Болгария недвижимость, Пампорово. (ID BBP-164)
Пампорово

Дата окончания строительства: Декабрь 2009
Площадь: От 32 До 97 кв.м
Цена: От 35900 До 93500 Euro
Местоположение: Пампорово(Пампорово)
Описание: Новостроящийся комплекс категории 4 **** представляет собой люксозный и исключительно амбициозный проект апартаментов для отдыха класса „люкс”. В комбинации с современным СПА центром и спортивными сооружениями он сможет предложить Вам все, в чем Вы нуждаетесь во время вашего прибывания. Предлагаем Вам выбрать апартамент здесь, где многочисленные сооружения комплекса позволят Вам почувствовать себя комфортно и наслаждаться прекрасной окружающей панорамой.
Свяжитесь с нами: Относительно ID BBP-164
Адрес: Бургас 8000, Болгария ул.Александровска 111,этаж 2


Телефоны: +359 56 827 305 или +359 885 133 196;
 

Общая информация

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !
Уютные апартаменты для отдыха в най - лучшем горном курорте Пампорово !!!



Пампорово - самый солнечный горнолыжный курорт в Болгарии. Расположен в сердце Родопских гор на высоте 1650 м.над уровнем моря у подножья родопской вершины Снежанка /1926 м/. Курорт и его лыжные трассы окружены вековыми елями. Этот факт еще больше подчеркивает красоту этого места. Учитывая специфические, географические характеристики местоположение курорта было внимательно подобрано, планировано и развито французскими специалистами в 1930 г.В Пампорово средиземноморская и контитентальная климатические зоны находятся в переходном положении. Его отличное расположение является причиной уникального природного феномена. Здесь 150 снежных и 120 солнечных дней в году. Этот факт превращает Пампорово в самый солнечный курорт в Европе.
Новостроящийся комплекс категории 4 **** представляет собой люксозный и исключительно амбициозный проект апартаментов для отдыха класса „люкс”. В комбинации с современным СПА центром и спортивными сооружениями он сможет предложить Вам все, в чем Вы нуждаетесь во время вашего прибывания.

Предлагаем Вам выбрать апартамент здесь, где многочисленные сооружения комплекса позволят Вам почувствовать себя комфортно и наслаждаться прекрасной окружающей панорамой.
Расположен в сердце курорта Пампорово, в непосредственной близости до лыжных трасс, вблизи до станции лифта Студенец. Отлично расположен на холмистой местности, комплекс обеспечивает доступ до лыжных атракций, раскрывает прекрасную панораму на Родопы и находится в близи до центра курорта и его ночных завадений.
Само место, где расположен комплекс, и террасовидный вид здания открывают возможность на панорамный вид на Родопы. Интериер и внешний дизайн комплекса выполнен в современном стиле, а многие его характеристики сохраняют дух родопских традиций. Комплекс будет построен в соответствии с най- высокими стандартам, включительно и все сооружения будут отвечать категории апарт- отель 4 ****.
Комплекс на 7 этажей с 95 полностью обставленными и оборудованными апартаментами для продажи: 73 студио, 3 апартамента с 2 спальнями, 6 апартаментов с 1 спальней и 13 мезонетов с 1 спальней должны удовлетворить самые большие ожидания за минимальные цены. Апартаменты предлагают комфорт, а жилое пространство используется максимально плодотворно. У каждого апартамента есть терасса, с которой открывается чудесный вид на горы. Комплекс будет построен из материалов высшего качества согласно европейским требованиям и статдартам. Высококачественное половое покрытие, осветление, кухонный бокс / оборудование кухни приборами известных марок/, ванные комнаты оборудованны душем и унитазом, электропроводка, выключатели и разетки для осветления. Апартаменты будут готовы для пользования их собственниками или нанимателями . Этот 4 **** комплекс предлагает комбинацию от ненадминутого люкса в сочетании с конкурентными ценами на рынке недвижимости при гарантии исполнения лучшего качества.

