Acerca de Bulgarian Real Estates Ltd.
La agencia nacional de Bulgarian Real Estates Ltd. es una sociedad respetada, en vías de desarrollo rápido, disponiendo de un equipo de especialistas jóvenes, ambiciosos y de alta cualificación. Esta sociedad es uno de los intermediarios más importantes en el mercado de bienes inmuebles en Bulgaria. Está registrada en el Tribunal Regional de Burgas con el Número Estadístico Búlgaro 102878414, Número Tributario 1021435968, con domicilio registrado en Burgas, C/ Gen. Gurko 18. Su propietario y gerente principal es Sr. Ivan Kimanov. Siendo una agencia de una red de oficinas expandiéndose por todo el país, estamos en una posición favorable de responder a las exigencias individuales de nuestros clientes futuros, ofreciéndoles bienes inmuebles situados en cualquier parte de Bulgaria. La misión y los objetivos de largo plazo de Bulgarian Real Estates Ltd. son de preservar su papel rector en la esfera de los servicios de alta calidad proporcionados a sus clientes. En la búsqueda de posiciones más efectivas y competitivas de nuestra sociedad en el mercado búlgaro y extranjero, es un placer para nosotros ofrecerles
EL SIGUIENTE CONJUNTO DE SERVICIOS |
1. Análisis de la situación económica y legislativa en Bulgaria: les proporcionamos consejos profesionales con relación a todos los derechos y obligaciones tributarias aplicables a la compra de inmuebles en Bulgaria.
2. Análisis de mercado: analizaremos las últimas tendencias en las demandas y ofertas en el mercado búlgaro de bienes inmuebles: dónde y cuándo es el momento más oportuno comprar de acuerdo con sus exigencias espcíficas de inversionista
3. Evaluación pericial de los inmuebles por peritos licenciados independientes, proveendo una información exaustiva y profesional sobre cada uno de los inmuebles indicados.
4. Nuestros consultores de construcción y diseñadores de interiores aplaudirán cualquier idea nueva de innovación, reparación y, porqué no, de construcción en su propio bien inmueble en Bulgariany ofrecerán una oferta completa acerca de los servicios que nesesite a los precios más bajos posibles y en los plazos más cortos.
5. Proveemos seguridad y manutención de la casa durante el período de su ausencia de Bulgaria.
6. En caso de interés en alquiler o leasing de su inmueble, nuestros consejeros económicos ofrecerán su opinión oportuna y profesional cómo y dónde invertir.
2. Análisis de mercado: analizaremos las últimas tendencias en las demandas y ofertas en el mercado búlgaro de bienes inmuebles: dónde y cuándo es el momento más oportuno comprar de acuerdo con sus exigencias espcíficas de inversionista
3. Evaluación pericial de los inmuebles por peritos licenciados independientes, proveendo una información exaustiva y profesional sobre cada uno de los inmuebles indicados.
4. Nuestros consultores de construcción y diseñadores de interiores aplaudirán cualquier idea nueva de innovación, reparación y, porqué no, de construcción en su propio bien inmueble en Bulgariany ofrecerán una oferta completa acerca de los servicios que nesesite a los precios más bajos posibles y en los plazos más cortos.
5. Proveemos seguridad y manutención de la casa durante el período de su ausencia de Bulgaria.
6. En caso de interés en alquiler o leasing de su inmueble, nuestros consejeros económicos ofrecerán su opinión oportuna y profesional cómo y dónde invertir.
PROPERTY MANAGEMENT en Bulgaria |
Denna tjänst omfattar:
Este servicio incluye:
1. Alojamiento en el bien inmueble compado por medio de nuestra intervención en las ciudades más importantes de Bulgaria durante todo el año.
2. Proporcionamiento de una ocupación completa estacional de los inmuebles comprados por medio de nosotros en los balnearios estivales e invernales para lograr rentabilidad permanente.
3. Nosotros asumimos la responsabilidad del pago oportuno de todos los gastos posibles: empezando por los gastos de alojamiento, hasta los de gas, elecytricidad, suministro de agua, como también el pago de impuestos y arranceles locales, seguros, etc.
