Черноморский комплекс в Солнечный берег. (ID BBP-155)
Солнечный Берег

Дата окончания строительства: Июнь 2006
Площадь: От 25.94 До 241.64 кв.м
Цена: От 33722 До 228950 Euro
Местоположение: Солнечный Берег (Солнечный Берег )
Описание: Новопостроенный комплекс расположен в западной части курорта Солнечный берег, в 100 м от пляжа, а в 3-4 км от комплекса возвышаются горы Стара планина.
Свяжитесь с нами: Относительно ID BBP-155
Адрес: Бургас 8000, Болгария ул.Александровска 111,этаж 2


Телефоны: +359 56 827 305 или +359 885 133 196;
 

Общая информация

ОТЛИЧНАЯ ОФЕРТА!
Самая хорошая недвижимость по доступным ценам!



Новопостроенный комплекс расположен в западной части курорта Солнечный берег, в 100 м от пляжа, а в 3-4 км от комплекса возвышаются горы Стара планина. Невероятная комбинация между горным воздухом и черноморским климатом!

Апартаментный комплекс категории люкс состоит из двух шестиэтажных корпусов (А и Б в виде буквы "L"), четырехэтажного корпуса В и пятиэтажного корпуса Г. Каждый корпус имеет отдельный вход, а здания А,Б и Г располагают лифтами.

Спроектирован по последним тенденциям и для удобства и комфорта будущих собственников комплекс построен из из высококачественных материалов. Фирма-застройщик является одной из самых успешно развивающихся строительных компаний, занимающейся строительством гостиниц, жилых домов и т.д. на болгарских курортах.

Жилые здания железо-бетонной конструкции и кирпичной кладки, имеют тепло-, шумо- и гидроизоляцию. Фасад здания оформлен минеральной штукатуркой на силиконовой основе.

Самые существенные части и устройства:

- 80 апартаментов категории люкс
- Бассейн, джакузи и детский бассейн
- Ресторан
- Супермаркет и магазины
- Аптека
- Паркинг
- Круглосуточная охрана с пропускательным режимом на главном входе

После оплаты депозита (2000 евро) каждый апартамент может быть забронирован на 14 дней. В случае, если клиент откажется от покупки, депозит не возвращается. При покупке недвижимости этот депозит будет вычтен из первого взноса и будет выдана соответствующая квитанция. Предварительный договор купли/продажи подписывается между покупателем и продавцом (инвестором) после первого взноса. Переговоры относительно цены недвижимости не проводятся, кроме как при покупке более одного апартамента.

Апартаменты в комплексе продаются по проекту, при этом каждому апартаменту будет принадлежать идеальная часть земельного участка, на котором этот комплекс строится.

Инвестор передаст недвижимость в собственность покупателю только после оплаты последнего взноса от 100% цены недвижимости; сделка будет произведена в присутствии Нотариуса и будет выдан нотариальный акт. За эту сделку покупатель должен заплатить сбор за передачу недвижимости, нотариальную таксу, таксу за вписывание, за выписку из нотариального акта, адвокатский гонорар, а также сумму по открытию счетов на оплату электроэнергии и воды.

Для резервирования выбранной вами недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с Юлией Паскалевой по тел.: 00359 885111190

Детали

Степень завершения:

Кухня и гостиная: пол - терракота, качество І; стены и потолок - латексовая краска; В цену включены кухонные шкафы - по выбору.
Спальня: пол - ламинат; стены и потолок - латексовая краска.
Санитарный узел (ванная/туалет): пол - терракота, стены - керамическая плитка до потолка и душ-кабина, душ, унитаз, умывальник, смеситиль, бойлер на 80 л, фен, вентилятор и аксессуары для ванной
Прихожая: пол - терракота І качество; стены и потолок - латексовая краска
Терраса: пол - искусственное каменное покрытие;
Кондиционер: холод/тепло в каждой комнате
Внутренняя канализация: трубы PVC и метричная система для водопровода;
Электропроводка: полностью готова, электрощит, эл.патроны, выключатели, розетки для кабельного телевидения и телефона (в гостиной) и домофон.
Окна и двери: двойные четырехкамерные PVC окна, интерьерные двери из MDF (с декорацией)
Интерьерные стены: кирпич и гипс-картон, окрашены по дизайну внутреннего проекта
Внешние двери: кирпич, теплоизоляция с минеральной штукатуркой, естественное дерево и камень
Крыша: тепло- и гидроизоляция, бетонная черепица
Общие части: лестница и лестничные площадки - терракота имитирующая камень, стены и потолки - латексовая краска

