vostra proprietà nuova, in due dei casi potete contare sulle nostre opinioni peritali e consigli professionali.
Se voi siete pronti a fare un investimento diretto nella costruzione di proprietà bulgare, noi vi concederemo dei terreni per la costruzione in cambio di compensazione con la proprietà.
Questo è il modo unico di acquisire dei terreni di costruzione di primo ordine nelle zone più attraenti di villeggiatura o dei terreni più allettanti nelle città maggiori. Lo schema generalmente consiste in seguente: il proprietario del terreno trasferisce il diritto di costruzione, conformemente alle leggi vigenti e secondo le caratteristiche della regione, in cambio della parte contrattuale della proprietà costruita, acquisendo il diritto di vendere, dare in affitto o utilizzare personalmente la proprietà, a volontà.
È possibile un'altra variante dello schema: il nostro cliente ha comprato il terreno, che presenta interesse per alcuni investitori. Noi, in vece di mediatori, possiamo intervenire e sistemare il trasferimento del permesso di costruzione, riguardo alle esigenze del nostro cliente, e quando la costruzione è terminata, possiamo aiutarli ad acquisire la proprietà accordata, e alla fine concludere la transazione, vendendo la proprietà, secondo l'istruzioni del cliente.
Aspirando a servire in modo migliore ai nostri clienti potenziali, presenti e futuri, e ai nostri partners, l’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl, ha creato il suo sito web, che rinnova continuamente. Il nostro personale vi presenterà un’informazione precisa e dettagliata della Bulgaria, dell’ambiente sociale ed economico nel paese, delle proprietà libere, sia per vendere, che per dare in affitto. Il nostro personale professionale ed il nostro Manager Generale, il sig. Ivan Kimanov saranno lieti di rispondere ad ogni vostra domanda e concedervi il loro sostegno ed aiuto nell’acquisto della proprietà, nella costruzione, nella riparazione o nell’amministrazione delle proprietà nel paese.
Saremmo felici di ricevere tutti i commenti e proposte da parte vostra e intraprenderemmo delle misure immediate, per aumentare il raggio dei nostri affari, in nome del vostro conforto di lavoro con noi - l’Agenzia nazionale Bulgarian Real Estate Srl.
