Spa appartamenti in Bulgaria Almond Hills Apartments Kosharitza (ID BBP-113) Sunny Beach
- Detagli
- Schemi dei piani
- Fasi della costruzione
- Modi di pagamento
- Gestione della proprieta`
- Prezzi e disponibilita`
- Prenotazione di proprieta`
- Di piu` Sunny Beach
- Mappa
- Rendite
Area: Da 39 Per 108 m.q.
Prezzo: Da 32072 Per 85928 Euro
Situazione: Sunny Beach(Sunny Beach)
Descrizione: Almond Hills Apartments e’ un moderno complesso di appartamenti eseguiti con molto lusso, con lo stile di architettura estremamente moderno ed il disegno affascinante. Il complesso e’ una combinazione unica tra un edificio ultramoderno che offre tutte le comodità standard, abbinate all’architettura autentica di un monastero antico bulgaro. L’aspetto esterno crea un’atmosfera unica e l’ambiente genuino di folklore.
Telefoni:
Informazione generale
OFFERTA SUPER ATTRATTIVA!
PROGETTO PROPRIO!
Almond Hills Apartments e’ un complesso moderno di appartamenti eseguiti con molto lusso, con lo stile di architettura estremamente moderno ed il disegno affascinante. Il complesso e’ una combinazione unica tra un edificio ultramoderno che offre tutte le comodità standard, abbinate all’architettura autentica di un monastero antico bulgaro. L’aspetto esterno crea un’atmosfera unica e l’ambiente genuino di folklore.
Il complesso e’ diviso in due palazzi, ognuno con ingresso autonomo. Tutto l’edificio e’ costruito su 4147,98 m.q. di superficie ed include appartamenti diversi per quanto riguarda la grandezza e lo schema di distribuzione, che sono conformi alle esigenze ed il gusto anche del cliente più raffinato ed esigente.
Edificio residenziale Palazzo А consiste di un totale di 33 appartamenti che includono studi (25 di numero), una camera da letto (5 di numero) e con due camere da letto (3 di numero) - da 39.47 m.q. a 107.41 m.q.
Edificio residenziale Palazzo B consiste di un totale di 33 appartamenti che includono studi (18 di numero), una camera da letto (11 di numero) e con due camere da letto (4 di numero) - da 40.09 m.q. a 83.62 m.q.
Il Complesso offre ancora tante altre comodità e divertimenti diversi:
- Ristorante panoramico con giardino estivo
- Lobby bar
- Reception 24 ore su 24
- 1 piscina, con bar bagnato, cascata d’acqua e piscina di bambini per gli ospiti più piccoli del complesso
- Centro SPA
- Sala fitness – le attrezzature più moderne dai produttori mondiali e gli allenatori migliori vi assisteranno a mantenervi la forma giusta durante le vostre vacanze, tennis da tavolo
- Area giochi, biliardo, giochi elettronici, internet caffé
- Angolo bambini con delle attrattive e baby-sitter
- Ascensori
- Parcheggio con servizio di sorveglianza 24 ore su 24
- Servizio di sicurezza – esterna con telecamere e squadre di sicurezza
- 24 ore assistenza sanitaria
- Il palazzo dispone anche delle aree cameriere quali servono il complesso.
1. Club automobili di lusso – accesso a marche di lusso private a scelta vostra!
L’auto-club di lusso ad „Almond Hill Apartments” apre le porte per voi verso un nuovo mondo di esperienze d’automobile. Per alzare l’adrenalina, per più romantica con la persona amata, per poter godere del piacere in modo completo – ad Almond Hill Apartments auto club vi aspetta la possibilità di godere di un automobile a scelta vostra – Lamborghini, Hammer, Limousine.
Con questi automobili vi sentirete importanti e completi, avrete la possibilità di poter intrattenere i vostri ospiti in modo completo, passerete giorni favolosi di vacanze in Bulgaria.
2. Yacht privato per divertimenti – solo le vastità marine e la brezza vi possono far sentirvi veramente liberi e felici.
Tutti quelli che hanno un’immobile ad Almond Hill Apartments o i loro ospiti potrebbero approfittarsi dalla nostra offerta più speciale di un viaggio marittimo di lusso. Su questo yacht potreste organizzare la vostra festa privata o di famiglia, potreste fare un viaggio romantico ad una costa sconosciuta, potreste regalare ai vostri familiari o a voi stessi delle emozioni uniche sulla cresta delle onde. Tutte le persone che hanno sentito il brivido di questo tipo di divertimenti ritornano di nuovo da noi e con le nostre offerte attrattive i vostri immobili saranno sempre preferiti e cercati.
