Bens Imóveis em Bulgaria Almond Hill Apartments Kocharitsa (ID BBP-113) Slanchev briag
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Superfície: De 39 Para 108 m²
Preço: De 32072 Para 85928 Euro
Localização: Slanchev briag(Slanchev briag)
Descrição: Almond Hills Apartments é um complexo moderno e luxuoso de arquitectura extremamente interessante e de desenho impressionante. O complexo é uma combinação única entre edifício ultramoderno a oferecer todas as comodidades contemporâneas, combinadas com a arquitectura autêntica do antigo mosteiro búlgaro. O aspecto exterior cria uma atmosfera singular e um ambiente folclórico natural.
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Informação geral
OFERTA SUPERATRACTIVA!
PROJECTO PRÓPRIO!
Almond Hills Apartments é um complexo moderno e luxuoso de arquitectura extremamente interessante e de desenho impressionante. O complexo é uma combinação única entre edifício ultramoderno a oferecer todas as comodidades contemporâneas, combinadas com a arquitectura autêntica do antigo mosteiro búlgaro. O aspecto exterior cria uma atmosfera singular e um ambiente folclórico natural.
O complexo está dividido em dois prédios, cada um de entrada própria. Cada edifício tem uma superfiíie total de 4147,98 m² e inclui apartamentos de vários tamanhos e distribuição, correspondendo às exigências e ao gosto mais minuciosos e refinados do cliente.
O Prédio А consiste de 33 apartamentos em total: 25 ateliês, 5 apartamentos de um quarto de dormir e 3 apartamentos de dois quartos de dormir - de 39.47 m² a 107.41 m².
O Prédio B consiste de 33 apartamentos em total: 18 ateliês, 11 apartamentos de um quarto de dormir e 4 apartamentos de dois quartos de dormir - de 40.09 m² a 83.62 m².
O complexo oferece também várias comodidades e divertimentos:
- Restaurante panorâmico com esplanada
- Lobby bar
- Recepção 24 horas
- 1 piscina de bar molhado, cachoeira de água e uma piscina para crianças, destinada aos visitantes mais novos do complexo
- Centro SPA
- Sala de fitness – o apetrechamento mais contemporâneo dos maiores produtores mundiais e os melhores instructores vão ajudá-lo a manter a sua melhor condição desportiva durante as suas férias, ténis-de-mesa.
- Zona de jogos , bilhar, jogos eletrônicos, internet café
- Canto infantil com atracções e governantas.
- Elevadores
- Parque de estacionamento com 24 horas de vigia.
- Guarda exterior com câmaras e grupos de guarda.
- 24 horas de serviço medico
- O edifício dispõe das respectivas instalações de criados a servir o complexo.
1. Clube de automóveis luxuosos – acesso às luxuosas marcas privadas a seu gosto!
Um clube de automóveis luxuosos que faz parte de Almond Hill Apartments abre um novo mundo para passatempos automóveis. Para fazer subir a adrenalina, para maior romanticismo com a pessoa querida, para explorar o gosto até o fim – no clube de automóveis de Almond Hill Apartments espera-lhe a possibilidade de gozar dum carro a seu gosto – Lamborghini, Hammer, limusine.
Com estes automóveis vai sentir-se importante e rematado, poderá divertir plenamente os seu visitas, vai passar umas férias fabulosas na Bulgária.
2. Iate privado para divertimentos – só a extensão marítima e a brisa podem fazê-lo sentir-se livre e feliz na verdade. Todos os que têm uma propriedade em Almond Hill Apartments ou os seus convidados podem aproveitar a nossa proposta mais especial para fazer uma viagem marítima luxuosa. Neste iate pode fazer uma festa privada ou de família, pode fazer uma viagem romântica até uma costa desconhecida, pode oferecer aos seu próximos ou a si próprio um passatempo inesquecível na crista da onda. Quem sentiu a emoção deste tipo de divertimentos volta de novo a nós, e com as nossas propostas atractivas os seus imobiliários serão sempre preferidos e procurados.
3. Ocupações desportivas com treinadores pessoais.
Se o desporto é muito importante para si, se as suas férias são impenssáveis sem a práctica quotidiana de desporto, se o desporto é o seu amor e a sua paixão – encontre em ‘’Almond Hill apartments‘’ o seu novo reino do desporto.
