Appartementen aan zee in Bulgarije Golden Amos – Golden Sands (ID BBP-94)

Golden Sands

Elke klant die een appartement heeft gekocht in complex Golden Amos krijgt de gelegenheid om een Contract van vastgoedbeheer af te sluiten en zodoende gebruik maken van de diensten van het grootste bedrijf voor beheer van appartementencomplexen in Bulgarije - Property Management LTD.

Iedereen eigenaar van appartement in dit complex kan de reclame van zijn eigendom volgen nog voordat het complex volledig af is.

Property Management LTD onderhoudt partnerrelaties met wereldbekende toeroperators, voorbereidt de strategie en begint met de reclame nog in de winter van het jaar 2007 voor het succesvolle verhuren van appartementen in het zomer 2008.  Het engagement van het bedrijf met deze off-plan appartementen lang vóór het daadwerkelijke verhuren staat garant voor een volgeboekt seizoen en uitstekende inkomsten voor iedereen eigenaar van appartement in het complex.

Dit is het bedrijf dat zorg draagt voor de reclame van uw eigendom voor de toeristen, voor een maximale bezetting van uw appartement en voor een snelle rendabiliteit van het geïnvesteerde kapitaal door verhuur van uw eigendom.

Property Management LTD biedt talrijke en veelvuldige diensten aan die alle nodige activiteiten m.b.t. beheer en onderhoud van vastgoed omvatten, onafhankelijk van soort of locatie van het eigendom.

1. Onderhoud van tuin, zwembad, gemeenschappelijke delen (verplicht)

Voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, tuinen en zwembaden wordt zorg gedragen door het in Bulgarije het meest vooraanstaande vastgoedbeheerbedrijf - www.Propertymanagementbulgaria.com. De jaarlijkse onderhoudskosten bedragen 9 euro per vierkante meter incl. BTW.

Wat dekken deze onderhoudskosten?

2. Compleet onderhoud en eigendomsbeheer (Verplicht in het geval van een gegarandeerd verhuurrendement van 5% ).

De diensten van hoogste kwaliteit omtrent eigendomsbeheer worden verleend door onze partner www.Propertymanagementbulgaria.com die een vooraanstaand bedrijf in Bulgarije is op dit gebied. En nog meer, het aangaan van een contract voor compleet onderhoud en beheer van het vastgoed waarborgt u 5 % gegarandeerd rendement door verhuur in het zomerseizoen 2008.

Wat voor diensten omvat dit beheer?

3. HUURBEHEER (Verplicht indien een gegarandeerd verhuurrendement van 5% ).

Eigenaren die een rendabiliteit van hun investeringen wensen door verhuur van hun eigendom, kunnen gebruik maken van de diensten van onze partner Property Management LTD die marktleiders in Bulgarije zijn op dit gebied.
De appartementen in het complex Golden Amos bevinden zich in de badplaats St. St. Konstantin en Elena waar elk jaar steeds meer toeristen met vakantie komen. Zelfs nog meer – de appartementen zijn uitgevoerd met bouwmateriaal van uitstekende kwaliteit en voldoen aan de bepalingen van de Europese bouwnorm. Ze bieden hun eigenaren een ware sfeer van gezelligheid en comfort aan wat van groot belang is voor het verhuren van zulk eigendom. De toeristenstroom naar de Bulgaarse Zwarte Zeekust neemt vast toe wat te wijten is aan de hoge kwaliteit van de aangeboden diensten en de algemene bloei van het toerisme in Bulgarije. Wat is in de dienst huurbeheer vervat?

Voor nader informatie en vragen m.b.t. Property Management kunt u ons mailen naar: info@goldenamosbg.com

Om een appartement te reserveren wordt een borg van 2.000 euro gevraagd. Kies a.u.b. één uit de vier betaalschema´s afhankelijk van uw mogelijkheden en uw voorkeur.

