Fast ejendom Bulgarien Sunny Beach feriekompleks Nessebar (ID BBP-73) Sunny Beach
- Detaljer
- Etageplaner
- Bygningsetape
- Muligheder for betaling
- Styring og drift
- Priser og tilgængeligheder
- Reservering af ejendom
- Mere Sunny Beach
- Kort
- Rater
Areal: Fra 56 Til 123 m2
Pris: Fra 43867 Til 112951 Euro
Beliggenhed: Sunny Beach(Sunny Beach)
Beskrivelse: Komplekset ”Nessebar” er en unik sammensætning af en ultramoderne bygning, som tilbyder alle former for standarde faciliteter og en række ekstra handels- og servicemuligheder med moderne service for enhver ejer af lejlighed og et centrum, der tilbyder talrige fornøjelser, som er endnu et bevis for kompleksets høje klasse og dens tiltrækningskraft.
Telefoner: +359 56 827 305 og +359 885 133 196
Generalle opslyninger
UNIKKE RETTIGHEDER!
SUPER TILBUD!
Gå ikke glip af et fantastisk køb af luksus lejlighed ved feriestedet Sunny Beach!
Komplekset NESSEBAR er en moderne sammensætning af luksuriøse lejligheder, erhvervs- og servicearealer med utrolig mange ekstra tjenester, som forvandler det til et enestående feriebolig-komplekset. Det er en unik kombination mellem en ultramoderne bygning, tilbydende alle former for standarde faciliteter og en række ekstra handels- og servicemuligheder, som tilbyder moderne service for enhver ejer af lejlighed og et centrum, tilbydende talrige fornøjelser, der er endnu et bevis for kompleksets høje klasse og dens tiltrækningskraft.
NESSEBAR er delt i fem blokke, som hver har sin egen indgang. Hele bygningen er bygget på et grundareal på 3800 m2, som indeholder forskellige størrelser og fordelinger af lejligheder, der tilfredsstiller alles behov og krav selv ned til den mindste detalje.
Hele kompleksets areal er 9500m2, hvoraf cirka 2000m2 er frie, ikke bebyggede og grønne arealer.
De fem blokke af hovedbygningen er fordelt således som et L. Størstedelen af lejlighederne har en udsigt til swimmingpoolen og er vendt mod kysten, resten er vendt mod øst og har udsigt til bjergene.
Feriebygning Blok A består af i alt 29 lejligheder, inkluderende lejligheder med et soveværelse – 26 stk., lejligheder med to soveværelser – 3 stk. med et areal fra 56,86 m2 til 107.93m2.
Feriebygning Blok B består af i alt 20 lejligheder, inkluderende lejligheder med et soveværelse – 19 stk., lejligheder med to soveværelser – 1 stk. Arealet varierer fra 58,15 m2 til 73.98m2.
Feriebygning Blok C består af i alt 15 lejligheder, inkluderende lejligheder med et soveværelse – 5 stk., lejligheder med to soveværelser – 10 stk. Arealet varierer fra 84,90 m2 til 122.94m2.
Feriebygning Blok D består af i alt 19 lejligheder, inkluderende lejligheder med et soveværelse – 18 stk., lejligheder med to soveværelser – 1 stk. Arealet varierer fra 55,78 m2 til 101,48 m2.
Feriebygning Blok E består af i alt 15 lejligheder, inkluderende lejligheder med et soveværelse – 7 stk., lejligheder med to soveværelser – 8 stk. Arealet varierer fra 79,89 m2 til 132,63 m2.
Komplekset indeholder mange forskellige faciliteter og tilbyder fornøjelser :
- Medicinsk center med 3 læge- og tandlægekontorer.