4. Por su confort, nuestros equipos de manutención se ocuparán de todas las reparaciones pequeñas, la manutención de los jardines, la limpeza de las partes comunes del inmueble, haciendo una inspección regular y reparación de todos los sistemas dentro de su inmueble en Bulgaria.
5. Nuestros consultores de construcción y diseñadores de interiores ofrecen servicios profesionales a los propietarios de bienes necesitando innovaciones y reparaciones, proveendo la óptima oferta de reparación o innovación realizable en los plazos más cortos posible en base de gastos mínimos.
Para ahorrar tiempo, recursos y dificultades a nuestros clientes, nombraremos a un especialista para cada uno de los bienes inmuebles y de esta manera el propietario podrá siempre estar en contacto con el gerente del inmueble.
A inversionistas seriamente comprometidos en su negocio, disponiendo de ciertos recursos fiscales y deseando explorar nuevos campos de inversiones respecto a ofertas de bajo riesgo y mayor rentabilidad, ofrecemos:
Este servicio incluye:
1. Alojamiento en el bien inmueble compado por medio de nuestra intervención en las ciudades más importantes de Bulgaria durante todo el año.
2. Proporcionamiento de una ocupación completa estacional de los inmuebles comprados por medio de nosotros en los balnearios estivales e invernales para lograr rentabilidad permanente.
3. Nosotros asumimos la responsabilidad del pago oportuno de todos los gastos posibles: empezando por los gastos de alojamiento, hasta los de gas, elecytricidad, suministro de agua, como también el pago de impuestos y arranceles locales, seguros, etc.
4. Por su confort, nuestros equipos de manutención se ocuparán de todas las reparaciones pequeñas, la manutención de los jardines, la limpeza de las partes comunes del inmueble, haciendo una inspección regular y reparación de todos los sistemas dentro de su inmueble en Bulgaria.
5. Nuestros consultores de construcción y diseñadores de interiores ofrecen servicios profesionales a los propietarios de bienes necesitando innovaciones y reparaciones, proveendo la óptima oferta de reparación o innovación realizable en los plazos más cortos posible en base de gastos mínimos.
Para ahorrar tiempo, recursos y dificultades a nuestros clientes, nombraremos a un especialista para cada uno de los bienes inmuebles y de esta manera el propietario podrá siempre estar en contacto con el gerente del inmueble.
A inversionistas seriamente comprometidos en su negocio, disponiendo de ciertos recursos fiscales y deseando explorar nuevos campos de inversiones respecto a ofertas de bajo riesgo y mayor rentabilidad, ofrecemos:
¡¡¡ OPORTUNIDADES SERIAS DE INVERSIÓN EN BULGARIA!!! |
En virtud de la Ley de estimular a los inversionistas extranjeros en Bulgaria, adoptada por el Parlamento, y las revisiones de la Ley de Contabilidad, fueron hechos muchos trámites para atraer a los inversionistas extranjeros, proporcionando estímulos tributariods y otros privilegios, sobre todo respecto a inversiones excediendo los 5 millones de dólares, creando más de 100 puestos de trabajo nuevos, o invertiendo en regiones de alto nivel de desempleo. Debido al acercamiento de la integración de Bulgaria a la Unión Europea, fue registrado un viraje importante en el mercado de bienes inmuebles en nuestro país. Durante los últimos cuatro años observamos un incremeto de las demandas de inmuebles situados en la costa del Mar Negro, en los centros de esquiar montañosos, como tambien de terrenos grandes de labranza o en las ciudades grandes búlgaras y centros administrativos. Los objetovos que se pwrsiguen, comprando un bien inmueble generalmente son los siguientesÑ
La construcción de grandes complejos residenciales;
La creación de balnerios de club;
Satisfacción de la alta demanda de oficinas;
Transferencia parcial o completa de empresas a Bulgaria;
Creación de territorios especiales de turismo rural, caza y pesca y de muchas otras actividades con período de reembolso de las inversiones extremadamente corto.
