Недвижимости в Болгарии, к.к. Св. Константин и Елена. (ID BBP-198) Св. Константин и Елена
- Детали
- Планы этажей
- Этапы строительства
- Способы оплаты
- Управление
- Цены
- Резервирование недвижимости
- Больше Св. Константин и Елена
- Карта
Площадь: От 56.96 До 131.68 кв.м
Цена: От 78605 До 193570 Euro
Местоположение: Св. Константин и Елена(Св. Константин и Елена)
Описание: Один из самых престижных и модерных апартаментных комплексов в этом районе строится в близости до Ботанического сада в Варне, всего в 10 минутах ходьбы от известного курортного комплекса „Св. Св. Константин и Елена”, бесчисленных развлекательных мест и чудесных песчаных плажей. Центр города Варна всего в 8 км. Морские курорты „Албена” и „Золотые пески” находятся в нескольких километрах на север.
Телефоны: +359 56 827 305 или +359 885 133 196;
Общая информация
ОТЛИЧНАЯ ОФЕРТА
Купите апартамент в ВИП комплексе, в к.к. Св. Константин и Елена
Болгария – шаг к Европе
Болгария – это страна на Балканском полуострове, расположенная в восточной части Европы. В настоящий момент болгарская экономика развивается очень успешно и, являясь новым членом Европейского Союза, наша страна имеет все предпосылки для развития, превращаясь в ведущую экономическую силу на Балканах и жемчужину ЕС. Просперитет Болгарии привлек внимание некоторых самых крупных инвесторов мира. Сочетание красивой природы и экономической стабильности открывает бескрайние возможности для создания нового светлого будущего, которое начинается сейчас.
Варна – атрактивный регион с просперирующим будущем
Варна – „морская столица” Болгарии, является самым красивым городом на нашем черноморье, который раскинулся среди уникальной природы, где сочетаются песчанные пляжи и чистый горный воздух.
Окружен всемирно известными морскими курортами Албена, Золотые Пески и Св.Константин и Елена на севере, и Бяла, Камчия и Шкорпиловци – на юге, Варна является популярным туристическим центром с перспективным будущим. Город привлекает туристов со всех концов света и обеспечивает условия для незабываемого отдыха. В результате этого „морская столица” Болгарии имеет тенденцию превратиться в ведущий туристический центр мирового масштаба.
Св. Св. Константин и Елена – древний дух и модерный стиль
Св. Св. Константин и Елена является первым курортом на черноморском побережье Болгарии и все еще вызывает интерес у туристов. Находится в нескольких км от Варны. Курорт имеет древнюю историю и экзотический характер. Носит имя близкого монастыря Св.Константин и Елена, который построен в начале 18 века. Сегодня курорт располагает более чем 50 гостиницами, множеством ресторанов и других мест для проведения свободного времени.
Здание Евксиноградского правительства находится на юг от курорта Св. Константин и Елена. Резиденция построена в стиле Новый Барок, с прекрасным садом, фонтанами и лестницей, которая водит прямо на пляж, вопреки тому, что в определенные часы и дни недели доступ там ограничен.
Ботанический сад – Зеленая жемчужина г. Варна
Экологический парк Ботанического сада представляет собой райское место, которое находится в 8 км от центра Варны, по дороге на Золотые пески, возле к.к. Св.Константин и Елена. Там вы можете покататься на фаэтоне и открыть для себя невероятные места. Эко зона раскинулась на территории от 90 акров. Представляет коллекцию растений, собранную со всех краев Земли. Одним из самых красивых мест является Сад роз. Здесь можно наслаждаться красотой более 32 видов роз.
Комплекс
Один из самых престижных и модерных апартаментных комплексов в этом районе строится в близости до Ботанического сада в Варне, всего в 10 минутах ходьбы от известного курортного комплекса „Св. Св. Константин и Елена”, бесчисленных развлекательных мест и чудесных песчаных плажей. Центр города Варна всего в 8 км. Морские курорты „Албена” и „Золотые пески” находятся в нескольких километрах на север.
