Болгарская квартира около с.Кошарица (ID BBP-154)
Солнечный Берег

Дата окончания строительства: Октябрь 2008
Площадь: От 21 До 212 кв.м
Цена: От 25944 До 254328 Euro
Местоположение: Солнечный Берег (Солнечный Берег )
Описание: Комплекс расположен вблизи деревни Кошарица, у подножия гор Стара Планина и предлагает поразительный вид на море. В полутора километрах находится черноморский курорт Солнечный берег, известный в Болгарии тем, что имеет самый длинный и широкий пляж на всем болгарском побережье.
Свяжитесь с нами: Относительно ID BBP-154
Адрес: Бургас 8000, Болгария ул.Александровска 111,этаж 2


Телефоны: +359 56 827 305 или +359 885 133 196;
 

Общая информация

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Ваша уютная вилла для отдыха!



Комплекс расположен вблизи деревни Кошарица, у подножия гор Стара Планина и предлагает поразительный вид на море. В полутора километрах находится черноморский курорт Солнечный берег, известный в Болгарии тем, что имеет самый длинный и широкий пляж на всем болгарском побережье. Уникальное местонахождение комплекса предлагает комбинацию между горным и морским климатом. Античный город Несебр, признанный ЮНЕСКО Всемирным культурным наследием, находится сравнительно близко от комплекса.
Комплекс состоит из 33 домиков для отдыха, 13 апартаментов и 2 студий в стиле староболгарского монастыря и имеет бассейн, зеленые площади и насаждения. Каждый дву- и трехэтажный домик имеет собственный внутренний двор и будет огражден живой изгородью. Виллы состоят из трех спален, расположенных на втором или третьем этажах, а на первом этаже каждого домика будет находиться кухонный бокс, столовая и гостиная с собственным камином.
Этот привлекательныю комплекс искусно сочетал в себе традиционную болгарскую архитектуру и современные удобства, создавая уникальный образ и чувство комфорта. Вы имеете невероятную возможность купить недвижимость на раннем этапе строительства и избежать роста цен на вашу собственность. В последние два года на Солнечном берегу наблюдается 70-90 процентный постоянный рост цен на недвижимость.

Существенные части и устройства:

- 33 уютные виллы, 13 апартаментов-люкс и 2 студии
- В 1,5 км находится широкий пляж
- 17 миль до Бургасского международного аэропорта
- Пять вариантов рассроченной оплаты
- Каждая вилла имеет камин на партерном этаже
- Внутренние самостоятельные дворики, огражденные живой изгородью
- Кондиционеры, кабельное ТВ, телефон и интернет
- Ресепшн; Офис
- Бистро, Бакалея
- Фитнес и массажный центры и соляриум
- Внешние барбекю - зоны
- 3 бассейна, джакузи и детский бассейн
- Озелененные коммунальные площади
- Круглосуточная охрана с пропускательным режимом на главном входе
- Кухонные шкафы (оборудованны только виллы)
- Возможность выбора услуги –включает полный пакет мебели для апартамента, за дополнительную оплату
- Фантастическая възможность для инвестиции

Структура комплекса состоит из девяти различных типов сооружений – восемь объеденены в группы из 3,4 или 7 дву- и трехэтажных домиков с живописной панорамой на море или горы. Девятое здание представляет собой мотель, состоящий из 13 односпальных апартаментов и 2 студий, расположенных на трех этажах. На партерном этаже находятся ресепшн, бистро, офис, фитнес центр и бакалея.
Центральное место в комплексе занимают три бассейна с джакузи, детский бассейн и внешний бар и барбекю зона, аллие с местами для отдыха и детские уголки, которые окружены роскошными торгово-развлекательными объектами, спроектированными в комбинированном староболгарском и современном стиле. Внутренний интерьер можете рассмотреть в развернутых планах, где указаны размеры кухонных боксов и уютных столовых, очаровательных гостиных, великолепных спален, современных ванных и эффектных террас с видом на бассейн, горы или море. Все апартаменты будут готовы „под ключ”.
Фирма-застройщик является одной из развивающихся болгарских строительных компаний и работает только с высококачественными материалами, которые будут использованы также и при строительстве этого комплекса. В качестве инвестора компания обеспечит высокий стандарт и отличное управление, предложит сдачу внаем и полное управление недвижимостью, что облагодетельствует клиентов и позволит им получать доход от недвижимости. Услуга „сдача внаем” поможет и при перепродаже недвижимости, так как существует возможность, что довольные посетители комплекса пожелают купить здесь подобный дом.
Оценка капиталлов и возможность для сдачи апартаментов внаем предрасполагают к развитию коммерции. Отличное местонахождение, специфическая архитектура и отличная инфраструктура комплекса создают чудесные условия для отдыха, а это обеспечит высокую занятость апартаментов.

