Bulgarische immobilien Sozopol South Pearl Residence (ID BBP-110)
Sozopol

Abschlussfrist des Bauwesens: Oktober 2008
Fläche: Von 44 Zu 244 Quadratmeter
Preis: Von 60934 Zu 319200 Euro
Lage: Sozopol(Sozopol)
Beschreibung: South Pearl Residence ist ein supermoderner luxuriöser Appartementkomplex mit außerordentlich zeitgemäßer Architektur und hinreißendem Design.
Setzen Sie sich mit unserem lokalen Büro in Verbindung: Betreff ID BBP-110
Adresse: Burgas 8000, Bulgarien Alexandrovska Str. 111, Etage 2


Telefone: +359 56 827 305 und +359 885 133 196;
 

Gesamte Information

EXKLUSIVES ANGEBOT!
EIGENES PROJEKT!

Beilen Sie sich und kaufen Sie das beste Appartement am Meer für Sie zum exklusiven Preis! Super-Angebot!

South Pearl Residence ist ein supermoderner luxuriöser Appartementkomplex mit außerordentlich zeitgemäßer Architektur und hinreißendem Design. Der Komplex ist mit perfekter Lage - einmal ausgezeichnet zugänglich hinsichtlich der Verkehrsanbindung und zum anderen an erster Linie am Meeresufer gelegen. South Pearl Residence kann den investitionsinteressierten Kunden außer seinen hochwertigen und luxuriösen Appartements mit einem märchenhaften Ausblick zahlreiche Extras anbieten, die den Immobilienkauf hier zu deren richtigsten Entscheidung machen können.
Das ganze Gebäude ist auf 4 691,34 m2 exkl. Balkons errichtet, wobei es verschiedenartige nach Größe und Einteilung Appartements einschließt, die auf die Anforderungen und den Geschmack des vornehmsten und anspruchvollsten Kunden abgestimmt sind.
- Restaurant – 127, 31 m2
- SPA-Zentrum und Fitness-Studio – 160,17 m2
- Lobby-Bar – 22,44 m2
- Appartements – 27 davon 20 2-Zimmer- und 7 3-Zimmer-Appartements
- Studios – insgesamt 56
- Gemeinschaftseigentum – 620,9 m2
- Panoramarestaurant mit Sommergarten
- Lobby—Bar
- Rezeption 24 Stunden
- Schwimmbad mit Naßbar, Wasserkaskade und Kinderschwimmbad für die kleinsten Gäste des Komplexes
Spa-Zentrum
- Fitness-Saal – modernste Geräten von Weltherstellern und die besten Trainer werden Ihnen helfen, Ihren Körper während Ihres Urlaubs in bester Form zu halten, Tischtennis
- Spielbereich, Billard, elektronische Spiele, Internet-Cafe Geschäfte
- Kinderspielplatz mit Attraktionen und Kinderbetreuung
- Aufzüge
- Parkplatz mit 24-Stunden Bewachung
- Außenbewachung durch Videokameras und Wachgruppen
- 24 Stunden ärztliche Versorgung
Das Gebäude verfügt über die entsprechenden Flächen für Reinigungskräfte, die den Komplex bedienen.

Der Komplex bietet noch verschiedene Bequemlichkeiten und Unterhaltung:

1- Club für Luxusautos – Zugang zu privaten Luxusmarken nach Ihrem Wunsch!
Der Club für Luxusautos bei „South Pearl Residence“ öffnet Ihnen die Türen zu einer neuen Autoerlebniswelt. Damit Sie den Adrenalinspiegel steigen lassen, mehr Romantik mit dem geliebten Menschen erleben und das Vergnügen voll genießen, erwartet Sie im Autoclub „South Pearl Residence“ die Möglichkeit, ein Auto nach Ihrer Wahl Lamborgini, Hammer, Limousine zu genießen.
Mit diesen Autos werden Sie sich wichtig und vollendet fühlen, Ihre Gäste vollwertig unterhalten, märchenhafte Urlaubstage in Bulgarien verbringen.

2 – Privatyacht für Unterhaltungen - nur die Meeresweite und die Brise können Sie veranlassen, sich richtig frei und glücklich zu fühlen.
Alle, die Eigentum in "South Pearl Residence“ besitzen oder ihre Gäste können von unserem exklusivsten Angebot über eine Meeresluxusreise Gebrauch machen. Sie können auf dieser Yacht Ihre privaten oder Familienpartys veranstalten, eine romantische Reise zu einer für Sie unbekannten Küste unternehmen, Ihren Angehörigen oder sich selbst unvergessliche Erlebnisse auf dem Wellenkamm schenken. Alle Menschen, die den Kick von Unterhaltungen dieser Art verspürt haben, kommen zu uns wieder und Ihre Immobilien werden mit unseren attraktiven Angeboten wieder bevorzugt und gefragt sein.