Nosotros, los Bulgarian Real Estate Ltd., siendo líderes en el mercado de bienes inmuebles en Bulgaria, considerando las tendencias de crecimiento de los precios de los bienes inmuebles en Bulgaria (algunos pronósticos indican un incremento de diez veces de los precios en el 2007), quisiéramos ofrecer lo siguiente:
A.) Servicios de ingenería en el contexto de la construcción de unidades grandes o de diferentes etapas o fases de su finalización, como sigue:
1. Análisis de la rentabilidad económica del proyecto, evaluación de su papel, lugar y funciones. Análisis detallado de edificios semejantes en el país, su funcionalidad y aspectos tantos positivos como negativos de su funcinamiento.
2. Investigación en sitio de la posibilidad de realización del proyecto, adaptación del edificio al paisaje, la estructura urbana más cercana, construcciones y comunicaciones subterráneas, evaluación ambiental, etc.
3. Elaboración de proyectos integrales de construcción civil y proyectos técnicos por equipos especializados, selección escrupulosa de instalaciones y enseres.
4. Preparación de procedimientos de subastas públicas para elegir una sociedad de construcción adecuada.
5. Evaluación de las ofertas suministradas.
6. Control y coordinación del proceso de construción, de los materiales utilizados y de los plazos contratados.
7. Reclutamiento, instrucción y aprendizaje de personal destinado a trabajar en la construcción.
8. Puesta en explotación y transferencia de los derechos al inversionista y/o al propietario de acuerdo con el contrato.
9. Observación, consultas y manutención del bien inmueble después de la construcción y puesta en funcionamiento.
10. Todos los servicios mencionados o parte de ellos pueden ser discutodos, negociados y contratados y son acompañados por varios servicios GRATUITOS con el propósito de estimular la confianza en la Bulgarian Real Estate Ltd. como un CONSULTOR y SOCIO seguro.
B) EN CUANTO A INMUEBLES PEQUEÑOS Y MEDIOS PARA INVERTIR EN ELLOS, la agencia nacional Bulgarian Real Estate Ltd. se ofrece a realizar el control sobre la inversión con la ayuda de nuestros equipos profesionales que cumplirán con las tareas siguientes:
1. Análisis preliminar de todos los documentos necesarios para la construcción de un inmueble, corrección de errores y disconformidades eventuales.
2. Elaboración de un plan de todos los actos importantes en colaboración estrecha con el empresario controlando la observación de todos los plazos fijados.
3. Investigación de la calidad y la cantidad exacta de los materiales utilizados, el modo de guardarlos, como también el uso de las máquinas y los equipos más adecuados.
4. Asistencia en el cumplimiento de las prescripciones requeridas de seguridad laboral, técnica y contra incendios.
5. Consultas respecto a la finalización adecuada de los edificions de acuerdo con sus funciones.
6. En caso de leasing o alquiler del inmueble innovado o reconstruido, la agencia nacional “Bulgarian Real Estate Ltd.” ofrece el servicio “PROPERTY MANAGEMENT”.
La construcción de grandes complejos residenciales;
La creación de balnerios de club;
Satisfacción de la alta demanda de oficinas;
Transferencia parcial o completa de empresas a Bulgaria;
Creación de territorios especiales de turismo rural, caza y pesca y de muchas otras actividades con período de reembolso de las inversiones extremadamente corto.
Nosotros, los Bulgarian Real Estate Ltd., siendo líderes en el mercado de bienes inmuebles en Bulgaria, considerando las tendencias de crecimiento de los precios de los bienes inmuebles en Bulgaria (algunos pronósticos indican un incremento de diez veces de los precios en el 2007), quisiéramos ofrecer lo siguiente:
A.) Servicios de ingenería en el contexto de la construcción de unidades grandes o de diferentes etapas o fases de su finalización, como sigue:
1. Análisis de la rentabilidad económica del proyecto, evaluación de su papel, lugar y funciones. Análisis detallado de edificios semejantes en el país, su funcionalidad y aspectos tantos positivos como negativos de su funcinamiento.