Этот жилой комплекс вносит на рынок нашей черноморской недвижимости международные стандарты и предлагает живущим здесь другое качество жизни – широкий СПА центр, сауну, современный фитнес зал, частное кафе для живущих в комплексе, частную парковку и т.д. Всего в нескольких метрах от комплекса находятся кафе, рестораны, пляжи и множество аттракционов курортного комплекса Св.Св. Константин и Елена. Частная парковка, отличная охрана и ограниченный доступ гарантируют тишину и спокойствие своим гостям.
В комплексе гарантируется отличная окружающая среда и обстановка – вы можете наслаждаться журчанием речки, протекающей через комплекс, любоваться морем, каждый час меняющим свои нюансы, почувствовать аромат цветов, цветущих в Ботаническом саду, ощутить прикосновение ветра и вкусить качественный люкс, обеспеченный в этом комплексе. Это действительно уникальная возможность! Комплекс будет построен на участке, площадью 12 000 м2, и будет состоять из 7 жилых секций (A,B,C,D,E,F и G), включающих 216 апартаментов с 1 и 2 спальнями и площадью между 56.96 м2 и 131.68 м2. А также будет иметь наземный и подземный гаражи и места для парковки. На первом этапе строительства будут построены секции A,B и G.
Для резервирования выбранной вами недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с Юлией Паскалевой по тел.: 00359 885111190
Прихожая:
пол –терракот;
стены – гипсокартон, окрашены;
потолок – гипсокартон, окрашен;
Ванная:
пол –терракот;
стены – санитарный фаянс;
потолок – гипсокартон;
моноблок, умывальник, душ-кабина / вана;
электрический бойлер 80l / 120l;
подвал:
пол –терракот;
стены – гипсокартон, окрашены;
потолок – гипсокартон, окрашен;
Гостиная:
пол: - гостиная: ламинированный паркет;
- кухонный бокс: терракот;
стены – гипсокартон, окрашены;
потолок – гипсокартон, окрашен;
кондиционер (тепло/холод)
Спальня:
пол – ламинированный паркет;
стены – гипсокартон, окрашены;
потолок – гипсокартон, окрашен;
кондиционер (тепло/холод)
Терраса:
пол – гранитогрес;
стены – фасад
перила – стекло, инокс;
Общие части:
пол и лестницы – из камня
стены – гипсокартон, окрашены;
потолок – шпаклевка, окрашен;
лифт
Входная дверь здания – аллюминий
PVC рамы – 4-камерные, двойные;
Входные двери апартаментов – блиндированные;
Интерьерные двери апартаментов - MDF;
Электрические инсталляции: линии, эл. лампочки, выключатели, интерком, звонки;
кабельное телевидение, телефон и интернет;
- Планы этажей
- Наверх

- Способы оплаты
- Наверх

Резервационный депозит - 2000 евро.
| Взнос | Срок |
| 30% | При подписании предварительного договора |
| 30% | до 31.05.2008 |
| 30% | до 30.09.2008 |
| 10% | до 15 дней после уведомления о выдаче Акта 16 |
Сборы:
Сборы по передаче в собственность и другие расходы по сделке, например такие, как нотариальный сбор, сбор за регистрацию и др. – за счет покупателя.
Приблизительные дополнительные расходи при купле/продаже
- Сбор по передаче недвижимости в собственность – 2% (гербовый налог)
- Нотариальный сбор (около) – 0.5 %
- Сбор при регистрации – 0.1 %
- Доверенность и адвокатские услуги (по желанию) - 0.5%
Все эти проценты вычисляются из стоимости закупленной недвижимости, вписанной в нотариальный акт.
Как вычисляется такса по обслуживанию.
Вычисляется из общего колличества на кв.м. застроенной площади плюс общие части. Обыкновенно эта такса составляет €10 или €12 за кв.м.
Какой приблизительный неттный % дохода от сдачи апартаментов в наем?
Приблизительный бруттный % доходов от наема варьирует между 3% и 8% в год
Необходимо ли личное присутствие при подписании нотариального акта (окончательный договор купли/продажи недвижимости) в Болгарии?
Ипотека в Болгарии подготавливается перед назначенным болгарским нотариусом и всеми представителями обеих сторон по купле/продаже. Для этой цели нужно предоставить доверенность из банка.
- Цены
- Наверх

Без комисионной для покупателя!
