Покупка недвижимостей в Болгарии. (ID BBP-134) Солнечный Берег
- Детали
- Планы этажей
- Этапы строительства
- Способы оплаты
- Управление
- Цены
- Резервирование недвижимости
- Больше Солнечный Берег
- Карта
Площадь: От 35.27 До 119.83 кв.м
Цена: От 27863 До 106649 Euro
Местоположение: Солнечный Берег (Солнечный Берег )
Описание: Представляем вашему вниманию прекрасный комплекс - очеровательное место с привлекательной морской панорамой, с легким доступом к главным шоссе, с социальными услугами, идеальным баллансом между морем и зимним курортом, с отличным потенциалом для инвестиций. Из всех апартаментов открывается вид на море и парк.
Телефоны: +359 56 827 305 или +359 885 133 196;
Общая информация
ОТЛИЧНАЯ ОФЕРТА!
Поселок состоит из 4 люксозных жилых дома с 64 апартаментами, начиная с 35,27 кв.м. до 132,80кв.м. Цены апартаментов начинаются с 27 863 EUR.
Каждый, кто путешествует с Солнечный Берег острова Св. Влас можно увидеть симпатичный взгляды на дорогу. С одной стороны небо покровом синих водах моря, с другой - есть великолепные зеленые холмы Восточного Стара планина. Право на это место, между двумя холмами в горах под названием "Kabukchiyata", расположен в деревне Kosharitsa, где на площади 5150 квадратных метров, и только 2 км от моря, место Солнечный Дом построен.
За последние несколько лет деревня превращается в более предпочтительным назначения для туризма и отдыха. Это место находится примерно в 3 - 4 км от крупнейшего черноморского прибегать в Болгарии - Солнечный Берег, у подножья горы, 120 м над уровнем моря. Это не шанс, что многие семьи из Великобритании, Германии и скандинавских стран выбрать Kosharitsa их дом отдыха. Основная часть их решение является географическое положение села. Вид видно оттуда. На Востоке можно увидеть развалины древних Несебр, Поморие находится далеко на расстоянии, и в солнечную погоду можно увидеть Северное фланги Странджа планина. На Западе есть Biberna Пик, Черного Хилл и горы Aitos.
Золотой морскому побережью Солнечный Берег, один из самых популярных болгарских курортов, находится всего в нескольких километрах Kosharitsa далеко от деревни, а также крупнейших яхтенных портов в Болгарии - Св. Влас.
Крупнейший болгарский морской комплекс Солнечный Берег славится разнообразной и полной туризма и отдыха в течение всех времен года, но и для профилактики здоровья и лечения пребывания под влиянием здоровых морских климатических факторов и ценных минеральных вод обнаружены в ходе последних лет с помощью бурения.
Средства широко распространяется между полуостровом город - музей глинобитных в открытое море и морские средства, а также - Несебър и на юге стороны Восточной балканских гор с посадкой деревьев и кустарников. Несебр является прекрасной живописном месте расположен на небольшом скалистом полуострове, и связан с материком в узком шею земли, 400 м длиной. . Это один из старейших европейских городов и объявлено памятником культуры под охраной ЮНЕСКО. Древнегреческого полиса Mesemvria как в месте Фраки урегулирования Mesambria (2-м тысячелетии до нашей эры). Древних людей, чья жизнь зависит от характера, выбрать это место из-за его прекрасного здоровья и климатических условий.
Существует регулярный автобусный транспорт от Несебра и Бургаса до Slanchev Слынчев, множество частных микроавтобусов, маршрутные и обычные такси, водный транспорт, с историческими и Бургас. Существует местного транспорта в курортной Царево - мини - поезда, в которых вы можете проехать от одного конца пляжа десять километров на другой конец. Бургас аэропорт находится в живописном заливе на южном болгарском побережье Черного моря, в 10 км к северо-востоку от города Бургас которая занимает второе место среди болгарских общин в своей хорошо развитой промышленностью. Одна из самых сильных Бургас аэропорт отличную возможность для обеспечения интермодальных перевозок с воздуха, моря и земли - Болгария самых загруженных порта Бургас, важный железнодорожный узел, E 87 и международные автомагистрали трансъевропейского коридора № 8 все расположен в 10-15 км от аэропорта. В радиусе 30 км от аэропорта расположены морские курорты привлекательными в Slunchev Слынчев, Несебр, Елените и Dyuni, предоставление жилья более 1000000 туристов ежегодно. Туристический сезон длится с мая по октябрь, тем самым, обеспечивая стабильное движение отдыха в это время года. В радиусе 30 км от аэропорта расположены морские курорты привлекательными в Slunchev Слынчев, Несебр, Елените и Dyuni, предоставление жилья более 1000000 туристов ежегодно. Туристический сезон длится с мая по октябрь, тем самым, обеспечивая стабильное движение отдыха в это время года.