Для резервирования выбранной вами недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с Юлией Паскалевой по тел.: 00359 885111190

Детали

В комплексе имеется ряд сооружений и экстр, которые помогут гостям почувствовать себя комфортно. Вот некоторые из них:
- Медицинский центр
- Бизнес център
- Интернет зал
- Торговый центр с разнообразными магазинами
- Закрытый гараж
- Уютная рецепция
- Большой лобби бар
- Современный СПА центр и спортивные сооружения включительно: крытый бассейн с джакузи, фитнес зал, комната для массажа, сауна, турецкая баня, травяная баня
- Классический ресторан на 90 мест, где предложат блюда международной и традиционной кухни и винодельческий центр, который распологает специальной коллекцией отобранных вин и закусок для любителей вкусной пищи

Комплексът разполагает 2 общими и 1 сервизным лифтом. Везде предусмотрен доступ для людей в инвалидных колясках. Площади возле комплекса озеленены и красиво аранжированны. Рецепция и дополнительные сооружения для отдыха и релаксации позволяют сдавать апартаменты в найм, что предоставляет возможность высокой возвращаемости ваших инвестиций. Если Вы желаете купить апартамент где будете отдыхать всей семьей, экстры, которые предложит отель сделают ваши каникулы незабываемыми и Вам позволят наслаждаться высоким жизненным стандартом и полноценным отдыхом.

Мы гордимся тем,что можем представить Вам впервые в Болгарии одну новую программу обслуживания. Следую десятилетним трацициям и опыту управления недвижимостью, с заботой о клиентах и понимании того, что они инвестируют прежде всего в недвижимость для отдыха, строительная компания предлагает удобную программу, которая будет отвечать вашим требованиям как собственник и сэкономит время и деньги Мы убуждены в том, что воспользовавшись этой программой для управления и обслуживания вашей недвижимости, Вы постигните максимальный результат с минимумом документации. Сочетая заботу о вашей недвижимости с обслуживанием общих частей комплекса, компания имеет чудесную возможность Вам предложить эти услуги по сравнительно низким ценам для Болгарии . Взятые в отдельности , эти услуги стоили бы гораздо больше, но сейчас у Вас есть шанс поддерживать вашу недвижимость не только в частности, но и как часть одного целого, при минимальных ценах и усилиях, когда все это Вам предлагается в той же компании по управлению недвижимостью. Вы получите договор, фактуру всего раз в год за все услуги в которых нуждается наша недвижимость. Вам потребуется минимум усилий, времени и разходов, за максимум результатов и время, что бы насладиться вашим отдыхом. Компания возмет на себя заботу по обслуживанию туристического комплекса, а клиент должен подписать договор о годовой таксе по обслуживанию в размере 21,00 € на кв.м./с НДС/, при следующих скидках:
- годовая такса в размере 19.50 € на кв.м. за каждый апартамент / с НДС/ при условии, что вы заплатили таксу за 3 года предворительно.
- годовая такса в размере 18.50 € на кв.м. за каждый апартамент / с НДС/ при условии, что вы заплатили таксу за 5 лет предворительно.
– уборка общих частей, бассейна и целого двора.
– охрана комплекса.
– устранение ущерба по оборудованию, предназначенного в общее пользование и в связи с общими частями здания, произошедшеми от ежедневного использования или в результате действий, предохраняющих от пожара.

Вы получите высоко квалифицированные и профессиональные услуги компании по управлению недвижимостью, т.к.ваш дом будет не только функциональным, но и исключительно атрактивен для туристических целей в том случае, когда не живете в нем и сможете получать солидный доход от сдачи его в аренду.

В комплексе будут предлагаться следующие услуги:

1.Предварительная подготовка перед открытием сезона:
- Пуск воды;
- Поправка канализации / если это необходимо/;
- Поправка электропроводки / если это необходимо/;
- Отклеивание бумаги с окон;
- Мытье окон;
- Уборка терассы;
- Снятие перил с терассы;
- Покраска и покрытие лаком перил на терассе;
- Чистка ламината и терракота;
- Разупаковывание и чистка гарнитура и секции вкл. тлевизор;
- Стирка спального белья, полотенец, занавесок, покрывал на кровати, доставка до апартамента;
- Чистка матрасов и гардероба;
- Вешанье занавесок;
- Уборка ванной комнаты включительно раковины, туалета и кафеля.
- Уборко кухонного бокса включая шкафы и целое оборудование в кухне: печку, духовку, микроволновку, холодильник, кафе машину, тостер;
- Разупаковывание кухонного оборудования /тарелок, чашек, приборов, т.д./
- Дезинфекция;
- Другое;

2. После завершения сезона:
- Проверка водопровода;
- Выключение и упаковка телевизоров, упаковка гарнитура и оборудования и покрытие их с целью предохранения от солнца;
- Снятие занавесок;
- Залепывание окон бумагой;
- Полное закрытие окон с целью предотвращения проникания воды или пыли в помещения;
- Дизинфекция туалета и раковины в ванной комнате;
- Полная чистка кафельной плитки в ванной комнате препаратом;
- Полная чистака и дизинфекция на кухонного бокса, вкл. печку, духовку и микроволновку специальным гелем против жира;
- Отключение и полная чистка холодильника;
- Упаковывание кухонного оборудования /тарелок, чашек, прибиров /вкл.кафе машину и тостер;
- Дезинфекция;
- Другое;

3. Поправка приборов (профилактика машин и оборудования, которое обеспечивает их функционирование)
- Кондиционер, телевизор, холодильник, кафе-машина, микроволновка, вытяжка, фен, телефонный аппарат, лампочки.