2. Investigación en sitio de la posibilidad de realización del proyecto, adaptación del edificio al paisaje, la estructura urbana más cercana, construcciones y comunicaciones subterráneas, evaluación ambiental, etc.
3. Elaboración de proyectos integrales de construcción civil y proyectos técnicos por equipos especializados, selección escrupulosa de instalaciones y enseres.
4. Preparación de procedimientos de subastas públicas para elegir una sociedad de construcción adecuada.
5. Evaluación de las ofertas suministradas.
6. Control y coordinación del proceso de construción, de los materiales utilizados y de los plazos contratados.
7. Reclutamiento, instrucción y aprendizaje de personal destinado a trabajar en la construcción.
8. Puesta en explotación y transferencia de los derechos al inversionista y/o al propietario de acuerdo con el contrato.
9. Observación, consultas y manutención del bien inmueble después de la construcción y puesta en funcionamiento.
10. Todos los servicios mencionados o parte de ellos pueden ser discutodos, negociados y contratados y son acompañados por varios servicios GRATUITOS con el propósito de estimular la confianza en la Bulgarian Real Estate Ltd. como un CONSULTOR y SOCIO seguro.
B) EN CUANTO A INMUEBLES PEQUEÑOS Y MEDIOS PARA INVERTIR EN ELLOS, la agencia nacional Bulgarian Real Estate Ltd. se ofrece a realizar el control sobre la inversión con la ayuda de nuestros equipos profesionales que cumplirán con las tareas siguientes:
1. Análisis preliminar de todos los documentos necesarios para la construcción de un inmueble, corrección de errores y disconformidades eventuales.
2. Elaboración de un plan de todos los actos importantes en colaboración estrecha con el empresario controlando la observación de todos los plazos fijados.
3. Investigación de la calidad y la cantidad exacta de los materiales utilizados, el modo de guardarlos, como también el uso de las máquinas y los equipos más adecuados.
4. Asistencia en el cumplimiento de las prescripciones requeridas de seguridad laboral, técnica y contra incendios.
5. Consultas respecto a la finalización adecuada de los edificions de acuerdo con sus funciones.
6. En caso de leasing o alquiler del inmueble innovado o reconstruido, la agencia nacional “Bulgarian Real Estate Ltd.” ofrece el servicio “PROPERTY MANAGEMENT”.
OFF PLAN |
El otro modo aplicable y muy ventajoso de invertir en un bien inmueble búlgaro es la así llamada compra de inmuebles OFF-PLAN. Durante los últimos 10 años el riesgo de topar con una sociedad de construcción búlgara que no cumpla con sus obligaciones respecto a sus clientes o que no recompense a los propietarios del terreno ofreciéndoles un nuevo inmueble se ha reducido drásticamente. La ley se aplica estrictamente y las construcciones caóticas ya están ene el pasado. Hoydía este negocio está dominado por grandes sociedades inversionistas y los servicios ofrecidos por ellas son de alta calidad, ofreciendo también nuevos discuentos y preferencias especiales a los compradores eventuales de un nuevo inmueble OFF-PLAN.
Actualmente se ha establecido la práctica de ofrecer inmuebles nuevos que se encuentran en la etama the ddiseño de las obrass de construcción, proporcianando de tal forma una enorme ventaja a ambas partes.
¿Por qué los nuevos inmuebles se venden del modo OFF-PLAN?
Las sociedades de construcción actualmente disponen de capitales mucho más grandes y son capaces de pagar los gastos y reaccionar en caso de gastos accesorios durante el proceso de construcción, lo que les permite mantener una formulación de precios flexible correspondiente a las etapas y el tiempo que queda hasta la finalización del proyecto completo.
1. Dichas sociedades son capaces de considerar con facilidad las exigencias específicas de cada cliente y hacer los ajustes correspondientes a sus especificaciones sin perder dinero y tiempo para hacer cambios significantes de la obra ya construida.
2. Estas sociedades son capaces de crear una imagen positiva y adaptarse a los cambios dinámicos del mercado, ofreciendo varias opciones de leasing y reducción de los precios de acuerdo con las condiciones de mercado correspondientes.