- Apotek
- 24-timers børnehave
- Stor restaurant
- Café
- Supermarked
- Frisørsalon
- Kosmetolog
- Messagesalon
- Bankafdeling
- Afdeling for forsikringsselskab
- Stor kasino
- Bureau for udlejning af biler
- Afdeling for tøjrensning
- Tøjbutik
- Skobutik
- Souvenirbutik
- Butik for badetøj og tilbehør til stranden
- Guldsmed
- Dagbar
- Swimmingpool – almindelig og for børnene
- Park med eksotiske planter og hvilesteder
Vi byder desuden på disse faciliteter:
1. Planlægning af arrangementer - denne tjeneste er målrettet til at tilfredsstille hver eneste behov eller ønske af kunden, fra de mindste til de største.
Vi vil gøre det umulige for jer. Portiertjenester døgnet rundt vil levere jer, alt hvad I behøver på et hvert tidspunkt af døgnet.
Festarrangering og animator, for børn og voksne; personlige husholdersker som gør indkøbet for jer – endda skræddere, som vil besøge jer hjemme – alt dette for jeres skyld
2. Rundvisningen af seværdigheder og eventyrlige udflugter
Benyt jer af vores tilbud med at opdage landets naturskatte. Rundvisningen af seværdigheder i utrolig mangfoldige omgivelser af komplekset, eventyrlige udflugter i bjergene med motorcykel eller firhjulstrækkere, udflugt i æselvogn gennem støvede landsbystier, hvor I kan møde og sludre med ”autentiske” mennesker, er nogle af de få ting vi kan gøre for jer, som fremtidens ejere eller gæster af komplekset. I kan vælge imellem at benytte udflugter til historiske steder eller gå en tur til en eksklusiv restaurant, hvor I kan nyde middagen. Bliv underholdt og få uforglemmelige stunder i jeres nye ”hjemland”.
For reservering af udvalgt ejendom, skriv venligst til: info@nessebarapartments.com
Etape for afslutning af byggeriet
Bygningens hovedkonstruktion er monolit stålbeton uden bjælkeværk. Ydervæggene er bygget af gasbeton med en tykkelse på 30 cm, og er belagt med 5 cm tyk varmeisolation. Indervæggene er bygget af et lag mursten. Tagene er flade, ifølge arkitektur detalje, med 8 cm tyk varmeisolation af fiberisolering. Vindueskonstruktionen i alle lejligheder og erhvervsarealer er fremstillet af plastik. Bygningen sælges fuldt færdigbygget, med udvendig mineral farvepuds, marmortrapper, planlagte p-pladser, 50 % grønne arealer og specielt designet hvilesteder for ejere.
Tilstand af lejlighederne ved salg
Lejlighederne sælges fuld færdiggjort til ”nøgle”, med alt fra VVS, elinstallation, Internet, kabeltv og aircondition i hver eneste værelse.
Vi garanterer, at bygningsværket har højeste kvalitet, og vi er sikre på, at vores komplekser kan tilfredsstille alle behov.
Entré
Stue
Køkken
Soveværelse
Badeværelse - Toilet
Vaskerum
Altan
Alle lejligheder er forsynet med: elektricitet 220V, installeret elmåler, sikringer, afbryder og stikkontakter, belysning på altaner og på badeværelser, samt brandalarm og røgalarm.
Lejlighederne tilbydes uden inkluderet indretning i de viste priser, men vi tilbyder jer at indrette jeres lejlighed gennem os.
Vi har følgende pakker: standardpakken er mellem 5990 og 8990 Euro i forhold til arealet af lejligheden, og luksuspakken er mellem 7990 og 13.990 Euro i forhold til arealet af lejligheden.
For yderligere information info@nessebarapartments.com
- Styring og drift
- Top

Enhver køber, som har købt lejlighed i feriekomplekset “Nessebar”, får mulighed for at underskrive en kontrakt for styring og drift af sin ejendom og benytte sig af tjenester af Bulgariens største virksomhed indenfor styring og drift af komplekslejligheder - „Property Management” LTD .