Здесь можете рассмотреть полный список апартаментов и их статус
Цены с НДС.
| Здание A | |||||||
| Этаж | № | Тип | Чистая площадь (m2) | Общие части (m2) | Общая площадь(m2) | Цена/m2 | Цена |
| нижний этаж | A01 | 2 сп. | 105.96 | 10.06 | 116.02 | € 1,350 | € 156,627 |
| нижний этаж | A02 | 2 сп. | 105.96 | 10.06 | 116.02 | € 1,350 | € 156,627 |
| 1 этаж | A11 | 2 сп. | 119.60 | 11.59 | 131.19 | € 1,380 | € 181,042 |
| 1 этаж | A12 | 1 сп. | 75.95 | 7.90 | 83.85 | € 1,380 | € 115,713 |
| 1 этаж | A13 | 2 сп. | 119.60 | 11.59 | 131.19 | € 1,380 | € 181,042 |
| 2 этаж | A21 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,410 | € 185,669 |
| 2 этаж | A22 | 1 сп. | 75.95 | 7.90 | 83.85 | € 1,410 | € 118,229 |
| 2 этаж | A23 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,410 | € 185,669 |
| 3 этаж | A31 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,440 | € 189,619 |
| 3 этаж | A32 | 1 сп. | 75.95 | 7.90 | 83.85 | € 1,440 | € 120,744 |
| 3 этаж | A33 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,440 | € 189,619 |
| 4 этаж | A41 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,470 | € 193,570 |
| 4 этаж | A42 | 1 сп. | 75.95 | 7.90 | 83.85 | € 1,470 | € 123,260 |
| 4 этаж | A43 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,470 | € 193,570 |
| 5 этаж | A51 | 2 сп. | 112.87 | 10.73 | 123.60 | € 1,500 | € 185,400 |
| 5 этаж | A52 | 1 сп. | 75.58 | 7.41 | 82.99 | € 1,500 | € 124,485 |
| 5 этаж | A53 | 2 сп. | 112.87 | 10.73 | 123.60 | € 1,500 | € 185,400 |
| нижний этаж | GA1 | гараж | 17.52 | 1.70 | 19.22 | € 1,000 | € 19,220 |
| нижний этаж | GA2 | гараж | 17.52 | 1.70 | 19.22 | € 1,000 | € 19,220 |
| нижний этаж | GA3 | гараж | 15.18 | 1.47 | 16.65 | € 1,000 | € 16,650 |
| нижний этаж | GA4 | гараж | 15.78 | 1.53 | 17.31 | € 1,000 | € 17,310 |
| Здание B | |||||||
| нижний этаж | B01 | 2 сп. | 105.96 | 10.06 | 116.02 | € 1,350 | € 156,627 |
| нижний этаж | B02 | 2 сп. | 105.96 | 10.06 | 116.02 | € 1,350 | € 156,627 |
| 1 этаж | B11 | 2 сп. | 119.60 | 11.59 | 131.19 | € 1,380 | € 181,042 |
| 1 этаж | B12 | 1 сп. | 75.95 | 7.90 | 83.85 | € 1,380 | € 115,713 |
| 1 этаж | B13 | 2 сп. | 119.60 | 11.59 | 131.19 | € 1,380 | € 181,042 |
| 2 этаж | B21 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,410 | € 185,669 |
| 2 этаж | B22 | 1 сп. | 75.95 | 7.90 | 83.85 | € 1,410 | € 118,229 |
| 2 этаж | B23 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,410 | € 185,669 |
| 3 этаж | B31 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,440 | € 189,619 |