Меблировка:
Каждый апартамент или вилла будут построены “под ключ“ и будут предлагать высокий стандарт, кондиционер в каждой комнате, телефонную сеть, Интернет, кабельное телевидение (с местными и международнымии каналами, включающими Eurosport, MTV, BBC и др. ).

Расходы на обслуживание

Расходы на обслуживание комплекса вычисляются в рамках 6 евро на кв.м на площадь апартамента, который является вашей собственностью. Со всеми собственниками будет подписано отдельное соглашение на обслуживание. Эта такса будет действительна в течение одного года и будет покрывать расходы по уборке комплекса, израсходованной электроэнергии общих частей, на обслуживание зеленых площадей, круглосуточной охране и пропускательному режиму.

Подъезд А
  • 1 этаж 1 этаж
  • типовой этаж типовой этаж
  • мансардный этаж мансардный этаж
Подъезд B
  • 1 этаж 1 этаж
  • типовой этаж типовой этаж
  • мансардный этаж мансардный этаж
Подъезд C
  • нижний этаж нижний этаж
  • типовой этаж типовой этаж
Подъезд D
  • нижний этаж нижний этаж
  • типовой этаж типовой этаж
  • мансардный этаж мансардный этаж

Управление при сдаче недвижимости внаем

В качестве инвестора компания обеспечит высокий стандарт и отличное управление, предложит сдачу внаем и полное управление недвижимостью, что облагодетельствует клиентов и позволит им получать доход от недвижимости. Услуга „сдача внаем” поможет и при перепродаже недвижимости, так как существует возможность, что довольные посетители комплекса пожелают купить здесь подобный апартамент. Оценка капиталлов и возможность для сдачи апартаментов внаем предрасполагают к развитию коммерции. Отличное местонахождение, специфическая архитектура и отличная инфраструктура комплекса создают чудесные условия для отдыха, а это обеспечит высокую занятость апартаментов в сезон 2007 года.

План оплаты:

I вариант:

30% - до двух недель после подписания предварительного договора.
30% - в процессе строительства;
10% - при подписании Акта 15

ІІ вариант:
40% - до двух недель после подписания предварительното договора
50% - 4 месеца при оплате наличными
10% - при подписанее Акта 15

ІІІ вариант:
40% - до двух недель после подписания предварительного договора
30% - в процессе строительства
20% - в процессе строительства
10% - при подписании Акта 15

ІV вариант:
100% при полностью готовом объекте, протокол 16

Примечание:
План оплаты может быть индивидуальным для каждого клиента, в зависимости от его возможностей; обсуждается перед подписанием предварительного договора

Без комисионной для покупателя!

  • Резервационная форма

  • Информация об ипотеке

  • Местные налоги и таксы


  • Здесь можете рассмотреть полный список апартаментов и их статус

    Здесь можете рассмотреть апартаменты и торговые площади с ценой и квадратурой, оставшиеся для продажи:

    ЭтажАп.№ТипПлощадь m2Цена/m2Цена в Евро
    Подъезд A
    этаж 1Ап.3гостиная с кухонным боксом, 1 спальня67.4€ 1,120.00€ 75,488.00
    этаж 1Ап.4гостиная с кухонным боксом, 1 спальня75.09€ 1,120.00€ 84,100.80
    этаж 1Ап.5гостиная с кухонным боксом, 1 спальня71.93€ 1,120.00€ 80,561.60
    этаж 3Ап.15гостиная с кухонным боксом, 1 спальня72.82€ 1,120.00€ 81,558.40
    этаж 4Ап.20гостиная с кухонным боксом, 1 спальня72.82€ 1,120.00€ 81,558.40
    top этажАп.26гостиная с кухонным боксом, 1 спальня170.4€ 1,120.00€ 190,848.00
    Подъезд B
    этаж 1Ап.3гостиная с кухонным боксом, 1 спальня67.44€ 1,120.00€ 75,532.80
    этаж 2Ап.7гостиная с кухонным боксом, 1 спальня81.54€ 1,120.00€ 91,324.80
    этаж 3Ап.14гостиная с кухонным боксом, 1 спальня81.17€ 1,120.00€ 90,910.40
    этаж 5Ап.22гостиная с кухонным боксом, 1 спальня81.54€ 1,120.00€ 91,324.80
    top этажАп.26гостиная с кухонным боксом, 1 спальня170.8€ 1,120.00€ 191,296.00
    top этажАп.27гостиная с кухонным боксом, 1 спальня176.8€ 1,120.00€ 198,016.00
    Подъезд C
    нижнийресторан 241.64€ 1,300.00€ 314,132.00
    нижнийофис 74.59€ 1,300.00€ 96,967.00
    этаж 1Ап.1гостиная с кухонным боксом, 1 спальня283.28€ 1,120.00€ 317,273.60
    этаж 2Ап.5гостиная с кухонным боксом, 1 спальня79.46€ 1,120.00€ 88,995.20
    этаж 2Ап.8гостиная с кухонным боксом, 2 спальни120.2€ 1,120.00€ 134,624.00
    этаж 3Ап.9гостиная с кухонным боксом, 1 спальня118.9€ 1,120.00€ 133,168.00
    этаж 3Ап.11гостиная с кухонным боксом, 2 спальни119.45€ 1,120.00€ 133,784.00
    Подъезд D
    нижний магазин 225.94€ 1,300.0033,722.00
    нижний магазин 352.12€ 1,300.0067,756.00
    нижний магазин 437.73€ 1,300.0049,049.00
    нижний магазин 532.05€ 1,300.0041,665.00
    нижний магазин 647.51€ 1,300.0061,763.00
    нижний магазин 736.01€ 1,300.0046,813.00
    этаж 1Ап.1гостиная с кухонным боксом, 2 спальни104.97€ 1,120.00€ 117,566.40
    этаж 1Ап.2гостиная с кухонным боксом, 1 спальня72.90€ 1,120.00€ 81,648.00
    этаж 1Ап.3гостиная с кухонным боксом, 1 спальня72.36€ 1,120.00€ 81,043.20
    этаж 1Ап.4гостиная с кухонным боксом, 1 спальня144.12€ 1,120.00€ 161,414.40
    этаж 2Ап.5гостиная с кухонным боксом, 2 спальни105.25€ 1,120.00€ 117,880.00
    этаж 2Ап.6гостиная с кухонным боксом, 1 спальня73.09€ 1,120.00€ 81,860.80
    этаж 2Ап.7гостиная с кухонным боксом, 1 спальня72.55€ 1,120.00€ 81,256.00
    этаж 2Ап.8гостиная с кухонным боксом, 1 спальня71.30€ 1,120.00€ 79,856.00
    этаж 3Ап.9гостиная с кухонным боксом, 2 спальни105.25€ 1,120.00€ 117,880.00
    этаж 3Ап.10гостиная с кухонным боксом, 1 спальня73.09€ 1,120.00€ 81,860.80
    этаж 3Ап.11гостиная с кухонным боксом, 1 спальня72.55€ 1,120.00€ 81,256.00
    этаж 3Ап.12гостиная с кухонным боксом, 1 спальня71.30€ 1,120.00€ 79,856.00
    этаж 4Ап.13гостиная с кухонным боксом, 1 спальня104.03€ 1,120.00€ 116,513.60
    этаж 4Ап.14гостиная с кухонным боксом, 1 спальня72.47€ 1,120.00€ 81,166.40
    этаж 4Ап.15гостиная с кухонным боксом, 1 спальня145.57€ 1,120.00€ 163,038.40


    Здесь можете рассмотреть полный список апартаментов и их статус

  • Резервационная форма

  • Информация об ипотеке

  • Местные налоги и таксы
  • The Image Links to Property Search Services
    Иди на E-broker