3. ¿Por qué comprar bienes inmuebles OFF-PLAN?
1. Se aplican planos de pago flexibles ofreciendo a los clientes la oportunidad de determinar el pago o de pagar en cuotas que sean cómodas para ellos en el peíodo preferido, de acuerdo con sus capacidades y deseos.
2. La diferencia entre los precios de un inmueble OFF-PLAN y un inmueble completo varía entre 30-40% a favor del inmueble OFF-PLAN.
3. El interior y la disposición de las habitaciones se puede concordar fácilmente con el propietario future del inmueble OFF-PLAN de tal manera que corresponda a sus necesidades sin alterar el plano arquitectónico, una cosa que es absolutamente imposible cuando se trata de un inmueble acabado.
4. El cliente tiene la oportunidad de determinar durante qué etapa sería más conveniente realizar la transferencia del inmueble, es decir si sería más conveniente adquirir el inmueble antes de su finalización o no, preservándose el derecho al mismo tiempo de aprovecharse de los servicios profesionales respecto a las obras de finalización y las ofertas de diseño proporcionadas por la sociedad de construcción, incluidos en el precio del inmueble según el contrato.
5. Si el cliente no es capaz, o no quiere pagar sus cuotas según el acuerdo financiero, el inmueble buede ser fácilmente ofrecido a un precio más alto, dependientemente de la etapa de construcción en que se encuentra, siendo el precio este más alto comparado con los precios de los inmuebles OFF-PLAN. Está claro que la compra de un inmueble OFF-PLAN ofrece algunas ventajas importantes a ambas partes. Nosotros la agencia nacional ¨Bulgarian Real Estate¨Ltd. tenemos el placer de ofrecer inmuebles OFF-PLAN por diferentes sociedades de construccion grandes en nuestro hermoso país, parte de nuestra rica base de datos que estamos constantemente renovando y ampliando.
En cualquier momento estamos listos de ofrecer una información detallada acerca de: 1. Los inmuebles OFF-PLAN libres;
2. Los precios actuales que ofrecen las diferentes sociedades de construción;
3. Las cuotas de pago;
4. El grado de acabado del inmueble y, finalmente, pero no en el último lugar,
5. Consultas profesionales respecto a cualquier cosa relacionada con los inmuebles OFF-PLAN ¡absolutamente gratuitas para nuestros clientes potenciales! Les presentaremos las ofertas más nuevas de las grandes sociedades de construcción en nuestro país, actuaremos como intermediarios durante las nogociaciones respecto a cualquier compra de inmuebles OFF-PLAN, sin comisión alguna, controlaremos de cerca el proceso de construcción completo, les informaremos oportunamente de las cuotas que hay que pagar y les ayudaremos en la venta del inmueble durante las diferentes etapas de acabado, yo sea ya acabado, sindo tal su deseo.
Esta es una otra oportunidad de adquirir un inmueble en Bulgaria, un inmueble nuevo, moderno, edificado de acuerdo con las normas más avanzadas mundiales de calidad o, mejor, esto se puede enfocar como una oportunidad única de realizar una inversión a corto o a largo plazo de los capitales libres, con la perspectiva de ganar de la venta a un precio más alto, o por la gestión del inmueble recientemente acabado, pero en ambos casos se puede contar con nuestra opinión pericial y consejos profesionales.
En caso que están listos de hacer ina inversión directa en la construcción de bienes inmuebles búlgaros, nosotros les vamos a ofrecer terrenos de construcción a cambio de una compensación por medio de un inmueble.
Esta es la única manera de adquirir un terreno de primera categoría, apto para la construcción de edificios en las zonas de recreo más atractivas, o los terrenos más atractivos dentro de las ciudades grandes. El esquema generalmente es el siguiente: el propietario del terreno transfiere el derecho de construción de acuerdo con las leyes en vigor y considerando las características de la región, a cambio de de la parte contratada de la obra ya construida, adquiriendo el derecho de vender, arrendar o aprovecharse personalmente del inmueble, de la manera que le parezca mejor.