Для резервирования выбранной вами недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с Юлией Паскалевой по тел.: 00359 885111190

Детали

Степень завершения:

Кухня и гостиная: пол - терракота, качество І; стены и потолок - латексовая краска; В цену включены кухонные шкафы - по выбору.
Спальня: пол - ламинат; стены и потолок - латексовая краска.
Санитарный узел (ванная/туалет): пол - терракота, стены - керамическая плитка до потолка и душ-кабина, душ, унитаз, умывальник, смеситиль, бойлер на 80 л, фен, вентилятор и аксессуары для ванной
Прихожая: пол - терракота І качество; стены и потолок - латексовая краска
Терраса: пол - искусственное каменное покрытие;
Кондиционер: холод/тепло в каждой комнате
Внутренняя канализация: трубы PVC и метричная система для водопровода;
Электропроводка: полностью готова, электрощит, эл.патроны, выключатели, розетки для кабельного телевидения и телефона (в гостиной) и домофон.
Окна и двери: двойные четырехкамерные PVC окна, интерьерные двери из MDF (с декорацией)
Интерьерные стены: кирпич и гипс-картон, окрашены по дизайну внутреннего проекта
Внешние двери: кирпич, теплоизоляция с минеральной штукатуркой, естественное дерево и камень
Крыша: тепло- и гидроизоляция, бетонная черепица
Общие части: лестница и лестничные площадки - терракота имитирующая камень, стены и потолки - латексовая краска

Меблировка:
Каждый апартамент или вилла будут построены “под ключ“ и будут предлагать высокий стандарт, кондиционер в каждой комнате, телефонную сеть, Интернет, кабельное телевидение (с местными и международнымии каналами, включающими Eurosport, MTV, BBC и др. ).

Расходы на обслуживание

Расходы на обслуживание комплекса вычисляются в рамках 6 евро на кв.м от площади недвижимости. При завершении строительства комплекса со всеми собственниками будет подписано дополнительное соглашение на обслуживание. Эта такса будет действительна в течение одного года и будет покрывать расходы по уборке комплекса, израсходованной электроэнергии общих частей, на обслуживание зеленых площадей, круглосуточной охране и пропускательному режиму.

Управление при сдаче недвижимости внаем

Будет предложена оферта на полный менеджмент при сдаче внаем. Эта услуга будет оплачиваться дополнительно. Детали по этой услуге будут предложены непосредственно перед окончанием строительства комплекса.

После оплаты депозита (2000 евро) каждый апартамент может быть забронирован на 14 дней. В случае, если клиент откажется от покупки, депозит не возвращается. При покупке недвижимости этот депозит будет вычтен из первого взноса и будет выдана соответствующая квитанция. Предварительный договор купли/продажи подписывается между покупателем и продавцом (инвестором) после первого взноса. Переговоры относительно цены недвижимости не проводятся, кроме как при покупке более одного апартамента.

Апартаменты в комплексе продаются по проекту, при этом каждому апартаменту будет принадлежать идеальная часть земельного участка, на котором этот комплекс строится.

Инвестор передаст недвижимость в собственность покупателю только после оплаты последнего взноса от 100% цены недвижимости; сделка будет произведена в присутствии Нотариуса и будет выдан нотариальный акт. За эту сделку покупатель должен заплатить сбор за передачу недвижимости, нотариальную таксу, таксу за вписывание, за выписку из нотариального акта, адвокатский гонорар, а также сумму по открытию счетов на оплату электроэнергии и воды.

План оплаты:

I вариант:

30% - до двух недель после подписания предварительного договора.
30% - в процессе строительства;
10% - при подписании Акта 15

ІІ вариант:
40% - до двух недель после подписания предварительното договора
50% - 4 месеца при оплате наличными
10% - при подписанее Акта 15

ІІІ вариант:
40% - до двух недель после подписания предварительного договора
30% - в процессе строительства
20% - в процессе строительства
10% - при подписании Акта 15

ІV вариант:
100% при полностью готовом объекте, протокол 16

Примечание:
План оплаты может быть индивидуальным для каждого клиента, в зависимости от его возможностей; обсуждается перед подписанием предварительного договора

Без комисионной для покупателя!

  • Резервационная форма

  • Информация об ипотеке

  • Местные налоги и таксы


  • Здесь можете рассмотреть полный список апартаментов и их статус

    Здесь можете рассмотреть апартаменты и торговые площади с ценой и квадратурой, оставшиеся для продажи:

    Таунхаусы
    КъщиТипПлощадь м2Цена/м2Цена в Евро
    №1гостиная с кухонным боксом, 3 спальни145€ 960.00€ 139,200.00
    №2гостиная с кухонным боксом, 3 спальни165.4€ 960.00€ 158,784.00
    №3гостиная с кухонным боксом, 3 спальни165.4€ 960.00€ 158,784.00
    №4гостиная с кухонным боксом, 3 спальни145€ 960.00€ 139,200.00
    №5гостиная с кухонным боксом, 3 спальни145€ 960.00€ 139,200.00
    №6гостиная с кухонным боксом, 3 спальни165.4€ 960.00€ 158,784.00
    №7гостиная с кухонным боксом, 3 спальни165.4€ 960.00€ 158,784.00
    №8гостиная с кухонным боксом, 3 спальни145€ 960.00€ 139,200.00
    №9гостиная с кухонным боксом, 3 спальни145€ 960.00€ 139,200.00
    №10гостиная с кухонным боксом, 3 спальни165.4€ 960.00€ 158,784.00
    №11гостиная с кухонным боксом, 3 спальни165.4€ 960.00€ 158,784.00
    №12гостиная с кухонным боксом, 3 спальни145€ 960.00€ 139,200.00
    №13гостиная с кухонным боксом, 3 спальни145€ 960.00€ 139,200.00
    №14гостиная с кухонным боксом, 3 спальни165.4€ 960.00€ 158,784.00
    №15гостиная с кухонным боксом, 3 спальни165.4€ 960.00€ 158,784.00
    №16гостиная с кухонным боксом, 3 спальни145€ 960.00€ 139,200.00
    №17гостиная с кухонным боксом, 3 спальни154.59€ 960.00€ 148,406.40
    №18гостиная с кухонным боксом, 3 спальни155.35€ 960.00€ 149,136.00
    №19гостиная с кухонным боксом, 3 спальни142.55€ 960.00€ 136,848.00
    №20гостиная с кухонным боксом, 3 спальни156.31€ 960.00€ 150,057.60
    №21гостиная с кухонным боксом, 3 спальни156.31€ 960.00€ 150,057.60
    №22гостиная с кухонным боксом, 3 спальни142.52€ 960.00€ 136,819.20
    №23гостиная с кухонным боксом, 3 спальни155.13€ 960.00€ 148,924.80
    №24гостиная с кухонным боксом, 3 спальни155.07€ 960.00€ 148,867.20
    №25гостиная с кухонным боксом, 3 спальни151.56€ 960.00€ 145,497.60
    №26гостиная с кухонным боксом, 3 спальни154.78€ 960.00€ 148,588.80
    №27гостиная с кухонным боксом, 3 спальни145€ 960.00€ 139,200.00
    №28гостиная с кухонным боксом, 3 спальни165.4€ 960.00€ 158,784.00
    №29гостиная с кухонным боксом, 3 спальни165.4€ 960.00€ 158,784.00
    №30гостиная с кухонным боксом, 3 спальни145€ 960.00€ 139,200.00
    №31гостиная с кухонным боксом, 3 спальни155.07€ 960.00€ 148,867.20
    №32гостиная с кухонным боксом, 3 спальни151.56€ 960.00€ 145,497.60
    №33гостиная с кухонным боксом, 3 спальни154.78€ 960.00€ 148,588.80


    Корпус
    ЭтажAп.Типм2Цена/м2Цена в Евро
    Нижний ресторан211.94€ 1,200.00€ 254,328.00
    Нижний фитнес90.64€ 1,200.00€ 108,768.00
    Нижний магазин95.37€ 1,200.00€ 114,444.00
    Нижний офис21.62€ 1,200.00€ 25,944.00
    Этаж 1ап.1гостиная с кухонным боксом, 1 спальня80.54€ 960.00€ 77,318.40
    Этаж 1ап.2гостиная с кухонным боксом, 1 спальня79.17€ 960.00€ 76,003.20
    Этаж 1ап.3гостиная с кухонным боксом, 1 спальня65.04€ 960.00€ 62,438.40
    Этаж 1ап.4гостиная с кухонным боксом, 1 спальня79.17€ 960.00€ 76,003.20
    Этаж 1ап.5гостиная с кухонным боксом, 1 спальня80.54€ 960.00€ 77,318.40
    Этаж 2ап.6гостиная с кухонным боксом, 1 спальня80.88€ 960.00€ 77,644.80
    Этаж 2ап.7гостиная с кухонным боксом, 1 спальня79.49€ 960.00€ 76,310.40
    Этаж 2ап.8гостиная с кухонным боксом, 1 спальня65.29€ 960.00€ 62,678.40
    Этаж 2ап.9гостиная с кухонным боксом, 1 спальня79.49€ 960.00€ 76,310.40
    Этаж 2ап.10гостиная с кухонным боксом, 1 спальня80.88€ 960.00€ 77,644.80
    Этаж 3ап.11гостиная с кухонным боксом, 1 спальня62.88€ 960.00€ 60,364.80
    Этаж 3ап.12гостиная с кухонным боксом, 1 спальня54.76€ 960.00€ 52,569.60
    Этаж 3ап.13гостиная с кухонным боксом, 1 спальня62.88€ 960.00€ 60,364.80
    Этаж 3ап.14студия59.88€ 960.00€ 57,484.80
    Этаж 3ап.15студия59.88€ 960.00€ 57,484.80


    Здесь можете рассмотреть полный список апартаментов и их статус

  • Резервационная форма

  • Информация об ипотеке

  • Местные налоги и таксы
  • The Image Links to Property Search Services
    Иди на E-broker