3. Allenamenti di sport da allenatori personali.
Se lo sport e’ la cosa più importante per voi, se le vostre vacanze saranno un'idea impossibile per voi senza i vostri allenamenti di sport quotidiani, se lo sport e’ il vostro amore e passione – trovate ad “Almond Hill apartments” il vostro nuovo regno dello sport.
Qua di voi si occuperanno gli allenatori migliori, quali troveranno un approccio ed atteggiamento speciale per ognuno di voi. La sala fitness moderna e gli allenamenti di arti marziali e yoga saranno la vostra possibilità di preservare la vostra forma sportiva in modo inosservato indipendente dalla vostra decisione di abbandonarsi a riposo meritato.
4. Organizzazione di eventi – questo servizio e' creato per soddisfare ogni necessità o desiderio del cliente, dalla più piccola alla più grande.
Faremo anche l’impossibile per voi. Il servizio di portineria di venti quattro ore su 24 vi fornirà tutto quello di che avete bisogno in qualsiasi momento.
Se vostra figlia vorrebbe che un pony in affitto faccia parte delle vacanze familiari, si potrebbe sistemare senza alcun problema ed un cavallo e un palafreniere saranno forniti nel complesso.
Organizzazione di feste e animatori, per bambini e adulti, assistenti personali che fanno la spesa al posto vostro – anzi sarti, che visiteranno la vostra casa – tutto quello e’ a vostra completa disposizione.
5. Pista motocross privata
Se fate parte di quel gruppo di persone speciali che passano ogni minuto di tempo libero sulla loro motocicletta amata, accettate l’offerta speciale di „ Almond Hill Apartments” – una pista di motocross privata. Essa si trova vicino agli appartamenti che alloggerete e potreste andare in moto lì sempre quando vi troverete d’umore per questo. Ed i vostri incontri con anime gemelle porteranno ancor più piacere dalla corsa e nello stesso tempo vi sentirete tranquilli della vostra sicurezza e della sicurezza della vostra moto. Meccanici esperti controlleranno le condizioni delle moto, potrebbero darvi un consiglio o semplicemente potreste chiacchierare un po’. Se non avete la moto, potreste prendere una in affitto da „ Almond Hill apartments”.
6. Visite turistiche delle bellezze e gite d’avventura private
Approfittatevi delle nostre offerte di conoscere le bellezze del nostro paese. La visita delle bellezze nei dintorni del complesso che sono estremamente diverse e numerose, le gite avventurose nelle montagne con la moto o in jeep, passeggiata in carro asinino per le polverose vie di campagna dove vedrete e comunicherete con persone giuste sono una delle tante offerte che possiamo farvi come proprietari futuri o agli ospiti del complesso. Potreste scegliere tra una visita dei posti storici o le passeggiate fino a locali di lusso dove potreste fare la cena, divertirvi e passerete attimi indimenticabili nella vostra nuova patria.
7. Cucina privata – una squadra d’esperti nell’arte della buona cucina completamente a vostra disposizione.
Il cibo giusto e’ uno dei grandi piaceri della vita. Godete del vino e del cibo nella compagnia di amici, famiglia, colleghi, rilassate, confessate e comunicate.
Il club di cuochi nazionali fornirà i servizi migliori della cucina privata offrendovi una squadra di esperti nazionali nella culinaria che sono famosi in tutta la Bulgaria, specialisti nella preparazione del cibo migliore.
A vostra disposizione in qualsiasi momento del giorno e della notte, per consentirvi di avere a disposizione la cucina migliore per pregiatori e catering.
Anche se vorreste un pranzo ricco bulgaro, un banchetto indiano, una festa russa, una colazione inglese o cena a base di pesce, il Club di cuochi nazionali ve li fornirà, creando i pasti migliori nella vostra cucina propria, secondo il menu creato da voi stessi – o con l’aiuto dei consiglieri dal club.
I cuochi sono pronti di applicare la sua magia nella vostra casa in qualsiasi momento e di organizzare una festa ricca per amici o ospiti onorevoli o di aiutarvi di festeggiare un evento famigliare importante come un anniversario o delle nozze.
O di coccolarvi con una lezione dell’arte culinaria nelle loro cucine – o magari nella vostra propria cucina – con alcuni dei cuochi migliori in Bulgaria.