Denne virksomhed kan sikre maksimal booking for jeres lejlighed og en hurtig fortjeneste for den investerede af jer kapital ved ejendomsudlejning. Udarbejdelsen af strategien og markedsføringen af udbydelsen af komplekset til internationale arrangementer og udstillinger for salg af overnatninger i højsæsonen. Dette vil starte allerede før den fulde færdiggørelse af komplekset, der er en stærk garanti for fuld booking af lejlighederne, som Property Management” LTD udlejer.
De tjenester, som „Property Management” LTD tilbyder, er talrige og mangfoldige og inkluderer vedligeholdelse og drift af ejendommen uafhængig af deres type og beliggenhed.
1. Vedligeholdelse af haver, swimmingpools, fælles arealer er påkrævet
Vedligeholdelse af fællesarealer, haver og swinningpools tager vores virksomhed for drift af fast ejendomme sig af - www.Propertymanagementbulgaria.com. Den årlige afgift for vedligeholdelse er 9 Euro pr. m2, moms inklusiv
Hvad dækker denne afgift?
2. Fuld vedligeholdelse og drift af ejendommen (Påkræves når indkomsten er garanteret 5% ved udlejning)
Først klasse tjenester ved drift af ejendommen har vores partnere fra www.Propertymanagementbulgaria.com sørget for, som er en førende virksomhed i denne branche. Yderligere, ved kontrakt for fuld vedligeholdelse og drift af ejendommen har I garanti for 5% garanteret fortjeneste ved udlejning for højsæson 2008.
Hvilke tjenester inkluderer denne drift?
3. STYRING AF UDLEJNING (Påkræves når indkomsten er garanteret 5% ved udlejning)
Ejere, som ønsker at få fortjeneste ved udlejning af sin ejendom, kan muliggøre det ved at benytte sig af tjenester af vores partnere fra Property Management Ltd, som er førende i denne branche i Bulgarien.
Lejlighederne i kompleks ”Nessebar” er beliggende ved feriestedet ”Sunny Beach” som tiltrækker flere og flere turister hvert år. Desuden, lejlighederne er bygget af førsteklasses byggematerialer og ifølge EU bygnings standard og tilbyder deres ejere komfort og behagelighed, to ting som spiller en afgørende rolle ved udlejning af denne type ejendom. Turiststrømmen ved den bulgarske del af Sortehavskysten vokser endnu mere på grund af den høje tjenestekvalitet og general udvikling af turismen i Bulgarien.
Investorer, som har besluttet at investere deres kapital i denne slags ejendom, burde forvente en hurtig og risikofri fortjeneste af deres investering.
Hvad inkluderer tjenesten ved styring af udlejning?
For yderligereinformation og spørgsmål, vedrørende Property manegement, kontakt venligst info@nessebarapartments.com.
- Etageplaner
- Top

- Bygningsetape
- Top

For oplysninger om bygningsetape klik her ...mere
- Rater
- Top

Enhver kunde, som har købt lejlighed i „Nessebar” får garanteret rente af 5% årlig for to år efter købet og, kontrakt for styring og drift af ejendommen med „Property Management” LTD, som er Bulgariens største virksomhed, der beskæftiger sig med styring og drift af store lejlighedskomplekser. De første 5% trækkes fra købsprisen af ejendommen, når ejendommen overføres fra investorer til køber. De næste 5% betaler "Property Management" LTD i slutningen af højsæsonen i forhold til aftalen mellem de to parter.
Vores virksomhed udvikler en kæmpe stor handel med pakkerejse, udflugter og ferier i hele verden. Vi arbejder i partnerskab med verdenskendte rejsearrangører, som sikrer maksimal udlejning af ejendomme, der indgår i vores liste. Selv hvis ejendommen ikke tager sig præsentabel ud for udlejning, sørger „Property Management” LTD for indretning, kategorisering, vedligeholdelse og udlejning, for at indehaverne får en hurtig og risicifri fortjeneste af deres investering.