3 – Privatstrand – ein herrliches Angebot, das nur wenige Komplexe Ihnen bieten können!
Für die Appartementeigentümer in “Pearl Residence“ oder ihre Gäste, die ihren Urlaub im Komplex verbringen, ist der Privatstrand eine Möglichkeit, sich ungestört und speziell vor dem Hintergrund des Stimmengewirrs und der Überbevölkerung der restlichen Strände an der Schwarzmeerküste fühlen. Hier können Sie wegen der 24-stündigen Bewachung und des anwesenden Bademeisters beruhigt für Ihre Kinder sein. Sie können Liegestühle und Sonnenschirme frei benutzen.
Zahlreiche Strandvergnügungen werden für Sie organisiert – Strandvolleyball, Bungee-Springen, Strandtrampolin, Unterhaltung mit ATB-Vierrädern.
Für die romantischeren Bewohner des Komplexes werden die romantischen Abende am Meeresufer und der Nachtstrand eines der vielen angenehmen Erlebnisse sein, die Sie in “Pearl Residence” haben werden.
Die zeitgemäßen Wasservergnügungen wie Wasserski, Windsurfing, Windsegeln, Motorboote, Anglerausflüge, Tauchen, Tretboote, Wasserjets sind Extras, wovon jeder Eigentümer oder Besucher dieser speziellen Gemeinschaft, “Pearl Residence” genannt, Gebrauch machen kann.

4 - Sportliche Betätigungen mit persönlichen Trainern
Wenn Sport Ihnen sehr wichtig ist, wenn Ihre Ferien ohne Ihre täglichen sportlichen Betätigungen undenkbar sind, wenn Sport Ihre Liebe und Leidenschaft ist – finden Sie in “Pearl Residence“ Ihr neues Sportparadies. Hier werden Sie von den besten Trainern betreut, die die richtige Herangehensweise und spezielle Einstellung für jeden von Ihnen finden werden.
Der moderne Fitness-Saal und die Kampfkunst- und Yoga-Trainings ermöglichen Ihnen, Ihre sportliche Kondition unbemerkt zu erhalten, unabhängig von Ihrer Entscheidung, sich Ihrer verdienten Erholung hinzugeben.
Hier werden Sie noch vieles vom Sportfischen, Tauchen und vom Reichtum der Meerestiefen erfahren, Ihre Kinder erfahrenen Schwimmlehrern anvertrauen, die sie unterhalten und unterrichten werden, während Sie Ihren Urlaub genießen.
Die größte Attraktion für die Liebhaber der Wassersportarten in der Nähe von Sozopol ist die Insel Hl. Ivan, der ca. 2 km nördlich von der Altstadt entfernt liegt. Das ist die größte Insel in den bulgarischen Territorialgewässern im Schwarzen Meer. In fernen Zeiten ist die Insel ein Piratenversteck gewesen und in den Gewässern um die Insel befindet sich ein einzigartiges Unterwasserphänomen, das als der Steinerne Wald bekannt ist.

5 – Organisierung von Veranstaltungen – dieser Service ist eingerichtet, um jeden Kundenbedarf oder Kundenwunsch - vom kleinsten bis zum größten - zu befriedigen. Wir werden sogar das Unmögliche für Sie tun. Der 24-Stunden-Pförtnerservice liefert Ihnen jederzeit alles, was Sie brauchen.
Wenn Ihre Tochter wünscht, dass ein Mietpony zum Familienurlaub gehört, können ein Pferd und ein Pferdepfleger problemlos in den Komplex geliefert werden.
Organisierung von Partys und Bereitstellung von Animatoren für Kinder und Erwachsene, von persönlichen Assistenten, die für Sie einkaufen – sogar von Schneidern, die Sie in Ihrem Appartement besuchen - alles dies steht Ihnen zur Verfügung.

6 – Private Motorradrennpiste
Wenn Sie zu jener speziellen Menschengruppe gehören, die jede freie Minute mit ihrem Lieblingsmotorrad verbringt, nehmen Sie das besondere Angebot von “Pearl Residence”- private Motorradrennpiste an. Sie liegt in der Nähe der Appartements, die Sie bewohnen werden und Sie werden Ihr Motorrad dort immer fahren, wenn Sie Lust dazu haben. Und Ihre Begegnungen mit verwandten Seelen werden Ihnen zusätzlichen Spaß vom Motorradwettrennen bereiten und gleichzeitig brauchen Sie sich keine Sorgen um Ihre Sicherheit und um die Sicherheit Ihrer Maschine zu machen. Erfahrene Mechaniker werden sich um den Zustand der Motorräder kümmern, sie können Ihnen einige Tipps geben oder einfach mit Ihnen plaudern. Wenn Sie kein Motorrad zur Verfügung haben, können Sie ein von “Pearl Residence” mieten.