8. Angolo dei bambini con delle attrattive e baby-sitter
Tutti noi, che abbiamo bambini sappiamo quanto importante sia che loro si sentano tranquilli e felici durante le vacanze familiari. Hanno bisogno di giochi ed il nostro umore e riposo nei giorni, dedicati alle vacanze dipendono in grande misura dal loro bel trascorrimento delle vacanze stesse.
I baby-sitter vi assisteranno nel periodo più difficile della crescita dei vostri piccoli birichini. L’angolo bambini specialmente costruito ed i divertimenti infiniti, destinati a loro garantiscono la gioia e la felicità dei bambini durante tutto il vostro soggiorno ad “Almond Hills apartments”.
Approfittatevi di questa ottima offerta ed ogni membro della vostra famiglia riceverà le vacanze dei sogni da noi!
Per fare una prenotazione dell’immobile scelto da voi, per favore scriveteci a: info@almondhillapartments.com.
Grado di completamento dell’edificio:
Edificio principale:
• Mura esterne – mattone ed isolamento termico
• Pareti interne – Blocchi in gas-beton
• Piastre in calcestruzzo armato tra i piani
• Costruzione del tetto in legno con isolamento e tegole
• Intonacatura facciate bianca
• Rivestimento in pietra
• Orlatura di assi
• Traverse di decorazione in legno
• Parapetti in legno – traforo e densi
• Finestre in PVC con imitazione legno
Consegna in condizioni completamente compiute:
• Complesso residenziale
• Piscina con acqua termale calda
• Bar bagnato
• Spazio cortile sistemato
• Posti parcheggio esterni separati
Condizioni degli appartamenti nel momento della consegna:
Vestibolo
• pavimento – granito grezzo
• soffitto – vernice a base di lattice
• pareti - vernice a base di lattice
• porta d’ingresso interiore MDF
Soggiorno
• pavimento – granito grezzo
• soffitto - vernice a base di lattice
• pareti – vernice a base di lattice
• finestre in PVC vetro a pacchetto
• connessione telefono
• aria condizionata – funzione invernale ed estiva
• connessione TV
• angolo cucina
• banco cucina
• cappa aspirante integrata
• piano cottura in ceramica, integrato
• forno integrato
• lavandino cucina
• mescolatore per acqua calda e fredda
Camera da letto
• pavimento – granito grezzo
• soffitto - vernice a base di lattice
• pareti - vernice a base di lattice
• finestre in PVC vetro a pacchetto
• porta interiore MDF
• aria condizionata – regime invernale ed estivo
• connessione TV
Bagno – Toilette
• faenza sanitaria e terracotta
• vasca / cabina doccia
• sedile WC
• lavabo
• mescolatore acqua calda e fredda
• bollitore autonomo
• connessioni per attrezzature elettriche
• ventilatore elettrico
Balcone
• pavimento – granito grezzo
• parapetto
Tutti gli appartamenti sono connessi alla rete elettrica centrale di 220 V, con contatori elettrici installati, fusibili, spine, prese, illuminatori alle terrazze e nel bagno, ed anche impianto antincendio e valvole d’intercettazione fumo.
Gli appartamenti vengono offerti senza arredamento incluso nel prezzo specificato ma noi vi offriamo l’opportunità’ di arredare l’appartamento scelto da voi usando le nostre capacità ponendo alla vostra attenzione due principali pacchetti di arredamento: standard o di lusso. Il prezzo del pacchetto standard e’ tra 5990 e 8990 EUR a seconda della quadratura del appartamento ed il prezzo del pacchetto di lusso e’ tra 7990 e 13 990 euro in base alla quadratura dell’appartamento.
Per ulteriori informazioni: info@almondhillapartments.com.
- Gestione della proprieta`
- Su
Ogni cliente che ha comprato un appartamento da “Almond Hills Apartments” ottiene la possibilità di concludere un Contratto di property management del suo immobile e di godere dei servizi dell’azienda più grande di property management di complessi di appartamenti in Bulgaria – “Property Management” LTD.
Ogni proprietario di appartamento in questo complesso potrà seguire la pubblicità della sua proprietà ancor prima che il complesso stesso sia completamente costruito.
”Property Management” LTD mantiene dei rapporti di partnership con agenzie globali di turismo e per riuscire ad affittare degli appartamenti per la stagione del 2009 e’ necessario elaborare una strategia ed iniziare la pubblicità ancora durante l’inverno del 2008. Il legare dell’azienda con questi appartamenti off-plan molto prima del loro dare in affitto in effetti garantisce una stagione piena ed un reddito ottimo per ogni proprietario di immobile nel complesso.