De kopers moeten nog vóór de definitieve afsluiting van de zaak en vóór het verleden van de notariële akte over drie wijzen van betaling nadenken die ze met een advocaat kunnen bespreken. De andere mogelijkheden voor betaling waarbij in het document voor de eigendomsoverdracht een prijs wordt vermeld die van de reële prijs afwijkt, verminderen aanzienlijk de definitieve prijs van het vastgoed. De kosten voor de eigendomsoverdracht en de heffingen voor eventuele winst die bij verder verkoop van het vastgoed behaald wordt, zijn ook aanzienlijk kleiner. Indien u bij deze mogelijkheden bent geïnteresseerd – vraag naar meer informatie aan: info@goldenamosbg.com.

Schema A
Indien de klant 2 tot 5 appartementen in het complex Golden Amos koopt, krijgt hij een korting van 5 % van hun totale definitieve prijs onafhankelijk van het gekozen betaalschema.

Schema B

Bij aankoop van vastgoed in het complex Golden Amos met totaal oppervlak meer als 600 vierkante meter, krijgt de klant een korting van 10 % van de totale prijs van de appartementen onafhankelijk van het gekozen betaalschema.

Schema C

Elke klant die een appartement in het complex Golden Amos heeft gekocht en 70 % van de prijs van het vastgoed als eerste termijn heeft betaald, krijgt een korting van 3 % van het schuldige bedrag.

Schema D

Elke klant die een appartement in het complex Golden Amos heeft gekocht en 90% van de prijs van het vastgoed als eerste termijn heeft betaald, krijgt een korting van 5% van het schuldige bedrag als ook een jaarlijkse verzekering van elk appartement gekocht op grond van dit betaalschema.

Indien een klant van ons die een appartement in het complex Golden Amos al heeft gekocht, een andere klant meebrengt die ook in ons vastgoed een belegging maakt, krijgt hij 5 % provisie! De nieuwe klant kan uiteraard van de bovenvermelde kortingen gebruik maken.

Koper betaalt geen provisie!

Hier kunt u een overzicht van alle appartementen zien!

Naast een Voorovereenkomst van koop ondertekent iedere klant die een appartement in het complex koopt, ook een Contract beheer gemeenschappelijke delen. Dit is een verplicht onderdeel van de lopende documentatie tussen investeerder en koper dat direct afhankelijk is van het oppervlak van het door de klant gekochte appartement. De jaarlijkse kosten voor beheer van de gemeenschappelijke delen van het complex bedraagt in dit geval 9 euro per vierkante meter oppervlak, met uiteraard een jaarlijkse correctie voor inflatie.

De prijzen zijn inclusieve BTW.

Hier kunt u een overzicht van alle appartementen zien!

Indien de klanten die in koop van appartementen in het complex Golden Amos zijn geïnteresseerd, zich verder met deze plaats bezig willen houden en plannen voor verdere ontwikkeling in een land als Bulgarije beginnen te trekken, dan zijn ze op de juiste plaats terecht.

De investeerders van Golden Amos bieden elke klant die een appartement in het complex heeft gekocht, de mogelijkheid ook een gemeenschappelijk deel van het perceel te kopen waarop het complex is gebouwd. Door mede-eigenaar van het perceel te worden krijgt de klant de mogelijkheid in de toekomst samen met de investeerder en de andere mede-eigenaren van het perceel aan de besluitvorming deel te nemen met betrekking tot de bediening van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, het gebruik van het zwembad, de uitbesteding van het complexbeheer aan een bedrijf dat naar hun goeddunken deskundig en rendabel is, enz. Dat alles maakt een beslissing tot aankoop van grondeigendom in dit stadium uitsluitend interessant en belangrijk. Voor elk te koop staand appartement is het toebehorende grondgedeelte berekend dat gekocht kan worden. Tegelijkertijd bestaat de mogelijkheid de grondgedeeltes voor de appartementen aan te vragen diens eigenaren in aankoop van grond in dit stadium niet geïnteresseerd waren. U kunt een overzicht van alle appartementen en hun prijzen zien!