4. Постоянное проветривание недвижимости и проверка влажности и / или убытков:
- Еженедельное посещение недвижимости с целью сохранения его в хорошем состоянии вне активного сезона.

5. Електричество, теплая и холодная вода, кабельное телевидение, счета за телефон будут калькулироваться ежемесячно.

Полный отчет по счетам согласно т. 5 будет предоставлен по электронной почте в конце сезона. Согласно ваших инструкций управляющая компания отстранит любые проблемы, которые могут возникнуть. Эта компания специализируется в сфере туристических и управленческих услуг и в результате своих сильных партнерский отношений с самыми профессиональными, ведущими туроператорскими агенциями.
Она сейчас в состоянии предложить Вам ГОДОВОЙ ДОХОД ВАШЕЙ ИНВЕСТИЦИИ.
Это озночает,что при сдаче вашей собственности в найм Вы будете получать постоянные годовые выплаты.
Компания стремится ответить требованиям и желаниям собственников гладко и безпроблемно. Короче говоря, Вы можете быть уверенны, что эта компания постоянно будет работать на Вас и ваши нужды!
Воспользуйтесь этим плодотворным и доходным партнерством и Вы выиграете!

Планы этаже
  • 2 этаж 2 этаж
  • 3 этаж 3 этаж
  • 4 этаж 4 этаж
  • 5 этаж 5 этаж
  • 6 этаж 6 этаж
  • 7 этаж 7 этаж
  • 8 этаж 8 этаж

Условия продажы:

Апартаменты предлагаются на продажу при следующей схеме оплаты:

2 000 евро резервационный депозит /выплачивается в течении одной недели от даты резервации недвижимости/

СХЕМА I

ВзносСрок оплаты
35%от продажной цены с вычетом резервационного депозита до 3 – х недель от даты резервации апартамента.
30%от продажной цены - до 15 календарных дней от даты завершения крыши здания.
35%от продажной цены - до 30 календарных дней от окончания строительства здания.

СХЕМА II - 5% скидку

ВзносСрок оплаты
100%оплате до 15 дней после резервационного депозита.

СХЕМА III - 3% скидку

  
65%15 дней после резервационного депозита.
35%15 дней после завершения крыши.


Периоды исполнения строительства / оплата взносов:
- Начало строительства: Октябрь 2007;
- Завершение крыши: Декабрь 2008;
- Окончание строительства: Декабрь 2009;


Агенты / клиенты будут информированны относительно этапов строительства на уебсайте компании.
Передача недвижимости в собственность:

Нотариальный акт может быть подписан перед тем как апартамент будет закончен, но не позже 1 календарного месяца, после того как будет готов. Выдача Акта 15 считается доказательством того, что здание закончено. Подписание нотариального акта осуществляется после выплаты целой суммы за недвижимость. Цена, предложенная продавцом, формируется при условии, что передача недвижимости в собственность осуществится по его продажной цене. Разходы по передаче за счет покупателя.

Нотариальные разходы при передачи недвижимости в собственность

Расходы при передачи недвижимости в собственность оплачиваются дополнительно. Их полный размер составляет примерно 3% от продажной цены и включает: местный налог в размере 2% от цены недвижимости нотариальные таксы /пропорционально продажной цене /согласно таблицы Нотариальных тарифов и такс, такса регестрации нотариального акта в размере 0.1 % от продажной цены / + такса за подготовку нотариального акта и организация сделки/текущие цены при окончании сделки / но не больше 1000 левов.Если клиент желает, то строитель может взять на себя регистрацию клиента как собственника недвижимости перед налоговой службой республики Болгария, которая должна быть окончена в течении 2 месяцев после передачи недвижимости в собственность. С этой целью покупатель оформляет доверенность на имя продавца чтобы он представлял его интересы.

Без комисионной для покупателя!

  • Резервационная форма

  • Информация об ипотеке

  • Местные налоги и таксы


  • Здесь можете рассмотреть полный список апартаментов и их статус

    Цены с НДС.