Questa e’ l'azienda che potrebbe rendere la vostra proprietà attrattiva per i turisti, potrebbe assicurare una completezza al massimo del vostro appartamento e portare un rendimento veloce del capitale, investito da voi nell’affittare dell’immobile.
I servizi di “Property Management” LTD sono numerosi e vari e comprendono tutte le attività necessarie per il servizio e la manutenzione di immobili, indipendente dal loro tipo e posizione.
1. Manutenzione di giardini, piscine, parti comuni (obbligatorio)
La manutenzione delle parti comuni, dei giardini e delle piscine del complesso sarà fornita dalla nostra azienda di property management - www.Propertymanagementbulgaria.com. Il prezzo annuale di manutenzione e’ di 9 euro per m.q. IVA inclusa.
Che cosa include questo prezzo?
• Manutenzione del giardino ed i posti parcheggio
• Pulizie e manutenzione delle parti comuni (scale, corridoi, pianerottoli ed il garage sotterraneo)
• Pulizie e manutenzione della reception e delle piscine.
• Bollette per l’elettricità’ e l’acqua, le aree verdi e delle viottole.
• Servizio di sicurezza e portineria 24 ore su 24.
• Lavori standard di riparazione derivanti dall’uso ordinario della proprietà.
• Notificazione dei proprietari in caso di danni alla loro proprietà.
• Manutenzione del giardino ed i posti parcheggio
• Pulizie e manutenzione delle parti comuni (scale, corridoi, pianerottoli ed il garage sotterraneo)
• Pulizie e manutenzione della reception e delle piscine.
• Bollette per l’elettricità’ e l’acqua, le aree verdi e delle viottole.
• Servizio di sicurezza e portineria 24 ore su 24.
• Lavori standard di riparazione derivanti dall’uso ordinario della proprietà.
• Notificazione dei proprietari in caso di danni alla loro proprietà.
2. Manutenzione completa e property management (servizio obbligatorio in caso di rendita garantita del dare in affitto del 5%)
I servizi di property management di prima qualità vengono direttamente forniti da noi Property Management – Ltd. Qualcosa di più – la conclusione del contratto per una manutenzione completa e property management vi garantisce il 5% di rendita garantita per la stagione del 2009.
Che tipo di servizi include questa gestione (property management)?
• Personale qualificato di elettrotecnici, personale delle pulizie, giardinieri ed aziende di sicurezza che forniscono la manutenzione della proprietà. La manutenzione comprende: lavori di riparazione parziale, pulizie regolari, restauro, sistemazione dei letti, aerazione delle camere, cambio asciugamani e biancheria, pulizia delle piastrelle ai balconi, pulizia delle finestre, pulizie dei tappeti e degli arredamenti.
• Organizzazione di diverse campagne di marketing al mercato nazionale ed internazionale; manutenzione di rapporti con operatori turistici ben conosciuti ed agenzie di turismo con lo scopo di affittare la proprietà.
• Assistenza ai clienti che include il loro ricevimento all’aeroporto, la stazione ferroviaria, consegna e ricevimento chiavi.
• Registrazione degli inquilini – cittadini stranieri presso la questura di polizia locale – come richiesto dalla legge.
• Assistenza e preparazione dell’assicurazione dell’immobile contro tutti i rischi potenziali – come furti, terremoti, inondazioni ed incendi - requisito necessario dell’amministrazione locale.
• Assistenza nell’emissione di assicurazione di vita per gli inquilini.
• Organizzazione dell’emissione di documenti per la categorizzazione e tutti i documenti richiesti secondo la legge per il possesso di documento di autorizzazione per l’affittare di proprietà per periodi brevi o lunghi, l’ottenere dell’autorizzazione dal municipio.
• Un rapporto continuo con i proprietari dell’immobile via verbali settimanali o mensili che tengono gli ultimi al corrente delle prenotazioni future, attuali o passate, delle spese fatte, delle entrate ricevute ed anche di tutto il resto delle circostanze importanti che riguardano la loro proprietà.
• Servizio di pagamento delle bollette per l’elettricità’ e l’acqua, le bollette dei telefoni, della televisione a cavo, le spese di pulizia, manutenzione e servizio di sicurezza.
• Organizzazione e registrazione contabile di tutti i documenti
• L’emissione ed il ricevimento di fatture, polizze e ricevute, documenti bancari per e da terzi - fornitori di servizi, autorità locali, istituzioni statali e pubbliche.