Рядом Kosharitsa деревне находится лесной заповедник "Kalinata", знаменитый своими природными области torfaceous подснежник и уникальной зеленой растительности, в густых лесах. Ходить в резерве или у подножия горы будут очищать ваши души. Расслабляющая днем в Солнечном Доме позволит Вам забыть о городе шума и усталости, а золотых пляжей Солнечный Берег и Несебр и ночных клубов прибегает сделают ваш отдых незабываемым.
Для резервирования выбранной вами недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с Юлией Паскалевой по тел.: 00359 885111190
Здание массивно, с армированной опорной конструкцией на сваях и колон-нах, стены из кирпича, с керамическими телами, наружной тепло и гидроизоляцией. Наружная отделка из камня, естественной древесины и белой минеральной штукатурки, а крыша покрыта фальцовой черепицей, эстетически перфектно выдержанное и гармонирующее. Общие части на гранитогресе и вододисперсионной краски. Комплекс предлагает разнообразные варианты основных типов апартаментов: студиа, апартаменты с одной и двумя спальнями. Во всех апартаментах есть балконы, с которрых открывается неповторимый вид. Апартаменты в комплексе передают полностью завершенными, использованы высококачественные материалы, как и люксозная и функциональная мебель.
Помещения передаются в степени завершенности „до ключа”:
О здании:
- Кладка – кирпичная
- Крыша с гидро и теплооблицовкой
- Фасадная гидро и теплооблицовка
- Водопровод и канализация введены в доме – PVC трубы и монтированы во-домеры.
- Наружная электрическая инсталяция и электрическая потстанция.
- Внутренняя электрическая инсталяция, монтирован щит.
- Окна – PVC двухкамерный стеклопакет.
- Лестницы – пол-терракота или гранитогрес, стены – вододисперсионная краска.
- Перила лестницы – метальные – люкс.
- Балконы – терракота или гранитогрес, метальные перила.
Вестибюль: пол – терракота, потолок – вододисперсионная краска, стены – вододисперсионная краска, интерьерная входная дверь MDF.
Холл : пол – терракота/ламинированные деревянные плиты, потолок – вододисперсионная краска, стены – вододисперсионная краска, окна – PVC стеклопа-кет, телефон, кондиционер, антенна ТВ.
Кухня: бар плот, шкафы – верхний и нижний ряд с вделанной кухонной техникой, абсорбатор, электрическая плитка с двумя рингами, раковина со смесителем для теплой и холодной воды, керамический плот.
Спальня: пол – терракота/ламинированные деревянные плиты, потолокво додисперсионная краска, стены – вододисперсионная краска, окна – PVC стеклопакет, интерьерная MDF дверь, кондиционер, антенна ТВ.
Ванная – Туалет: кафель и терракота, ванна/ душевая кабинка, подвешан-ный потолок, электрический бойлер, вентилятор, осветительные тела, аксесоары – чаша для зубной щетки, подставка для мыла и губки, вешалка для полотенца и халата, подставка длятуалетной бумаги с крышкой, вешалка; сантехника – унитас, умывальник со смесителем для теплой и холодной воды, душ.
Балкон: пол – терракота, перила.
В каждом апартаменте инсталированы кабельные телевизии и Интернет.
Отопление центральное и индивидуально отчитывается в каждом апартаменте.
За дополнительный счет собственикам апартаментов в комплексе предлагают два пакета полного комплекта чтобы обставить апартамент.
- Управление
- Наверх

Покупателям, которые инвестируют в недвижимости, чтобы сдавать в наем, предлагаем полный пакет услуг для поддержки жилища:
- Посещение недвижимости раз в неделю, чтобы проверить общее состояние имущества, в том числе балконы, туалеты/ванные, электрические приборы, окна, двери, нет ли сырости. (Эти посещения осуществляются когда имущество не занято).
- Предоставляем месячный отчет по e-mail или по почте с описанием и фо-тографией евентуальных повреждений. Мы можем найти квалифицированный техни-ческий персонал, который посетить Вашу недвижимость и отстранит аварии. (В цену пакета включена цена услуг по дополнительным ремонтам).