    Ап.№.КомнатыЭтажЖилая площадьОбщие частиОбщая площадь кв.м ОписаниеЦена в Евро
    12011237,0511,0248,07гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса51950,00
    22021235,2010,4945,69гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    32031235,2010,4945,69гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    42041235,2010,4945,69гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    53011344,8013,6458,44гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса63200,00
    63021333,2010,1043,30гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная47100,00
    83041334,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    93051334,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    103061334,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    113071334,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    123081334,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    133091334,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    143101335,0510,4945,54гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    153111335,0510,4945,54гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    163121334,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    173131333,609,9743,57гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная46900,00
    183141334,959,8444,79гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная48500,00
    193151330,358,5238,87гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная42100,00
    203161344,1512,3356,48гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная60900,00
    214011440,6511,4152,06гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная56300,00
    224021435,209,8445,04гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48900,00
    234031433,209,3142,51гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная46100,00
    244041435,7010,6246,32гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    254051434,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    264061434,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    274071434,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    304101434,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    314111435,0510,4945,54гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    324121435,0510,4945,54гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    334131434,5510,2344,78гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48500,00
    344141433,609,9743,57гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная47100,00
    354151434,8010,6245,42гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная49900,00
    364161435,0510,6245,67гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    374171440,4212,3352,75гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса56900,00
    384181444,9713,6458,61гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, кладовая, терраса63300,00
    395011544,4012,7257,12гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная61700,00
    405021533,659,5743,22гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная47100,00
    415031535,0510,1045,15гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48900,00
    425041535,0510,1045,15гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса48900,00
    445062538,9011,5450,44гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, кладовая54500,00
    475091541,1012,2053,30гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса57600,00
    485101542,0012,4654,46гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса58900,00
    495112557,9017,4475,34гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, кладовая76900,00
    505121535,1010,6245,72гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    515131535,0510,6245,67гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    525141535,0510,6245,67гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    535151540,8912,4653,35гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, кладовая, терраса57900,00
    546011639,6011,2850,88гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса55100,00
    556021638,4511,0249,47гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса53900,00
    566031635,0510,1045,15гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    576041635,0510,1045,15гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    596062638,9011,5450,44гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, кладовая54500,00
    606071639,4011,6751,07гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса55200,00
    616081638,8011,5450,34гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса54500,00
    626091638,8011,5450,34гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса54500,00
    636101639,4011,6751,07гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса55200,00
    656121635,1010,4945,59гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    666131635,0510,4945,54гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    676141635,0510,4945,54гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    686151642,6112,7255,33гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса59900,00
    696161631,209,3140,51гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная43900,00
    706171630,909,1840,08гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная43500,00
    716181630,909,4440,34гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная43900,00
    726191631,109,4440,54гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная43900,00
    736201625,157,6132,76спальня с кухонным боксом, WC/ванная35900,00
    746211625,157,6132,76спальня с кухонным боксом, WC/ванная35900,00
    757011740,3011,5451,84гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса55900,00
    7670237+887,0010,3697,36гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, 2WC/ванных, кладовая, терраса93500,00
    777031735,0510,1045,15гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса49900,00
    7870437+879,859,4489,29гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, кладовая, terrace85900,00
    797053770,9521,2592,20гостиная с кухонным боксом, прихожая, 2спальни, 2WC/ванных, терраса88900,00
    807062738,9011,5450,44гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, кладовая54500,00
    8170727+864,7010,7575,45гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, 2WC/ванных, терраса76900,00
    8270827+864,2510,6274,87гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, 2WC/ванных, терраса76900,00
    8370927+864,2510,6274,87гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, 2WC/ванных, терраса76900,00
    857112758,0517,3175,36гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, 2WC/ванных76900,00
    8771327+858,259,9768,22гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, 2WC/ванных, кладовая, терраса69900,00
    8871427+865,409,9775,37гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, 2WC/ванных, кладовая, терраса76900,00
    897151742,5612,9855,54гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса59900,00
    907161736,0510,8946,94гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса50900,00
    9171727+858,709,8468,54гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, 2WC/ванных, терраса69900,00
    9271827+858,309,8468,14гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, 2WC/ванных, терраса69900,00
    9371927+859,2010,2369,43гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, 2WC/ванных, терраса70900,00
    9472037+866,208,3974,59гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная, терраса76100,00
    957211729,659,0538,70гостиная с кухонным боксом, прихожая, спальня, WC/ванная41900,00


    Здесь можете рассмотреть полный список апартаментов и их статус

  • Резервационная форма

  • Информация об ипотеке

  • Местные налоги и таксы
  • The Image Links to Property Search Services
    Иди на E-broker