• Redazione finanziaria e contabile per l’anno rispettivo dell’azienda e anche la presentazione della dichiarazione fiscale annuale presso l’agenzia delle entrate.
• Organizzazione e pagamento delle tasse locali e le imposte ed anche l'imposta sul reddito d’affitto ed altri.
• Accesso via internet alle prenotazioni fatte per l’immobile del proprietario in modo tale che sia possibile per loro stessi, i loro amici e le loro famiglie controllare la completezza. Potreste controllare anche la vostra rendita.
• Rappresentazione del proprietario dell’immobile, protezione dei diritti e l’eseguimento del testamento del proprietario davanti terzi, istituzioni statali e pubbliche o fornitori di servizi.
• Personale qualificato di elettrotecnici, personale delle pulizie, giardinieri ed aziende di sicurezza che forniscono la manutenzione della proprietà. La manutenzione comprende: lavori di riparazione parziale, pulizie regolari, restauro, sistemazione dei letti, aerazione delle camere, cambio asciugamani e biancheria, pulizia delle piastrelle ai balconi, pulizia delle finestre, pulizie dei tappeti e degli arredamenti.
• Organizzazione di diverse campagne di marketing al mercato nazionale ed internazionale; manutenzione di rapporti con operatori turistici ben conosciuti ed agenzie di turismo con lo scopo di affittare la proprietà.
• Assistenza ai clienti che include il loro ricevimento all’aeroporto, la stazione ferroviaria, consegna e ricevimento chiavi.
• Registrazione degli inquilini – cittadini stranieri presso la questura di polizia locale – come richiesto dalla legge.
• Assistenza e preparazione dell’assicurazione dell’immobile contro tutti i rischi potenziali – come furti, terremoti, inondazioni ed incendi - requisito necessario dell’amministrazione locale.
• Assistenza nell’emissione di assicurazione di vita per gli inquilini.
• Organizzazione dell’emissione di documenti per la categorizzazione e tutti i documenti richiesti secondo la legge per il possesso di documento di autorizzazione per l’affittare di proprietà per periodi brevi o lunghi, l’ottenere dell’autorizzazione dal municipio.
• Un rapporto continuo con i proprietari dell’immobile via verbali settimanali o mensili che tengono gli ultimi al corrente delle prenotazioni future, attuali o passate, delle spese fatte, delle entrate ricevute ed anche di tutto il resto delle circostanze importanti che riguardano la loro proprietà.
• Servizio di pagamento delle bollette per l’elettricità’ e l’acqua, le bollette dei telefoni, della televisione a cavo, le spese di pulizia, manutenzione e servizio di sicurezza.
• Organizzazione e registrazione contabile di tutti i documenti
• L’emissione ed il ricevimento di fatture, polizze e ricevute, documenti bancari per e da terzi - fornitori di servizi, autorità locali, istituzioni statali e pubbliche.
• Redazione finanziaria e contabile per l’anno rispettivo dell’azienda e anche la presentazione della dichiarazione fiscale annuale presso l’agenzia delle entrate.
• Organizzazione e pagamento delle tasse locali e le imposte ed anche l'imposta sul reddito d’affitto ed altri.
• Accesso via internet alle prenotazioni fatte per l’immobile del proprietario in modo tale che sia possibile per loro stessi, i loro amici e le loro famiglie controllare la completezza. Potreste controllare anche la vostra rendita.
• Rappresentazione del proprietario dell’immobile, protezione dei diritti e l’eseguimento del testamento del proprietario davanti terzi, istituzioni statali e pubbliche o fornitori di servizi.
3. GESTIONE DELL’AFFITTO (Obbligatorio in caso di rendita garantita del 5%)
I proprietari che desiderano ricevere un rendimento dei fondi da loro investiti via il dare in affitto della loro proprietà, si sono trovati al posto proprio giusto. Noi da Property Management Ltd siamo dei leader in questo campo al mercato in Bulgaria.
Che cosa include il servizio di gestione dell’affitto?
• “Property Management” LTD come il vostro operatore turismo alloggia turisti per brevi e lungi periodi.
• Via il nostro dipartimento di marketing noi svolgiamo campagne di pubblicità al mercato nazionale ed internazionale presso i mezzi di comunicazione di massa, l’internet, diffusione di opuscoli, presentazioni in programmi di spettacolo stranieri, ecc. Manteniamo anche dei rapporti con famosi operatori turistici internazionali come Balkan Holidays, TUI, Solvex, Heckerman, Neilson, First Choice e molti altri che alloggeranno i suoi turisti ad “Almond Hill Apartments”.