Aqui vai ser atendido pelos melhores treinadores que vão encontrar o método e o tratamento individuais.
O fitness moderno – salão e treinos de artes marciais e ioga vão ser a sua oportunidade para manter a forma desportiva despercebidamente, mesmo tendo decidido dedicar-se a um repouso merecido.
4. Ogranização de eventos – o serviço foi criado para satisfazer todas as necessidades e todos os desejos do cliente, dos menores até aos maiores.
Fazemos por si mesmo o impossível. Os serviços de porteiro de vinte e quatro horas vão fornecer-lhe tudo de que precisa a cada altura. Se a sua filha quiser um pónei alugado fazer parte das férias da família, o cavalo pequeno e o seu instrutor podem ser transportados sem problemas até ao complexo. Organização de festas e animadores para crianças e adultos, assistentes pessoais que fazem compras por si – mesmo costureiros, que vão visitá-lo na sua casa – tudo isto está à sua disposição.
5. Pista própria de moto-crosse
Se fizer parte daquele grupo especial de gente que costuma passar cada minuto livre sobre a sua moto predilecta aceite a proposta especial de ‘’Almond Hill apartments‘’ – uma pista própria de moto-crosse. Esta encontra-se ao pé dos apartamentos que vai habitar e assim pode conduzir a sua moto em cada instante em que sentir o desejo de fazê-lo. Os seus encontros com pessoas do mesmo espírito vão dar o gosto complementar da competição e ao mesmo tempo vai sentir-se calmo quanto à sua segurança e à da sua máquina. Mecánicos qualificados vão examinar o estado técnico das motos, podem aconselhá-lo ou simplesmente podem tagarelar. Se não dispõe de moto, pode alugar uma de ‘’Almond Hill apartments‘’.
6. Viagens privadas a sítios de interesse e excursões de aventura
Aproveite as nossas propostas de conhecer a lindeza do nosso país. Uma visita aos sítios de interesse nos arredores do complexo extremamente variados, as excursões de aventura na montanha feitas de moto ou de jipe, um passeio de carro de burro pelos caminhos poeirentos de aldeia, onde pode ver gente local e travar conhecimento com ela – são estas umas das poucas propostas que podemos dirigir-lhe como proprietários ou futuros visitantes do complexo. Pode escolher entre uma visita de monumentos históricos e um passeio pelas estabelecimentos luxuosos, onde possa jantar, divertir-se e passar momentos inesquesíveis na sua nova pátria.
7. Cozinha privada – uma equipa de peritos culinários ficam à sua disposição
A boa comida é um dos maiores prazeres na vida. Goze do vinho e da comida na companhia de amigos, da família e de colegas. Relaxe, compartilhe e converse.
O clube de cozinheiros nacionais assegura-lhe os melhores serviços da cozinha privada, oferecendo-lhe uma equipa de peritos culinários celebres por toda a Bulgária, especialistas na preparação da melhor comida.
Tudo isto à sua disposição 24 horas por dia, para dispor da melhor cozinha para apreciadores e contar com catering.
Quer uma festa búlgara com muita comida e bebida, Banquete indiano, Festa russa, pequeno almoço inglês ou noite dos peixes – não há problema – O clube de cozinheiros vai fornecê-lo, preparando as melhores comidas na sua própria cozinha, conforme o menu escolhido por si ou os conselhos do membros do clube.
Os cozinheiros estão prontos, em cada instante, a aplicar a magia na sua casa ou organizar um banquete multicolor para amigos ou para convidados estimados. Podem também ajudá-lo a passar uma festa importante de família como casamento ou aniversário.
Ou simplesmente mime-se a si próprio com uma lição de culinaria na cozinha deles – ou na sua própria – com os melhores cozinheiros na Bulgária.
8. Canto para crianças com atracções e amas
Todos nós que temos filhos sabemos como é importante que ele se sintam felizes e calmos durante as férias de toda família. Eles preciam de jogos e das suas boas férias depende em grande parte o nosso bom humor e o repouso durante as férias. As governantas vão substituí-lo no período mais difícil do crescimento dos seus diabretes pequeninos. O canto destinado especialmente para crianças e os numerosos divertimentos lá dentro garantem a felicidade infantil durante toda sua estada em ‘’ Almond Hill apartments ‘’.