Beløbet, som svarer til den garanterede rente, betales til indehaverne af nykøbte ejendomme i „Nessebar”. Betalingerne sker gennem bankoverførsler i slutningen af hver turistsæson og firmaet, som udfører projektet, udgiver kvittering for det overførte beløb.
For yderligere oplysninger skriv venligst til: info@nessebarapartments.com
- Muligheder for betaling
- Top

Plan A
Rater | Bygningsetape |
40% | Første rate og underskrivelse af kontrakten (inklusiv reserveringbeløb) |
30% | Ikke-færdigbygget lejlighed (når taget står klar) og tinglysning af skøde for bygningsret |
20% | September 2007 før udvendig færdiggørelse og indretning. |
10% | Marts 2008 – ved salg af bygning. |
Plan B - Rabat 3%
Rater | Bygningsetape |
50% | Første rate og underskrivelse af kontrakten |
50% | Indtil Juni 2007. |
Plan C - Rabat 5%
Rater | Bygningsetape |
90% | Første rate og underskrivelse af kontrakten |
10% | Indtil Juni 2007. |
- Priser og tilgængeligheder
- Top

Hele listen med lejligheder, som udbydes, kan ses her!
Samtidig med underskrivelsen af depositumskontrakten og købsaftalen, enhver køber af ejendom i denne kompleks, skriver under på en Kontrakt for vedligeholdelse af fælles arealer. Det er en obligatorisk del af den løbende dokumentation imellem investoren og køberen og er direkte forbundet med ejendommens areal. I dette tilfælde er de årlige udgifter for vedligeholdelse af fælles arealer 9 Euro/m2 og opdateres hvert år ifølge inflationen i Bulgarien.
Lejlighed. № | Skema | Etage | Udsigt | Bebygget areal | Areal i alt | Priserne er inklusiv moms | |
| Indgang A | |||||||
| Lejlighed.1 | Klik her | 1 | Hav | 49.35 | 56.97 | 43867 € | |
| Lejlighed.2 | Klik her | 1 | Swimmingpool og hav | 58.58 | 66.95 | 51552 € | |
| Lejlighed.3 | Klik her | 1 | Swimmingpool | 49.95 | 57.85 | 44545 € | |
| Lejlighed.5a | Klik her | 1 | Swimmingpool | 52.97 | 60.97 | 46947 € | |
| Lejlighed.5b | Klik her | 1 | Hav | 49.72 | 57.57 | 44329 € | |
| Lejlighed.6 | Klik her | 1 | Hav | 52.41 | 60.48 | 46570 € | |
| Lejlighed.8 | Klik her | 2 | Swimmingpool og hav | 58.58 | 66.95 | 54481 € | |
| Lejlighed.9 | Klik her | 2 | Swimmingpool | 49.95 | 57.85 | 47075 € | |
| Lejlighed.13 | Klik her | 3 | Hav | 49.35 | 56.97 | 47606 € | |
| Lejlighed.14 | Klik her | 3 | Swimmingpool og hav | 58.58 | 66.95 | 55945 € | |
| Lejlighed.17a | Klik her | 3 | Swimmingpool | 52.97 | 60.97 | 50948 € | |
| Lejlighed.17b | Klik her | 3 | Hav | 49.72 | 57.57 | 48107 € | |
| Lejlighed.18 | Klik her | 3 | Hav | 52.41 | 60.48 | 50539 € | |
| Lejlighed.19 | Klik her | 4 | Hav | 49.35 | 56.97 | 48852 € | |