• Assistenza agli affittuari che include il ricevimento degli ospiti all’aeroporto, la stazione ferroviaria, consegna e ricevimento di chiavi.
• “Property Management” LTD mantiene un contatto continuo con i proprietari di immobili tenendoli informati di prenotazioni attuali, passate e future ed anche del reddito ottenuto dell’dare in affitto.
• Tariffe fisse di pernottamento per inquilini per periodi brevi. Tutte le spese momentanee nell‘affitto di brevi periodi (elettricità, acqua, televisione via cavo ed internet) sono a carico del proprietario.
• Gli affitti per periodi più lunghi verranno accordati indipendentemente tra l'affittuario e “Property Management” - LTD come rappresentante del proprietario dell’immobile. Di solito, quando un’immobile si affitta per un periodo più lungo, le spese momentanee vengono pagate dall’inquilino.
• In effetti, l’esperienza accumulata finora indica che il dare in affitto per periodi brevi garantisce un reddito più alto ed il nostro team crede che gli appartamenti ad Almond Hill Apartments apporteranno il 5 % di rendimento dell’investimento durante il primo anno e circa il 6% – 7% durante il secondo ed il terzo anno.
• “Property Management” LTD come il vostro operatore turismo alloggia turisti per brevi e lungi periodi.
• Via il nostro dipartimento di marketing noi svolgiamo campagne di pubblicità al mercato nazionale ed internazionale presso i mezzi di comunicazione di massa, l’internet, diffusione di opuscoli, presentazioni in programmi di spettacolo stranieri, ecc. Manteniamo anche dei rapporti con famosi operatori turistici internazionali come Balkan Holidays, TUI, Solvex, Heckerman, Neilson, First Choice e molti altri che alloggeranno i suoi turisti ad “Almond Hill Apartments”.
• Assistenza agli affittuari che include il ricevimento degli ospiti all’aeroporto, la stazione ferroviaria, consegna e ricevimento di chiavi.
• “Property Management” LTD mantiene un contatto continuo con i proprietari di immobili tenendoli informati di prenotazioni attuali, passate e future ed anche del reddito ottenuto dell’dare in affitto.
• Tariffe fisse di pernottamento per inquilini per periodi brevi. Tutte le spese momentanee nell‘affitto di brevi periodi (elettricità, acqua, televisione via cavo ed internet) sono a carico del proprietario.
• Gli affitti per periodi più lunghi verranno accordati indipendentemente tra l'affittuario e “Property Management” - LTD come rappresentante del proprietario dell’immobile. Di solito, quando un’immobile si affitta per un periodo più lungo, le spese momentanee vengono pagate dall’inquilino.
• In effetti, l’esperienza accumulata finora indica che il dare in affitto per periodi brevi garantisce un reddito più alto ed il nostro team crede che gli appartamenti ad Almond Hill Apartments apporteranno il 5 % di rendimento dell’investimento durante il primo anno e circa il 6% – 7% durante il secondo ed il terzo anno.
Per ulteriori informazioni e domande, riguardo a Property Management, scrivete a: info@almondhillapartments.com.
- Schemi dei piani
- Su
- Pianterreno
- Primo piano
- Secondo piano
- Terzo piano
- Pianterreno
- Primo piano
- Secondo piano
- Terzo piano
- Rendite
- Su
Ogni cliente che ha comprato un appartamento da “Almond Hill Apartments”, riceve il 5% ed il 6% di RENDITA GARANTITA annuale nell’ambito di due anni dopo l’acquisto dell’immobile ed anche un accordo di gestione con “Property Management” LTD – l’azienda più grande in Bulgaria nell’ambito della gestione di grandi complessi di appartamenti.
La nostra azienda svolge un’attività’ ampia di vendita di escursioni e vacanze in tutto il mondo e mantiene rapporti di partnership con operatori turistici famosi per tutto il mondo, garantendo una completezza massima degli immobili che entrano nella sua quota d’attività’. Anche se non sono nelle condizioni adatte ad essere affittati, “Property Management” LTD li arrederà, categorizzera’, manterrà ed affitterà, per offrire ai proprietari di immobili in questo complesso l’opportunità’ di ricevere un rendimento veloce e senza alcun rischio dal capitale investito.
La somma del 5% di rendita garantita per l’anno calendario 2009 verrà pagata ai proprietari di immobili nuovamente comprati ad „Almond Hill Apartments”, detraendola dall’ultima rata al momento di conclusione dei pagamenti e trasferimento del appartamento al compratore dell’immobile.