| 3 этаж | B32 | 1 сп. | 75.95 | 7.90 | 83.85 | € 1,440 | € 120,744 |
| 3 этаж | B33 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,440 | € 189,619 |
| 4 этаж | B43 | 2 сп. | 119.60 | 12.08 | 131.68 | € 1,470 | € 193,570 |
| 5 этаж | B53 | 2 сп. | 112.87 | 10.73 | 123.60 | € 1,500 | € 185,400 |
| нижний этаж | GB1 | гараж | 17.52 | 1.70 | 19.22 | € 1,000 | € 19,220 |
| нижний этаж | GB2 | гараж | 17.52 | 1.70 | 19.22 | € 1,000 | € 19,220 |
| нижний этаж | GB3 | гараж | 15.18 | 1.47 | 16.65 | € 1,000 | € 16,650 |
| нижний этаж | GB4 | гараж | 15.78 | 1.53 | 17.31 | € 1,000 | € 17,310 |
| Здание G | |||||||
| нижний этаж | G01 | 1 сп. | 76.82 | 8.14 | 84.96 | € 1,350 | € 114,696 |
| нижний этаж | G02 | 1 сп. | 78.42 | 8.31 | 86.73 | € 1,350 | € 117,086 |
| нижний этаж | G03 | 1 сп. | 90.24 | 9.46 | 99.70 | € 1,350 | € 134,595 |
| нижний этаж | G04 | 1 сп. | 63.56 | 6.80 | 70.36 | € 1,350 | € 94,986 |
| нижний этаж | Фитнес | 231.95 | 24.58 | 256.53 | € 0 | ||
| нижний этаж | Кафе | 116.37 | 12.33 | 128.70 | € 0 | ||
| 1 этаж | G101 | 1 сп. | 57.38 | 6.66 | 64.04 | € 1,380 | € 88,375 |
| 1 этаж | G102 | 1 сп. | 51.03 | 5.93 | 56.96 | € 1,380 | € 78,605 |
| 1 этаж | G103 | 1 сп. | 70.27 | 8.24 | 78.51 | € 1,380 | € 108,344 |
| 1 этаж | G104 | 1 сп. | 72.38 | 8.74 | 81.12 | € 1,380 | € 111,946 |
| 1 этаж | G106 | 2 сп. | 77.07 | 8.94 | 86.01 | € 1,380 | € 118,694 |
| 1 этаж | G107 | 1 сп. | 56.34 | 6.54 | 62.88 | € 1,380 | € 86,774 |
| 1 этаж | G108 | 1 сп. | 54.56 | 6.33 | 60.89 | € 1,380 | € 84,028 |
| 1 этаж | G109 | 1 сп. | 70.12 | 8.23 | 78.35 | € 1,380 | € 108,123 |
| 1 этаж | G110 | 1 сп. | 70.12 | 8.06 | 78.18 | € 1,380 | € 107,888 |
| 1 этаж | G111 | 1 сп. | 51.03 | 6.05 | 57.08 | € 1,380 | € 78,770 |
| 1 этаж | G112 | 1 сп. | 51.27 | 6.08 | 57.35 | € 1,380 | € 79,143 |
| 2 этаж | G201 | 1 сп. | 57.38 | 6.80 | 64.18 | € 1,410 | € 90,494 |
| 2 этаж | G203 | 1 сп. | 70.27 | 8.41 | 78.68 | € 1,410 | € 110,939 |
| 2 этаж | G204 | 1 сп. | 72.38 | 8.92 | 81.30 | € 1,410 | € 114,633 |
| 2 этаж | G205 | 1 сп. | 56.34 | 6.81 | 63.15 | € 1,410 | € 89,042 |
| 2 этаж | G206 | 2 сп. | 77.07 | 8.76 | 85.83 | € 1,410 | € 121,020 |
| 2 этаж | G207 | 1 сп. | 56.34 | 6.40 | 62.74 | € 1,410 | € 88,463 |
| 2 этаж | G208 | 1 сп. | 54.56 | 6.59 | 61.15 | € 1,410 | € 86,222 |
| 2 этаж | G209 | 1 сп. | 70.12 | 8.23 | 78.35 | € 1,410 | € 110,474 |
| 2 этаж | G210 | 1 сп. | 70.12 | 8.06 | 78.18 | € 1,410 | € 110,234 |
| 2 этаж | G212 | 1 сп. | 51.27 | 6.08 | 57.35 | € 1,410 | € 80,864 |
| 3 этаж | G304 | 1 сп. | 72.38 | 8.92 | 81.30 | € 1,440 | € 117,072 |