Una otra variante del esquema también es posible: dado que nuestro cliente ha comprado un terreno que atrae la tención de ciertos inversionistas. Nosotros, actuando como intermediarios, podemos intervenir y realizar la transferencia del permiso de construción de acuerdo con las exigencias de nuestro cliente y en el momento en que la construcción esté acabada, prestarle ayuda en cuanto a la obtención del inmueble contratado y finalmente concluir con el negocio vendiéndolo según las instrucciones de nuestro cliente.
Movida por el deseo de servir de la mejor manera posible a sus clientes y socios potenciales, tanto actuales como futuros, la agencia nacional ¨Bulgarian Real Estate¨Ltd. ha creado su website, innovándolo constantemente. Nuestro equipo ofrece una información exacta y detallada sobre Bulgaria, el medio social y económico en el país, acerca de los bienes inmuebles libres tanto para la venta, como para rendarlos.
Nuestro equipo profesional y nuestro Gerente, Don Ivan Kimanov están listos de responder a cualquier pregunta y ofrecer su asistencia y ayuda exclusiva en la compra de un inmueble, durante su construcción, reparación, amueblamiento o gestión de inmuebles en nuestro país.
Agradeceríamos cualquier comentario y propuestas de su parte y estamos muy propensos a tomar medidas inmediatas dirigidas hacia la extensión de nuestro negocio destinado a su comodidad máxima en las operaciones con nosotros, la agencia nacional ¨Bulgarian Real Estate¨ Ltd.
Actualmente se ha establecido la práctica de ofrecer inmuebles nuevos que se encuentran en la etama the ddiseño de las obrass de construcción, proporcianando de tal forma una enorme ventaja a ambas partes.
¿Por qué los nuevos inmuebles se venden del modo OFF-PLAN?
Las sociedades de construcción actualmente disponen de capitales mucho más grandes y son capaces de pagar los gastos y reaccionar en caso de gastos accesorios durante el proceso de construcción, lo que les permite mantener una formulación de precios flexible correspondiente a las etapas y el tiempo que queda hasta la finalización del proyecto completo.
1. Dichas sociedades son capaces de considerar con facilidad las exigencias específicas de cada cliente y hacer los ajustes correspondientes a sus especificaciones sin perder dinero y tiempo para hacer cambios significantes de la obra ya construida.
2. Estas sociedades son capaces de crear una imagen positiva y adaptarse a los cambios dinámicos del mercado, ofreciendo varias opciones de leasing y reducción de los precios de acuerdo con las condiciones de mercado correspondientes.
3. ¿Por qué comprar bienes inmuebles OFF-PLAN?
1. Se aplican planos de pago flexibles ofreciendo a los clientes la oportunidad de determinar el pago o de pagar en cuotas que sean cómodas para ellos en el peíodo preferido, de acuerdo con sus capacidades y deseos.
2. La diferencia entre los precios de un inmueble OFF-PLAN y un inmueble completo varía entre 30-40% a favor del inmueble OFF-PLAN.
3. El interior y la disposición de las habitaciones se puede concordar fácilmente con el propietario future del inmueble OFF-PLAN de tal manera que corresponda a sus necesidades sin alterar el plano arquitectónico, una cosa que es absolutamente imposible cuando se trata de un inmueble acabado.
4. El cliente tiene la oportunidad de determinar durante qué etapa sería más conveniente realizar la transferencia del inmueble, es decir si sería más conveniente adquirir el inmueble antes de su finalización o no, preservándose el derecho al mismo tiempo de aprovecharse de los servicios profesionales respecto a las obras de finalización y las ofertas de diseño proporcionadas por la sociedad de construcción, incluidos en el precio del inmueble según el contrato.