Aproveite esta proposta excelente e cada membro da sua família vai receber aqui as suas férias sonhadas.
Para reservar o imobiliário que escolheu, faça o favor de contactar-nos a: info@almondhillapartments.com.
Grau de acabamento do edifício:
Prédio principal:
Entrega-se numa forma completamente acabada:
Estado dos apartamentos na altura de entregar:
Entrada
Sala de estar
Quarto de dormir
Casa de banho – Retrete
Varanda
Todos os apartamentos estão ligados à rede eléctrica central de 220 V, têm contador de electricidade instalado, mecanismo de segurança, tomadas, interruptores, corpos de luz no balcão e na casa de banho, como também instalação contra incêndios e indicador de fumo.
A mobília não está incuída nos preços publicados dos apartamentos, mas nós oferecemos-lhe a possibilidade de mobilar o seu apartamento usando os nossos serviços e apresentamos à sua atenção dois pacotes básicos de mobília: estandardizado e luxuoso. O preço do pacote estandardizado é entre 5990 e 8990 euros e depende da superfície do apartamento; e o preço do pacote luxuoso é entre 7990 e 13 990 euros e de novo depende da superfície do apartamento.
Para mais informação: info@almondhillapartments.com.
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Cada cliente que comprou um apartamento de “Almond Hill Apartments” recebe a possibilidade de assinar um contrato de administração do seu imobiliário e de aproveitar os serviços da maior companhia de dirigência de complexos de apartamentos na Bulgária „Property Management” LTD.
Cada cliente de apartamento nesse complexo poderá seguir a publicidade da sua propriedade mesmo antes de o complexo estar completamente acabado.
"Property Management" LTD mantém relações de parceria com as operadoras turísticas mundiais e para arrendar os apartamentos durante a estação 2009 é necessário preparar a estratégia e iniciar a publicidade desde o Inverno do ano 2008.
As relações da companhia com estes imobiliários off-plan muito antes do seu arrendamento real garante uma plena estação e proveitos excelentes para cada proprietário no complexo. É esta a companhia que poderia fazer a sua propriedade atractiva para turistas, assegurar uma ocupação máxima do seu apartamento e reembolsar muito rápido o seu capital investido por arrendamentos.
Os serviços de „Property Management” LTD são numerosos e diversificados e cobrem todas as acções necessárias no que se refere à assistência e à manutenção dos imobiliários, indiferentemente do seu tamanho e da sua localização.
1. Manutenção de jardins, piscinas, áreas comuns (obrigatório)
A manutenção das áreas comuns, dos jardins e das piscinas vai ser assegurada pela nossa companhia de dirigência de imobiliários - www.Propertymanagementbulgaria.com. A taxa anual é 9 euros por metro quadrado, incluindo IVA.
O que cobre esta taxa?
2. Manutenção completa e dirigência da prorpiedade (É obrigatória nos casos de 5% de lucro garantido do arrendamento)
Serviços de primeira qualidade da propriedade asseguram-se directamente por nós - Property Management – Ltd. Algo mais: assinando um contrato de manutenção completa e dirigência do imobiliário, recebe 5 % de renda garantida de arrendamento durante a estação de 2009.
Que tipo de serviços inclui esta dirigência?
A manitenção inclui: reparações parciais, limpeza regular, obras refrescantes, fazer as camas, ventilação dos quartos, mudar as toalhas e os lençóis, limpar as lajes da varanda, lavar as janelas, limpar os tapetes e a mobília.
3. DIRIGÊNCIA DA RENDA (É obrigatória nos casos de 5 % de lucro garantido de arrendamento)
Os proprietários que querem reembolsar o dinheiro investido, arrendando a sua propriedade, caíram no lugar exacto. Nós de Property Management Ltd somos os líderes no mercado desta área na Bulgária.
O que inclui o serviço "dirigência da renda"?
Mantemos também contactos com célebres operadoras turísticas como Balkan Holidays, TUI, Solvex, Heckerman, Neilson, First Choice e outros que vão alojar os seus clientes em Almond Hill Apartments.