| 3 этаж | G305 | 1 сп. | 56.34 | 6.81 | 63.15 | € 1,440 | € 90,936 |
| 3 этаж | G306 | 2 сп. | 78.52 | 8.92 | 87.44 | € 1,440 | € 125,914 |
| 3 этаж | G307 | 1 сп. | 56.34 | 6.40 | 62.74 | € 1,440 | € 90,346 |
| 3 этаж | G308 | 1 сп. | 56.34 | 6.81 | 63.15 | € 1,440 | € 90,936 |
| 3 этаж | G309 | 1 сп. | 77.64 | 9.11 | 86.75 | € 1,440 | € 124,920 |
| 3 этаж | G310 | 1 сп. | 72.34 | 8.32 | 80.66 | € 1,440 | € 116,150 |
| 3 этаж | G312 | 1 сп. | 57.16 | 6.77 | 63.93 | € 1,440 | € 92,059 |
| 4 этаж | G401 | 1 сп. | 57.41 | 6.80 | 64.21 | € 1,470 | € 94,389 |
| 4 этаж | G404 | 1 сп. | 77.01 | 9.49 | 86.50 | € 1,470 | € 127,155 |
| 4 этаж | G405 | 1 сп. | 56.34 | 6.81 | 63.15 | € 1,470 | € 92,831 |
| 4 этаж | G407 | 1 сп. | 56.34 | 6.40 | 62.74 | € 1,470 | € 92,228 |
| 4 этаж | G408 | 1 сп. | 56.34 | 6.81 | 63.15 | € 1,470 | € 92,831 |
| 4 этаж | G409 | 1 сп. | 77.64 | 9.11 | 86.75 | € 1,470 | € 127,523 |
| 4 этаж | G410 | 1 сп. | 72.34 | 8.32 | 80.66 | € 1,470 | € 118,570 |
| 4 этаж | G411 | 1 сп. | 57.14 | 6.77 | 63.91 | € 1,470 | € 93,948 |
| 4 этаж | G412 | 1 сп. | 57.16 | 6.77 | 63.93 | € 1,470 | € 93,977 |
| 5 этаж | G501 | 1 сп. | 52.98 | 5.79 | 58.77 | € 1,500 | € 88,155 |
| 5 этаж | G504 | 1 сп. | 73.47 | 8.53 | 82.00 | € 1,500 | € 123,000 |
| 5 этаж | G505 | 1 сп. | 54.53 | 6.21 | 60.74 | € 1,500 | € 91,110 |
| 5 этаж | G506 | 2 сп. | 75.06 | 8.03 | 83.09 | € 1,500 | € 124,635 |
| 5 этаж | G507 | 1 сп. | 54.53 | 5.83 | 60.36 | € 1,500 | € 90,540 |
| 5 этаж | G508 | 1 сп. | 56.34 | 6.41 | 62.75 | € 1,500 | € 94,125 |
| 5 этаж | G509 | 1 сп. | 74.06 | 8.18 | 82.24 | € 1,500 | € 123,360 |
| 5 этаж | G510 | 1 сп. | 72.34 | 7.83 | 80.17 | € 1,500 | € 120,255 |
| 5 этаж | G511 | 1 сп. | 52.74 | 5.77 | 58.51 | € 1,500 | € 87,765 |
| 5 этаж | G512 | 1 сп. | 52.98 | 5.79 | 58.77 | € 1,500 | € 88,155 |
| нижний этаж | GG1 | гараж | 19.26 | 2.17 | 21.43 | € 1,000 | € 21,430 |
| нижний этаж | GG2 | гараж | 19.26 | 2.17 | 21.43 | € 1,000 | € 21,430 |
| нижний этаж | GG3 | гараж | 15.27 | 1.72 | 16.99 | € 1,000 | € 16,990 |
| нижний этаж | GG4 | гараж | 19.26 | 2.17 | 21.43 | € 1,000 | € 21,430 |
| нижний этаж | GG5 | гараж | 19.26 | 2.17 | 21.43 | € 1,000 | € 21,430 |
| нижний этаж | GG6 | гараж | 19.26 | 2.17 | 21.43 | € 1,000 | € 21,430 |
| нижний этаж | GG7 | гараж | 19.26 | 2.17 | 21.43 | € 1,000 | € 21,430 |
Здесь можете рассмотреть полный список апартаментов и их статус
- Детали
- Планы этажей
- Этапы строительства
- Способы оплаты
- Управление
- Цены
- Резервирование недвижимости
- Больше Св. Константин и Елена
- Карта