Alla fine della stagione turistica nell’anno calendario 2010 la somma del 6% di rendita garantita verrà pagata secondo l’intesa ed i pagamenti verranno effettuati in via bancaria e l'azienda-esecutore emette un documento per la somma trasferita.
Per ulteriori informazioni scrivete al seguente indirizzo e-mail: info@almondhillapartments.com.
- Modi di pagamento
- Su
In dipendenza da se acquistate un appartamento completo, un appartamento in fase di costruzione grezza o “al verde” (con diritto di costruzione), vi offriamo alcuni schemi di pagamento diversi. In ciascuno di questi casi, il cliente dovrà pagare un deposito dell’ ammontare dell’equivalenza in leva di euro 2000 ( secondo il tasso di cambio della Banca Nazionale della Bulgaria nel giorno rispettivo ) e le informazioni necessarie sono indicate nel modulo di prenotazione.
Schema А - Acquisto di appartamento in via di costruzione | |
Rata | Tappa della costruzione |
30 % | Nell’ambito di 30 giorni dopo prenotazione |
60 % | Entro 5 giorni dopo la comunicazione per il completamento del tetto |
10 % | Al momento di trasferimento della proprietà e l’ottenimento dell’atto notarile |
Questi schemi sono illustrativi e sono soggetti a variazioni secondo le possibilità del cliente concreto. Tenendo presente che ci sia una tendenza di crescita continua dei prezzi degli immobili di vacanza, e’ raccomandabile acquistare l’appartamento da voi scelto in fase di costruzione.
Schema B - Acquisto di appartamento in via di costruzione | |
Rata | Tappa della costruzione |
70 % | Nell’ambito di 30 giorni dopo prenotazione |
20 % | Entro 5 giorni dopo la comunicazione per il completamento del tetto |
10 % | Al momento di trasferimento della proprietà e l’ottenimento dell’atto notarile |
Schema C - Acquisto di appartamento in fase di costruzione grezza | |
Rata | Fase della costruzione |
70 % | Nell’ambito di 30 giorni dopo prenotazione |
30 % | Al momento di trasferimento della proprietà e l’ottenimento dell’atto notarile |
Schema D - Acquisto do un appartamento completo | |
Rata | Fase della costruzione |
100 % | In caso di acquisto di appartamento completo, il cliente paga l’importo totale dell’prezzo ad una sola rata. |
- Prezzi e disponibilita`
- Su
Senza provvigione per il compratore!
Potete controllare l’elenco completo degli appartamenti a disposizione qui!
Insieme alla vidimazione del Contratto preliminare di compravendita di appartamento, ogni cliente che compra un immobile nel complesso firma anche un Contratto di manutenzione delle parti comuni nel complesso. Questo contratto e’ un elemento obbligatorio della documentazione corrente tra l’investitore ed il compratore ed e’ direttamente legato alla quadratura dell’immobile acquistato dal cliente. In questo caso il prezzo annuale del servizio di manutenzione delle parti comuni del complesso ammonta a 9 euro per m.q. di superficie ed e’ soggetto a variazioni ogni anno in caso di cambiamento dell’indice d'inflazione in Bulgaria.
| Studia | |||||
| App. N. | Schema | Piano | Vista | Superficie totale m.q. | Prezzo |
| А 01 | Cliccare qui | Piano terra | Sul mare | 52.78 | 42 224 € |
| А 02 | Cliccare qui | Piano terra | Sul mare | 52.55 | 42 040 € |
| А 03 | Cliccare qui | Piano terra | Sul mare | 52.38 | 41 904 € |
| А 04 | Cliccare qui | Piano terra | Sul mare | 52.38 | 41 904 € |
| А 06 | Cliccare qui | Primo piano | Alla montagna | 49.67 | 39 736 € |
| А 07 | Cliccare qui | Primo piano | Alla montagna | 49.67 | 39 736 € |
| А 08 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 50.75 | 40 600 € |
| А 09 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 55.24 | 44 192 € |
| А 10 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 50.52 | 40 416 € |
| А 11 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 50.39 | 40 312 € |
| А 12 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 50.39 | 40 312 € |