Para mais informação e questões ligadas a Property management, contacte-nos a: info@almondhillapartments.com
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Cada cliente que comprou um apartamento de „ Almond Hill Apartments”, recebe uma renda garantida de 5 % e 6 % por ano nos primeiros dois anos depois da aquisição do imobiliário e um contrato de dirigência com „Property Management” LTD – a maior companhia na Bulgária que se ocupa de grandes complexos de apartamentos.
A nossa companhia desenvolve uma actividade em larga escala na venda de excursões e de férias por todo o mundo. Ela mantém relações de parceria com operadoras turísticas de renome mundial, que asseguram uma ocupação dos imobiliários que entram no seu contingente profissional. Mesmo se os imobiliários não estiverem em condições adequadas para serem arrendados „Property Management” LTD mobilia-os, categoriza-os, mantém-nos e arrenda-os para que os proprietários de apartamentos nesses complexos possam reembolsar o investimento rápido e sem riscos.
A soma de 5% de renda garantida para o ano calendário 2009 paga-se aos proprietários de imobiliários recém comprados em „Almond Hill Apartments” ao fazer um desconto da última entrada do pagamento e na tranferência do apartamento ao seus compradores.
No fim da estação turística do ano 2010 paga-se a soma garantida de 6 % das rendas, por via bancária. Neste caso a companhia de construção emite um documento para a soma tranferida.
Para mais informação escreva ao endereço seguinte: info@almondhillapartments.com
- Vias pagar
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Conforme a compra concreta – apartamento finalizado ou em processo de construção, ou ainda em plano arquitectural (com direito de construção) oferecemos-lhe vários esquemas de pagamento. Em todos os casos o cliente paga um depósito na divisa búlgara, equivalente a 2000 euros (pela quotização diária do Banco Nacional Búlgaro) e toda a informação necessária está citada no formulário de reserva.
| Esquema А – Comprar um apartamento em processo de construção | |
| Entrada | Etapa da construção |
| 30 % | Nos primeiros 30 dias depois da reserva |
| 60 % | Nos primeiros 5 dias depois de ser informado que o telhado está acabado |
| 10 % | No momento de transferência da propriedade e obtenção do acto notarial |
Estas esquemas são exemplares e podem ser elaborados com base nas possibilidades do cliente concreto. Tendo em vista a tendência de constante subida dos preços dos imobiliários é recomendável comprar o seu apartamento escolhido nalguma etapa de construção.
| Esquema B – Comprar um apartamento em processo de construção | |
| Entrada | Etapa de construção |
| 70 % | Nos primeiros 30 dias depois da reserva |
| 20 % | Nos primeiros 5 dias depois de ser informado que o telhado está acabado |
| 10 % | No momento de transferência da propriedade e obtenção do acto notarial |
| Esquema C – Comprar um apartamento em construção rude | |
| Entrada | Etapa de construção |
| 70 % | Nos primeiros 30 dias depois da reserva |
| 30 % | No momento de transferência da propriedade e obtenção do acto notarial |
| Esquema D – Comprar um apartamento em processo de construção | |
| Entrada | Etapa de construção |
| 100 % | Comprando um apartamento finalizado, o cliente paga uma entrada equivalente ao preço total. |
- Preços e disponibilidade
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Sem comisssão à custa do comprador!
Pode ver a lista completa de apartamentos disponíveis aqui!
Na altura de assinar o Contrato Preliminar de compra e venda do apartamento, cada cliente que compra um imobiliário no complexo, assina também um Contrato de Manutenção das áreas comuns. É o elemento obrigatório da documentação corrente entre o investidor e o comprador e está directamente ligado ao tamanho do apartamento comprado. Neste caso a taxa anual é 9 euros por metro quadrado e está submissa a correcção e depende do índex de inflação do país.