5. Si el cliente no es capaz, o no quiere pagar sus cuotas según el acuerdo financiero, el inmueble buede ser fácilmente ofrecido a un precio más alto, dependientemente de la etapa de construcción en que se encuentra, siendo el precio este más alto comparado con los precios de los inmuebles OFF-PLAN. Está claro que la compra de un inmueble OFF-PLAN ofrece algunas ventajas importantes a ambas partes. Nosotros la agencia nacional ¨Bulgarian Real Estate¨Ltd. tenemos el placer de ofrecer inmuebles OFF-PLAN por diferentes sociedades de construccion grandes en nuestro hermoso país, parte de nuestra rica base de datos que estamos constantemente renovando y ampliando.
En cualquier momento estamos listos de ofrecer una información detallada acerca de: 1. Los inmuebles OFF-PLAN libres;
2. Los precios actuales que ofrecen las diferentes sociedades de construción;
3. Las cuotas de pago;
4. El grado de acabado del inmueble y, finalmente, pero no en el último lugar,
5. Consultas profesionales respecto a cualquier cosa relacionada con los inmuebles OFF-PLAN ¡absolutamente gratuitas para nuestros clientes potenciales! Les presentaremos las ofertas más nuevas de las grandes sociedades de construcción en nuestro país, actuaremos como intermediarios durante las nogociaciones respecto a cualquier compra de inmuebles OFF-PLAN, sin comisión alguna, controlaremos de cerca el proceso de construcción completo, les informaremos oportunamente de las cuotas que hay que pagar y les ayudaremos en la venta del inmueble durante las diferentes etapas de acabado, yo sea ya acabado, sindo tal su deseo.
Esta es una otra oportunidad de adquirir un inmueble en Bulgaria, un inmueble nuevo, moderno, edificado de acuerdo con las normas más avanzadas mundiales de calidad o, mejor, esto se puede enfocar como una oportunidad única de realizar una inversión a corto o a largo plazo de los capitales libres, con la perspectiva de ganar de la venta a un precio más alto, o por la gestión del inmueble recientemente acabado, pero en ambos casos se puede contar con nuestra opinión pericial y consejos profesionales.
En caso que están listos de hacer ina inversión directa en la construcción de bienes inmuebles búlgaros, nosotros les vamos a ofrecer terrenos de construcción a cambio de una compensación por medio de un inmueble.
Esta es la única manera de adquirir un terreno de primera categoría, apto para la construcción de edificios en las zonas de recreo más atractivas, o los terrenos más atractivos dentro de las ciudades grandes. El esquema generalmente es el siguiente: el propietario del terreno transfiere el derecho de construción de acuerdo con las leyes en vigor y considerando las características de la región, a cambio de de la parte contratada de la obra ya construida, adquiriendo el derecho de vender, arrendar o aprovecharse personalmente del inmueble, de la manera que le parezca mejor.
Una otra variante del esquema también es posible: dado que nuestro cliente ha comprado un terreno que atrae la tención de ciertos inversionistas. Nosotros, actuando como intermediarios, podemos intervenir y realizar la transferencia del permiso de construción de acuerdo con las exigencias de nuestro cliente y en el momento en que la construcción esté acabada, prestarle ayuda en cuanto a la obtención del inmueble contratado y finalmente concluir con el negocio vendiéndolo según las instrucciones de nuestro cliente.
Movida por el deseo de servir de la mejor manera posible a sus clientes y socios potenciales, tanto actuales como futuros, la agencia nacional ¨Bulgarian Real Estate¨Ltd. ha creado su website, innovándolo constantemente. Nuestro equipo ofrece una información exacta y detallada sobre Bulgaria, el medio social y económico en el país, acerca de los bienes inmuebles libres tanto para la venta, como para rendarlos.
Nuestro equipo profesional y nuestro Gerente, Don Ivan Kimanov están listos de responder a cualquier pregunta y ofrecer su asistencia y ayuda exclusiva en la compra de un inmueble, durante su construcción, reparación, amueblamiento o gestión de inmuebles en nuestro país.
Agradeceríamos cualquier comentario y propuestas de su parte y estamos muy propensos a tomar medidas inmediatas dirigidas hacia la extensión de nuestro negocio destinado a su comodidad máxima en las operaciones con nosotros, la agencia nacional ¨Bulgarian Real Estate¨ Ltd.