- Две основные уборки в году, которые включают: вымыть твердые настил-ки; стирка мягкой мебели, мягких настилок и мягкие обвивки стульев; вымыть окна , витринные стекла, зеркала; вымыть кафель и терракоту в санузлах и дезинфекцировать их.
- Оплачивать расчеты: текучие расчеты: электричество, вода, телефон, ох-ранительная система; местные налоги и таксы (налог мусор, налог недвижимости).
- Высококачественные строительные и ремонтные работы и преференци-альные цены:столярные работы, штукатурка, ремонт крыш и полов, электротехник, во-допроводчик и др.
В случае, что вы делегируете нам права, мы берем на себя обязанность най-ти для Вашего имущества нанимателей. В этом случае мы можем заплатить Вам фикси-рованную цену на ночлег за краткое пребывание или получить от Вас половину перво-го наема за месяц при продолжительном прибывании.
В случае, что Вы решите сами поддерживать имущество, но желаете какую-нибудь прибыль от нее, мы можем организовать отдавать в наем Ваше имущество за 20% от приходов от наема.
- Договаривание с туристическими агентствами, как и обработка всех воп-росов о комплексе, в котором Ваша недвижимость;
- Прием директного забронирования недвижимостей;
- Организация поддержки сданного в наем имущества;
- Посылать собственикам регулярные отчеты о занятости;
- Прием и выплачивание собственикам доход от наема
- Полная подготовка недвижимости для каждого пребывания туристов включительно осмотр исправности техники и оборудования: включить бойлер, выклю-чить кондиционер или отопление, почистить, вытирать пыль и полировать всю мебель, окна, зеркала, как и увериться, что все работает и в перфектной форме для встречи гостей.
- Организация регулярной уборки: смена спального белья и стирка, смена полотенца и купальных халатов и стирка, уборка апартамента и заряжение консумативов.
Цена услуг зависит от принятых отвитственностей. Срок договора управле-ния недвижимости с 1 до 5 лет.
- Планы этажей
- Наверх

- Способы оплаты
- Наверх

В зависимости от того как Вы покупаете апартамент в готовом виде, в виде без отделочных работ, или по рабочим проектам ( с правом строительства), мы предлагаем несколько разных схем расчета:
2 000 ЕUR забронированный депозит
| Взнос | Этапы строительство |
| 30% | до 14 дней + предварительный договор |
| 30% | с Актом 14 |
| 30% | с Актом 15 |
| 10% | с Актом 16 |
Клиент оплачивает депозит в размере левовой стоимости 2 000 евро (по курсу БНБ). Сумму перечисляют банковым путем в пользу компании.
Депозит для забронирования служит гарантией как для покупателя, так и для продавца. Размер депозита будет вычитан из цены недвижимости при заключении предварительного договора между сторонами.Забронирование апартамента обеспечивает 21-дневый период, во время которого клиент может посетить комплекс, провести осмотр и подготовить до-кументы, необходимые для заключения предварительного договора. В течение этого срока мы не можем предлагать или продавать апартамент третьей стороне. В случае, что это произойдет, компания обязана возместить клиента, оплачивая ему в двойном размере стоимость депозита.
Купля по рабочим проектам (с правом строительства)
| Взнос | Этапы строительство |
| 30% | при заключении Предварительного договора |
| 30% | при заканчивании стройки без отделочных работ (до крыши) – Акт 14 |
| 30% | (шпаклевка и без настилки) – Акт 15 |
| 10% | при издании разрешения пользовать - Акт 16 |
Купля недвижимости без отделочных работ
70% цены апартамента оплачинают при заключении Предварительного до-говора. В Нотариальном акте вписывают на какие взносы и в какой срок клиент обязан выплатить остальные 30% от суммы. Независимо от степени законченности, в которой клиент покупает апартамент, он обязан заплатить и предусмотренные в законе налоги и государственные таксы.
Купля готового апартамента
Когда покупают готовый апартамент, клиент стандартно оплачивает в один взнос полный размер цены.
Возможны индивидуальные схемы заплатить.
Для большей надежности, прежде чем приступить к заключению предварительного договора, мы советуем Вам обратиться к юридическому консультанту, кото-рый изучит все необходимое. После того как Ваш адвокат удовлетворен условиями сделки, будет изготовлен договор купли-продажи и Вам предложат схему текущих расчетов.