| Estúdios | |||||
| Apart. № | Esquema | Andar | Panorama | Superfície total м². | Preço |
| A 01 | Clique aqui | Rês-do-chão | Para a costa | 52.78 | 42 224 € |
| A 02 | Clique aqui | Rês-do-chão | Para a costa | 52.55 | 42 040 € |
| A 03 | Clique aqui | Rês-do-chão | Para a costa | 52.38 | 41 904 € |
| А 04 | Clique aqui | Rês-do-chão | Para a costa | 52.38 | 41 904 € |
| А 06 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a montanha | 49.67 | 39 736 € |
| А 07 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a montanha | 49.67 | 39 736 € |
| A 08 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 50.75 | 40 600 € |
| A 09 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 55.24 | 44 192 € |
| A 10 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 50.52 | 40 416 € |
| A 11 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 50.39 | 40 312 € |
| A 12 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 50.39 | 40 312 € |
| A 16 | Clique aqui | Segundo andar | Para a montanha | 51.58 | 41 264 € |
| A 17 | Clique aqui | Segundo andar | Para a montanha | 51.58 | 41 264 € |
| A 18 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 50.75 | 40 600 € |
| A 19 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 55.63 | 44 504 € |
| A 20 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 50.52 | 40 416 € |
| A 21 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 50.39 | 40 312 € |
| A 26 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a montanha | 39.47 | 31 576 € |
| A 27 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a montanha | 39.47 | 31 576 € |
| A 28 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a costa | 48.97 | 39 176 € |
| A 31 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a costa | 48.74 | 38 992 € |
| A 32 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a costa | 49.76 | 39 808 € |
| B 04 | Clique aqui | Rês-do-chão | Para a costa | 51.96 | 41 568 € |
| B 05 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a montanha | 57.08 | 45 664 € |
| B 06 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a montanha | 52.42 | 41 936 € |
| B 07 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 56.72 | 45 376 € |
| B 08 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa/Para a montanha | 50.92 | 40 736 € |
| B 14 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 52.75 | 42 200 € |
| B 15 | Clique aqui | Segundo andar | Para a montanha | 57.08 | 45 664 € |
| B 16 | Clique aqui | Segundo andar | Para a montanha | 49.39 | 39 512 € |
| B 17 | Clique aqui | Segundo andar | Para a montanha | 56.47 | 45 176 € |
| B 18 | Clique aqui | Segundo andar | Para a montanha | 50.9 | 40 720 € |
| B 24 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 51.95 | 41 560 € |
| B 25 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a montanha | 46.71 | 37 368 € |
| B 26 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a montanha | 42.87 | 34 296 € |
| B 27 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a montanha | 46.27 | 37 016 € |
| B 28 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a costa/Para a montanha | 44.58 | 35 664 € |
| B 33 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a costa | 52.75 | 42 200 € |
| De um quarto de dormir | |||||
| Apart. № | Esquema | Andar | Panorama | Superfície total м². | Preço |
| A 05 | Clique aqui | Rês-do-chão | Para a montanha | 68.41 | 54 728 € |
| A 15 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a montanha | 69.63 | 55 704 € |
| A 25 | Clique aqui | Segundo andar | Para a montanha | 69.63 | 55 704 € |
| A 33 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a montanha | 73.93 | 59 144 € |
| B 01 | Clique aqui | Rês-do-chão | Para a costa | 77.44 | 61 952 € |
| B 02 | Clique aqui | Rês-do-chão | Para a costa | 73.67 | 58 936 € |
| B 09 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa/Para a montanha | 69.15 | 55 320 € |
| B 10 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 70.73 | 56 584 € |
| B 11 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 74.59 | 59 672 € |
| B 12 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 73.87 | 59 096 € |
| B 13 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 83.56 | 66 848 € |
| B 19 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 71 | 56 800 € |
| B 20 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 68.79 | 55 032 € |
| B 22 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 73.87 | 59 096 € |
| B 30 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a costa | 72.54 | 58 032 € |
| B 31 | Clique aqui | Terceiro andar | Para a costa | 74 | 59 200 € |
| De dois quartos de dormir | |||||
| Apart. № | Esquema | Andar | Panorama | Superfície total м². | Preço |
| A 13 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 107.41 | 85 928 € |
| A 14 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 98.96 | 79 168 € |
| A 23 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 107.35 | 85 880 € |
| A 24 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 98.96 | 79 168 € |
| B 03 | Clique aqui | Rês-do-chão | Para a costa | 83.56 | 66 848 € |
| B 13 | Clique aqui | Primeiro andar | Para a costa | 83.56 | 66 848 € |
| B 23 | Clique aqui | Segundo andar | Para a costa | 83.56 | 66 848 € |
Pode ver a lista completa de apartamentos disponíveis aqui!
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