Propriété en Bulgarie en bord de mer en Bulgarie – Golden Amos (ID BBP-94)

Zlatni piassatzi

Tout client ayant acquis un appartement Golden Amos profitera de la possibilité de signer un Contrat de gestion avec pour objet son bien immeuble et d'utiliser les prestations de service offertes par la plus importante compagnie de gestion de biens immobiliers en Bulgarie – Property Management Ltd. Chaque propriétaire d’appartement dans ce complexe pourra suivre la publicité se rapportant à son bien avant que le complexe lui-même soit complètement achevé.
Property Management Ltd. entretient des relations de partenariat avec des agences de tour-opérateurs dans le monde entier et pour la location réussie des appartements de ce complexe pour la saison 2008 il est nécessaire de mettre au point une stratégie et d'initier la campagne de publicité dès l'hiver 2007. L'engagement de la compagnie avec ces appartements bien avant leur location réelle garantit une saison complète et des revenus importants pour chaque propriétaire de bien immeuble dans les limites du complexe.
C'est la compagnie qui pourrait rendre votre bien attirant pour les touristes, assurer une occupation maximale de l'appartement et vous apporter un rapide retour des capitaux investis moyennant la location des biens.
Les prestations de Property Management Ltd. sont nombreuses et diverses et s'étendent sur toutes les activités nécessaires pour le service et l'entretien des biens immeubles, indépendamment de leur nature et situation.

1. Entretien des jardins, piscines et parties communes générales (obligatoire)

L'entretien des parties communes générales, des jardins et des piscines sur le territoire du complexe est assuré par notre compagnie de gestion des biens immobiliers - www.рropertymanagementbulgaria.com. La taxe annuelle pour l'entretien est de 9 Euros le mètre carré TTC. Cette taxe couvre:

2. Entretien complet et gestion de la propriété (Obligatoire en cas de revenu garanti provenant de location à concurrence de 5 %)

Des prestations de service de première classe en matière de gestion de la propriété sont assurées directement par nos partenaires www.propertymanagementbulgaria.com, compagnie leader en Bulgarie opérant dans ce secteur. Et en plus, la signature d'un contrat ayant pour objet la gestion complète du bien immobilier vous procurera 5 % de revenu garanti en cas de location du bien pour la saison 2008.

Les services compris dans cette gestion

3. GESTION DE LA LOCATION (Obligatoire en cas de revenu garanti de location de 5 %)

Les propriétaires qui désirent recevoir un retour sur les ressources investies par la location du bien immeuble leur appartenant ont touché juste. Nous, les agents de Property Management Ltd, sommes les leaders reconnus dans ce secteur du marché en Bulgarie.

Les appartement de “Golden Amos” sont situés dans la villégiature de St. St. Konstantin et Elena qui attire constamment de nouveaux touristes chaque année. Et plus est, les appartements sont construits avec des matériaux de première qualité conformément aux exigences des normes européennes en matière de bâtiment et offrent à leurs propriétaires de véritables confort et commodités qui sont d'une grande importance pour la location de tels biens immeubles. Le flux des touristes vers le littoral bulgare est en constante augmentation grâce à la qualité élevée des prestations et à la prospérité globale du tourisme en Bulgarie.

La prestation Gestion du bien immeuble comprend:

Pour des informations plus amples et pour adresser vos questions concernant Property Management, écrivez-nous à: info@goldenamosbg.com.  

Dans les limites de 30 jours après le paiement du dépôt à titre de réservation. La signature du compromis de vente aura lieu le paiement du montant de 90 % avenu.Pour faire la réservation d'un appartement de votre choix, il est nécessaire de verser un dépôt de 2000 Euros. Veuillez opter pour un de nos quatre schémas de paiement en fonction de vos possibilités et préférences:
Lorsqu'il s'agit de modalités de paiement, les futurs acquéreurs peuvent commenter avec leur avocat les trois variantes des modalités de paiement sur lesquelles ils doivent réfléchir avant la conclusion définitive de l'affaire et la rédaction de l'acte notarié. Les autres possibilités différentes de l'inscription du prix réel au moment du transfert du droit de propriété, diminuent de manière importante le prix final du bien immeuble. Les frais pour le transfert du droit de propriété et les impôts éventuels pour les bénéfices réalisés en cas de revente peuvent également diminuer de manière significative. Si vous êtes intéressés par ces possibilités – demander des informations supplémentaires à: info@goldenamosbg.com.


Plan А
En cas d'acquisition de 2 à 5 appartements Golden Amos, l'acquéreur a droit à un rabais de 5 % du prix final global, indépendamment des modalités de paiement choisies.

Plan B
En cas d'acquisition de biens immobiliers de Golden Amos d'une contenance totale supérieure à 600 m2 indépendamment du Plan de paiement adopté, l'investisseur appliquera un rabais de 10 % sur le prix total des biens, objet de la transaction.

Plan C
Tout client ayant acquis un appartement à Golden Amos et ayant payé 70 % du prix du bien comme versement initial, aura droit à un rabais de 3 % du montant dû.

Plan D
Tout client ayant acquis un appartement à Golden Amos et ayant payé 90 % du prix du bien comme versement initial, aura droit à un rabais de 5 % du montant dû, ainsi qu'une police d'assurance annuelle à titre gratuit couvrant tout bien acquis suivant ce Plan de paiement.

Si un de nos clients ayant déjà acquis un bien immeuble chez Golden Amos réussit à convaincre un autre client à investir des capitaux en acquérant un bien immeuble, il aura droit à une commission de 5 % ! ! ! De son côté, le nouveau client profitera des rabais mentionnés ci-dessus.

Sans commission pour l'acquéreur !

La liste complète des appartements disponibles – voir ici !

Si le clients intéressés par une acquisition d'appartement à Golden Amos décident à s'engager de manière plus sérieuse avec ce site et commencent à faire des plans pour le développement futur dans un pays comme la Bulgarie, ils ont touché juste.
Les investisseurs de Golden Amos offrent à tout client ayant acquis un appartement d'acquérir des parties privatives du terrain sur lequel est édifié le complexe. Devenant copropriétaire du terrain, de pair avec l'investisseur et tous ceux qui ont opté pour son offre, ces propriétaires auront la possibilité de prendre à l’avenir des décisions concernant l'utilisation des parties communes générales, de la piscine et l'assignation de la gestion des biens à une compagnie qu'ils jugeront suffisamment compétente et lucrative. La prise d'une pareille décision à cette étape est très intéressante et importante. Pour chaque appartement, dont la vente a été déclarée on a calculé la superficie afférente du terrain qui peut faire l'objet d'un contrat de vente, de même qu'il serait possible de déposer sa candidature pour l'acquisition de la parcelle de terrain afférente à des appartements dont les propriétaires ne sont pas intéressés par son acquisition à cette étape. La liste complète des appartements et de leurs prix peut être vue - ici.