Забронируйте апартамент через наш веб-сайт и заплатите депозит для него – мы предлагаем Вам эту возможность, чтобы вы были уверены, что апартамент, который Вы выбрали не купит другой клиент и его цена не перетерпит изменений.
Если Вы закупите недвижимость с инвестиционной целью и у Вас нет вре-мени посетить комплекс, предварительный договор может быть подписан и с „расстояния”. В этом случае Вы могли бы посетить объект после того как строительство закончено и когда изготавливают договор купли-продажи.
| Скидка | Предварительный договор | До Крыши | Акт 16 |
| 1 % | 50 % | 40 % | 10 % |
| 2 % | 70 % | 20 % | 10 % |
| 3 % | 90 % | 0 % | 10 % |
- Цены
- Наверх

Без комисионной для покупателя!
Здесь можете рассмотреть полный список апартаментов и их статус
Здесь можете рассмотреть апартаменты и торговые площади с ценой и квадратурой, оставшиеся для продажи:
| Этаж | Ап.№ | Описание | Общая площадь м2 | Цена |
| нижний | магазин | 34.94 | 27 952 € | |
| нижний | ресторан | 154.83 | 123 864 € | |
| Здание A | ||||
| нижний | A 1 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 97.62 | 67 358 € |
| нижний | A 3 | студия - кухня; ванная с WC; ливинг (спальня) | 49.84 | 34 390 € |
| 2 этаж | A 5 | 1 спальня; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC; | 63.29 | 46 835 € |
| 2 этаж | A 6 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 132.8 | 98 272 € |
| 3 этаж | A 7 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 107.27 | 83 671 € |
| 3 этаж | A 8 | 1 спальня; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC; | 63.29 | 49 366 € |
| 4 этаж | AT 12 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 117.09 | 91 330 € |
| Здание B | ||||
| нижний | B 1 | студия - кухня; ванная с WC; ливинг (спальня) | 41.52 | 28 649 € |
| нижний | B 2 | студия - кухня; ванная с WC; ливинг (спальня) | 41.52 | 28 649 € |
| нижний | B 3 | студия - кухня; ванная с WC; ливинг (спальня) | 41.52 | 28 649 € |
| 2 этаж | B 5 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 101.3 | 74 962 € |
| 2 этаж | B 6 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 108.55 | 80 327 € |
| 2 этаж | B 7 | 1 спальня; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC; | 73.29 | 54 235 € |
| 2 этаж | B 9 | 1 спальня; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC; | 73.29 | 54 235 € |
| 2 этаж | B 10 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 105.53 | 78 092 € |
| 3 этаж | B 11 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 101.3 | 79 014 € |
| 3 этаж | B 12 | 1 спальня; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC; | 91.83 | 71 627 € |
| 3 этаж | B 13 | 1 спальня; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC; | 73.29 | 57 166 € |
| 3 этаж | B 16 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 105.53 | 82 313 € |
| 4 этаж | BT 17 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 99.69 | 77 758 € |
| 4 этаж | BT 22 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 102.13 | 79 661 € |
| Здание C | ||||
| нижний | C 1 | студия - кухня; ванная с WC; ливинг (спальня) | 42.78 | 29 518 € |
| нижний | C 2 | студия - кухня; ванная с WC; ливинг (спальня) | 41.52 | 28 649 € |
| нижний | C 3 | студия - кухня; ванная с WC; ливинг (спальня) | 41.52 | 28 649 € |
| нижний | C 4 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 89.12 | 61 493 € |
| 3 этаж | C 10 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 103.98 | 81 104 € |
| 4 этаж | CT 12 | 1 спальня; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC; | 71.56 | 55 817 € |
| 4 этаж | CT 13 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 101.95 | 79 521 € |
| Здание D | ||||
| 2 этаж | D 8 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 103.31 | 76 449 € |
| 2 этаж | D 9 | 1 спальня; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC; | 74.42 | 55 071 € |
| 3 этаж | D 13 | 1 спальня; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC; | 74.42 | 58 048 € |
| 4 этаж | DT 16 | 2 спальни; кухонный уголок с полным оборудованием; ванная с WC | 93.07 | 72 595 € |
Здесь можете рассмотреть полный список апартаментов и их статус
- Детали
- Планы этажей
- Этапы строительства
- Способы оплаты
- Управление
- Цены
- Резервирование недвижимости
- Больше Солнечный Берег
- Карта