| Lejlighed.20 | Klik her | 4 | Swimmingpool og hav | 58.58 | 66.95 | 57410 € | |
| Lejlighed.21 | Klik her | 4 | Swimmingpool | 49.95 | 57.85 | 49606 € | |
| Lejlighed.22 | Klik her | 4 | Swimmingpool | 49.95 | 57.85 | 49606 € | |
| Lejlighed.23a | Klik her | 4 | Swimmingpool | 52.97 | 60.97 | 52282 € | |
| Lejlighed.23b | Klik her | 4 | Hav | 49.72 | 57.57 | 49366 € | |
| Lejlighed.24 | Klik her | 4 | Hav | 52.41 | 60.48 | 51862 € | |
| Lejlighed.25 | Klik her | 5 | Swimmingpool og hav | 107.93 | 121.66 | 100598 € | |
| Lejlighed.26 | Klik her | 5 | Hav | 49.95 | 56.86 | 47016 € | |
| Lejlighed.27 | Klik her | 5 | Swimmingpool | 49.95 | 56.86 | 47016 € | |
| Lejlighed.28 | Klik her | 5 | Swimmingpool | 107.39 | 121.12 | 100151 € | |
| Lejlighed.29 | Klik her | 5 | Hav | 52.41 | 59.65 | 49323 € | |
| Indgang B | |||||||
| Lejlighed.1 | Klik her | 1 | Swimmingpool og hav | 63.08 | 73.98 | 56965 € | |
| Lejlighed.2 | Klik her | 1 | Swimmingpool | 49.95 | 58.85 | 45315 € | |
| Lejlighed.3 | Klik her | 1 | Swimmingpool og hav | 57.15 | 67.14 | 51698 € | |
| Lejlighed.4 | Klik her | 1 | Hav | 49.35 | 58.15 | 44776 € | |
| Lejlighed.5 | Klik her | 2 | Swimmingpool og hav | 63.08 | 73.98 | 60201 € | |
| Lejlighed.6 | Klik her | 2 | Swimmingpool | 49.95 | 58.85 | 47889 € | |
| Lejlighed.7 | Klik her | 2 | Swimmingpool og hav | 57.15 | 67.14 | 54635 € | |
| Lejlighed.8 | Klik her | 2 | Hav | 49.35 | 58.15 | 47320 € | |
| Lejlighed.9 | Klik her | 3 | Swimmingpool og hav | 63.08 | 73.98 | 61820 € | |
| Lejlighed.10 | Klik her | 3 | Swimmingpool | 49.95 | 58.85 | 49177 € | |
| Lejlighed.11 | Klik her | 3 | Swimmingpool og hav | 57.15 | 67.14 | 56104 € | |
| Lejlighed.12 | Klik her | 3 | Hav | 49.35 | 58.15 | 48592 € | |
| Lejlighed.13 | Klik her | 4 | Swimmingpool og hav | 63.08 | 73.98 | 63438 € | |
| Lejlighed.14 | Klik her | 4 | Swimmingpool | 49.95 | 58.85 | 50464 € | |
| Lejlighed.15 | Klik her | 4 | Swimmingpool og hav | 57.15 | 67.14 | 57573 € | |
| Lejlighed.16 | Klik her | 4 | Hav | 49.35 | 58.15 | 49864 € | |
| Lejlighed.17 | Klik her | 5 | Swimmingpool og hav | 63.08 | 73.98 | 61172 € | |
| Lejlighed.18 | Klik her | 5 | Hav | 49.95 | 58.85 | 48662 € | |
| Lejlighed.19 | Klik her | 5 | Swimmingpool og hav | 57.15 | 67.14 | 55516 € | |
| Lejlighed.20 | Klik her | 5 | Hav | 49.35 | 58.15 | 48083 € | |
| Indgang C | |||||||
| Lejlighed.1 | Klik her | 1 | Hav | 75.76 | 84.9 | 70945 € | |
| Lejlighed.2 | Klik her | 1 | Swimmingpool og hav | 109.95 | 122.59 | 102439 € | |
| Lejlighed.3 | Klik her | 1 | Swimmingpool og hav | 110.24 | 122.94 | 102732 € | |
| Lejlighed.4 | Klik her | 2 | Hav | 75.76 | 84.9 | 73916 € | |