| А 16 | Cliccare qui | Secondo piano | Alla montagna | 51.58 | 41 264 € |
| А 17 | Cliccare qui | Secondo piano | Alla montagna | 51.58 | 41 264 € |
| А 18 | Cliccare qui | Secondo piano | Sul mare | 50.75 | 40 600 € |
A 19 | Secondo piano | Sul mare | 55.63 | 44 504 € | |
| А 20 | Cliccare qui | Secondo piano | Sul mare | 50.52 | 40 416 € |
| А 21 | Cliccare qui | Secondo piano | Sul mare | 50.39 | 40 312 € |
| А 26 | Cliccare qui | Terzo piano | Alla montagna | 39.47 | 31 576 € |
| А 27 | Cliccare qui | Terzo piano | Alla montagna | 39.47 | 31 576 € |
| А 28 | Cliccare qui | Terzo piano | Sul mare | 48.97 | 39 176 € |
| А 31 | Cliccare qui | Terzo piano | Sul mare | 48.74 | 38 992 € |
| А 32 | Cliccare qui | Terzo piano | Sul mare | 49.76 | 39 808 € |
| В 04 | Cliccare qui | Piano terra | Sul mare | 51.96 | 41 568 € |
| В 05 | Cliccare qui | Primo piano | Alla montagna | 57.08 | 45 664 € |
| В 06 | Cliccare qui | Primo piano | Alla montagna | 52.42 | 41 936 € |
| В 07 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 56.72 | 45 376 € |
| В 08 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare and mountain | 50.92 | 40 736 € |
| В 14 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 52.75 | 42 200 € |
| В 15 | Cliccare qui | Secondo piano | Alla montagna | 57.08 | 45 664 € |
| В 16 | Cliccare qui | Secondo piano | Alla montagna | 49.39 | 39 512 € |
| В 17 | Cliccare qui | Secondo piano | Alla montagna | 56.47 | 45 176 € |
| В 18 | Cliccare qui | Secondo piano | Alla montagna | 50.9 | 40 720 € |
| В 24 | Cliccare qui | Secondo piano | Sul mare | 51.95 | 41 560 € |
| В 25 | Cliccare qui | Terzo piano | Alla montagna | 46.71 | 37 368 € |
| В 26 | Cliccare qui | Terzo piano | Alla montagna | 42.87 | 34 296 € |
| В 27 | Cliccare qui | Terzo piano | Alla montagna | 46.27 | 37 016 € |
| В 28 | Cliccare qui | Terzo piano | Sul mare and mountain | 44.58 | 35 664 € |
| В 33 | Cliccare qui | Terzo piano | Sul mare | 52.75 | 42 200 € |
| Con una camera da letto | |||||
| App. N. | Schema | Piano | Vista | Superficie totale m.q. | Prezzo |
| А 05 | Cliccare qui | Piano terra | Alla montagna | 68.41 | 54 728 € |
| A 15 | Cliccare qui | Primo piano | Alla montagna | 69.63 | 55 704 € |
| А 25 | Cliccare qui | Secondo piano | Alla montagna | 69.63 | 55 704 € |
| А 33 | Cliccare qui | Terzo piano | Alla montagna | 73.93 | 59 144 € |
| В 01 | Cliccare qui | Piano terra | Sul mare | 77.44 | 61 952 € |
| В 02 | Cliccare qui | Piano terra | Sul mare | 73.67 | 58 936 € |
| В 09 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare and mountain | 69.15 | 55 320 € |
| В 10 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 70.73 | 56 584 € |
| В 11 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 74.59 | 59 672 € |
| В 12 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 73.87 | 59 096 € |
| В 13 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 83.56 | 66 848 € |
| В 19 | Cliccare qui | Secondo piano | Sul mare | 71 | 56 800 € |
| В 20 | Cliccare qui | Secondo piano | Sul mare | 68.79 | 55 032 € |
| В 22 | Cliccare qui | Secondo piano | Sul mare | 73.87 | 59 096 € |
| В 30 | Cliccare qui | Terzo piano | Sul mare | 72.54 | 58 032 € |
| В 31 | Cliccare qui | Terzo piano | Sul mare | 74 | 59 200 € |
| Con due camere da letto | |||||
| App. N. | Schema | Piano | Vista | Superficie totale m.q. | Prezzo |
| А 13 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 107.41 | 85 928 € |
| А 14 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 98.96 | 79 168 € |
| А 23 | Cliccare qui | Secondo piano | Sul mare | 107.35 | 85 880 € |
| А 24 | Cliccare qui | Secondo piano | Sul mare | 98.96 | 79 168 € |
| В 03 | Cliccare qui | Piano terra | Sul mare | 83.56 | 66 848 € |
| В 13 | Cliccare qui | Primo piano | Sul mare | 83.56 | 66 848 € |
| В 23 | Cliccare qui | Secondo piano | Sul mare | 83.56 | 66 848 € |
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