OFFPLAN Hовости

(20.05.2007 )
Дешевая недвижимость в Болгарии граждане России покупают в Варне сельская недвижимость Болгария

Русские граждане предпочитают покупать недвижимость в Болгарии чаще всего в Варне, Банско и  в курортном сомплексе „Солнечный берег”, пишет в обширной статье, озаглавленной „Место под солнцем”, русская газета „Новые известия”. Умеренные цены и невысокие налоги привлекают большинство русских граждан инвестировать в недвижимость в Болгарии, подчеркивает московское издание. Главной причиной такого интереса к недвижимости в Болгарии со стороны граждан Русской федерации является предстоящее членство нашей страны в ЕС. Вход Болгарии в Евросоюз привлечет множество западных инвестиции. 600 млн. евро из казны ЕС будут направлены для сограждения инфраструктуры и благоустройства, отмечают „Новые известия”. В этой связи покупка недвижимости в Болгарии сегодня может принести хорошие дивиденты завтра, подчеркивается в газете.
В настоящий момент средняя цена на 1 кв.м жилья в строительстве на болгарском курорте варирует от 700 до 800 евро, а построенные апартаменты стоят 1000-1500 евро за кв.м. Согласно московского издания, в настоящий момент Болгария может сравниваться с Сербией и Черногорием, где русские граждане также активноприобретают недвижимость. Новый апартамент из 70 кв.м на болгарском курорте „Солнечный берег” стоит около 100 000 евро, или 1428 евро кв.м. Цена в подобных комплесах  в Хорватии в настоящий момент намного выше – 2000 евро кв.м. В других городах Болгарии цены на жилье еще более привлекательны, пишет „Новые известия”. Прекрасные апартаменты в столице Софии продаются за около 1000 евро за кв.м.
По мнению русской газеты выгодней всего инвестировать в загороднюю недвижимость. Маленькую виллу в 55 кв.м с приусадебным участком в 2 дка можно купить в провинции всего за 25 000 евро. В интерес истины отметим, что русские граждане не проявляют интерес к недвижимости, находящейся далеко от болгарского побережья. Большинство наших соотечественников инвестируют в Варне и на Солнечном береге. Есть спрос на жилье в Бургасе, Каварне и курортных комплексах „Албена” и „Золотые пески”, пишет газета.
Через некоторое время очень престижным будет иметь недвижимость в горнолыжном курорте Банско, вспоминается в анализе. Городок выглядит провинциальным, в сравнении с большими лыжными центрами в Швейцарии, Австрии и Франции, но по своим масштабам очень похож на русский курорт Красная поляна около Сочи. В городок, расположенный в подножии красивых гор Пирин, направляются сейчас большие инвестиции. Капиталлы вкладываются не только в строительство жилья и гостиниц, но и сооружение лыжных трасс, обслуживающих сооружений, магазинов, ресторанов, пишет русская газета. В настоящий момент однокомнотную квартиру на этапе строительства можно купить за 47 000 евро. Жилье с панорамой к заснеженным вершинам гор продается по цене 900-1100 евро за кв.м, информируют „Новые известия”.
Самым большим плюсом в инвестициях в недвижимость в Болгарии является возможность стабильных доходов собственникам. Дома и апартаменты, расположенные по болгарскому побережью, могут сдаваться внаем почти круглый год. Местные агенства по недвижимости успешно сотрудничают с самыми большими туроператорскими компаниями, такими как  TUI, Thomas Cook – Neckerman, First Choise Holidays  и    Balkan Holidays, которые размещают нанимателей в таком жилье. Недвижимость на болгарских курортах может приносить между 7 и 8 % годового дохода, а не стандартные 4%, как в Испании или на Лазурном берегу во Франции, пишет русская газета. Строительство на болгарском побережье продвигается быстрыми темпами, говорится в статье „Новых известий”. Самый богатый выбор жилья предлагает „Солнечный берег”. Этим летом только одна болгарская фирма выпускает на рынок жилья пять жилых комплексов, информирует русское издание. Средняя цена двухкомнатных квартир, площадью 62 кв.м, составляет 64 000 евро, а трехкомнатных,площадью 115 кв.м. – около 154 000 евро. Русское издание знакомит своих читателей и с процедурами при покупке недвижимости в Болгарии и подчеркивает, что расплачивание может быть и рассроченным. При покупке жилья собственность оформляется быстро и без формальностей, говорится в статье московского ежедневника. Для процедуры русским гражданам требуется только заграничный паспорт. При покупке платится  налог 2% и такса 250 долара. Налог на жилье в Болгарии очень низкий и не превышает 200 евро, информирует своих соотечественников русское издание. Нет необходимости и от больших средств для поддержки жилья в Болгарии, делится перед „Новыми известиями” Юлия Титова, представитель московского агенства недвижимости „Малахитовый двор”. Коммунальные услуги не превышают 200 евро, которые спокойно могут быть покрыты от наема, подчеркивает брокер.

Новости страны

»(27.05.2007 ) Недвижимости для отдыха в Болгарии South Pearl Residence Созополь
Комплекс категории люкс South Pearl Residence расположен в одной из самых красивых территорий на южном побережье Черного моря на лучшем пляже �... » узнайте больше

»(20.05.2007 ) Болгария недвижимость Сиенит торговый комплекс в Пазарджике горы апартамент в Болгарии
Пловдивское содружество Сиенит будет строить торговый комплекс на кольцевой дороге Пазарджика, сообщил управляющий компанией Вален... » узнайте больше

»(20.05.2007 ) Болгарское имущество инностранцы покупают дома около Плевена Болгария горы недвижимость
Англичане, итальянци, германци и канадци купили этим летом недвижимость около Плевена.... » узнайте больше

»(20.05.2007 ) Болгария недвижимое имущество стартирует сооружение нового гипермаркета сельская недвижимость в Болгарии
Германская фирма Кауфланд начала строительство нового гипермаркета в городе Монтана... » узнайте больше

»(20.05.2007 ) Дешевая недвижимость в Болгарии граждане России покупают в Варне сельская недвижимость Болгария
Русские граждане предпочитают покупать недвижимость в Болгарии чаще всего в Варне... » узнайте больше

»(20.05.2007 ) Дешевая Болгарская недвижимость Хасково с новым регистром недвижимости сельские дома Болгария
Хасково будет с новой кадастральной картой в сентябре месяце, сообщил Борис Борисов -директор Службы по кадастру... » узнайте больше

»(20.05.2007 ) Болгарские дома в продаже South Pearl Residence Созополь Болгарская недвижимость продажа
Комплекс категории люкс South Pearl Residence расположен в одной из самых красивых территорий на южном побережье Черного моря на лучшем пляже �... » узнайте больше

»(29.04.2007 ) Земля для продажи в Болгари является болгарским регионом с самым большим спросом на недвижимое имущество
Морской курортный город Созополь является болгарским регионом с самым большим спросом на недвижимое имущество.... » узнайте больше

»(29.04.2007 ) Инвестиция в недвижимость в Болгарии в комплексе Голден Амос недвижимость покупка Болгария
Строительством апартаментного комплекса Голден Амос занимается одна из самых серьезных строительных компаний в Болгарии... » узнайте больше

»(28.04.2007 ) Недвижимость за рубежом в Болгарии в комплексе Люкс South Pearl Residence и возьми свой апартамент для отдыха
Для покупателей апартаментов в Люкс комплексе для отдыха South Pearl Residence постигнуто соглашение с самыми большими болгарскими банками... » узнайте больше