| Lejlighed.5 | Klik her | 2 | Swimmingpool og hav | 109.95 | 122.59 | 106730 € | |
| Lejlighed.6 | Klik her | 2 | Swimmingpool og hav | 110.24 | 122.94 | 107035 € | |
| Lejlighed.7 | Klik her | 3 | Hav | 75.76 | 84.9 | 73916 € | |
| Lejlighed.8 | Klik her | 3 | Swimmingpool og hav | 109.95 | 122.59 | 106730 € | |
| Lejlighed.9 | Klik her | 3 | Swimmingpool og hav | 110.24 | 122.94 | 107035 € | |
| Lejlighed.10 | Klik her | 4 | Hav | 75.76 | 84.9 | 78002 € | |
| Lejlighed.11 | Klik her | 4 | Swimmingpool og hav | 109.95 | 122.59 | 112630 € | |
| Lejlighed.12 | Klik her | 4 | Swimmingpool og hav | 110.24 | 122.94 | 112951 € | |
| Indgang D | |||||||
| Lejlighed.1 | Klik her | 1 | Hav | 48.72 | 55.78 | 46611 € | |
| Lejlighed.2 | Klik her | 1 | Swimmingpool og hav | 57.15 | 67.14 | 56104 € | |
| Lejlighed.3 | Klik her | 1 | Swimmingpool | 50.13 | 58.98 | 49285 € | |
| Lejlighed.4 | Klik her | 1 | Swimmingpool og hav | 62.88 | 74.52 | 62271 € | |
| Lejlighed.5 | Klik her | 2 | Hav | 48.72 | 55.78 | 48563 € | |
| Lejlighed.6 | Klik her | 2 | Swimmingpool og hav | 57.15 | 67.14 | 58454 € | |
| Lejlighed.7 | Klik her | 2 | Swimmingpool | 50.13 | 58.98 | 51349 € | |
| Lejlighed.8 | Klik her | 2 | Swimmingpool og hav | 62.88 | 74.52 | 64879 € | |
| Lejlighed.13 | Klik her | 4 | Hav | 48.72 | 55.78 | 51248 € | |
| Lejlighed.14 | Klik her | 4 | Swimmingpool og hav | 57.15 | 67.14 | 61685 € | |
| Lejlighed.15 | Klik her | 4 | Swimmingpool | 50.13 | 58.98 | 54188 € | |
| Lejlighed.16 | Klik her | 4 | Swimmingpool og hav | 62.88 | 74.52 | 68465 € | |
| Lejlighed.17 | Klik her | 5 | Hav | 71.57 | 84.44 | 73516 € | |
| Lejlighed.18 | Klik her | 5 | Swimmingpool | 85.75 | 101.48 | 88351 € | |
| Lejlighed.19 | Klik her | 5 | Swimmingpool og hav | 62.57 | 74.15 | 64557 € | |
Hele listen med lejligheder, som udbydes, kan ses her!
- Nyheder og udsigter
- Top

Bulgarske lejligheder ved kysten i nærheden af ny universitet og kystejendomme i Bulgarien Ifølge det bulgarske Undervisningsministerium vil der blive åbnet et nyt universitet i nærheden af det nye kompleks Nessebar i 2008. Det nye Universitet vil blive huset i en eksisterende .. mere
Bulgarsk Sortehavskystkompleks Nessebar ApartmentsFeriekompleks Nessebar viser sig at være yderst tiltrækkende for købere på grund af en række ekstra faciliteter og underholdning for ejerne. Tilstedeværelsen af et stort elektronisk kasino tiltrækker såvel .. mere
- Detaljer
- Etageplaner
- Bygningsetape
- Muligheder for betaling
- Styring og drift
- Priser og tilgængeligheder
- Reservering af ejendom
- Mere Sunny Beach
- Kort
- Rater