7 – Private Besichtigungen von Sehenswürdigkeiten und Abenteuerausflüge
Nehmen Sie von unseren Angeboten zum Kennenlernen der Schönheiten unseres Landes Gebrauch. Die Besichtigung der Sehenswürdigkeiten in der außerordentlich mannigfaltigen Umgebung des Komplexes, die Abendteuerausflüge ins Gebirge mit Motorrad oder Jeep, die Spazierfahrt mit Eselskutsche auf staubigen Landwegen, wo Sie wahren Menschen begegnen und mit denen kommunizieren werden, sind ein der vielen Angebote, die wir Ihnen als künftigen Eigentümern oder Gästen des Komplexes unterbreiten können. Sie können zwischen Besuchen historischer Sehenswürdigkeiten oder Spaziergängen zu Luxusgaststätten wählen, wo Sie zu Abend essen werden, sich amüsieren und unvergessliche Augenblicke in Ihrer neuen Heimat erleben.

8 – Private Küche – ein kulinarisches Expertenteam steht Ihnen voll zur Verfügung Gutes Essen ist eine der größten Lebensfreuden. Genießen Sie den Wein und die Speisen in der Gesellschaft Ihrer Freunde, Familie und Kollegen, entspannen Sie, kommunizieren Sie.
Der Club nationaler Köche sichert den besten Service der privaten Küche, indem er Ihnen ein Team landesweit bekannter kulinarischer Experten aus ganz Bulgarien bietet, die Spezialisten im Zubereiten der besten Nahrung sind.
Rund um die Uhr zu Ihrer Verfügung, damit Sie die beste Feinschmeckerküche und Catering genießen können.
Ob Sie ein bulgarisches Festmahl, ein indisches Bankett, ein russisches Festessen, ein englisches Frühstück oder einen Fischabendessen wünschen, wird der Club nationaler Köche die besten Speisen für Sie in Ihrer eigenen Küche nach einem von Ihnen oder mit Hilfe der Berater vom Club zusammengestellten Menü zubereiten.
Die Köche sind jederzeit bereit, ihre Zauberkunst in Ihrem Heim zu präsentieren und ein üppiges Festessen für Freunde oder Ehrengäste zu organisieren oder Ihnen zu helfen, ein bedeutendes Familienfest wie Geburtstag oder Hochzeitstag feierlich zu begehen. Oder verwöhnen Sie sich mit einem Kochunterricht in deren Küchen - oder in Ihrer Küche – mit einem der besten Köche in Bulgarien.

9- Kinderspielplatz mit Attraktionen und Kinderbetreuung Wir alle, die Kinder haben, wissen, wie wichtig ist es, dass die sich ruhig und glücklich während der Familienferien fühlen. Kinder brauchen Spiele und vom guten Verbringen ihrer Ferien hängt in gewissem Grade auch unsere Stimmung und Erholung in den Urlaubstagen ab. Kinderbetreuerinnen werden Sie im schwierigsten Zeitabschnitt des Aufwachsens Ihrer kleinen Rangen ablösen. Die speziell errichtete Kinderecke und die vorgesehenen zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten garantieren das Kinderglück während Ihres ganzen Aufenthaltes in “Pearl Residence”.
Nehmen Sie von diesem Angebot Gebrauch und jedes Mitglied Ihrer Familie wird seinen Traumurlaub bei uns genießen!

Um das von Ihnen ausgewählte Studio oder Appartement zu reservieren, setzen Sie sich bitte direkt mit uns in Verbindung: info@southpearlresidence.com.

Details
Fertigstellungsgrad des Gebäudes

Hauptgebäude:
·  Außenwände – Ziegelsteinmauerwerk und  Wärmedämmung   
·  Innenwände - Gasbetonblöcke
·  Stahlbetondecken zwischen den Etagen  
·  Dach- und Wandisolierungen
·  Farbiger  Fassadenputz  
·  Dekoratives  Vordach aus Metall und Glas über dem Haupteingang  
·  Geländer aus Metall und  Transparentglas
·  PVC-Fensterrahmen

 Übergabe in völlig  fertig gestelltem Zustand:

·  Appartementkomplex
·  Schwimmbad – mit   warmem Mineralwasser
·  Naßbar
·  gärtnerisch gestaltetes Grundstück
·  separate  Autostellplätze im Freien

Übergabezustand   der Appartements:
·  Fußboden - Granitogres
·  Decke - Latex
·  Wände - Latexfarbe
·  Appartementeingangstür MDF

Wohnzimmer
·  Fußboden - Granitogres
·  Decke - Latex
·  Wände – Latex
·  PVC-Fenster mit Glaspaket
·  Telefonanschlussklemme
·  Klimagerät  zum Heizen und Kühlen
·  TV-Anschluss
·  Küchenbox
·  Bartheke
·  Eingebaute Dunstabzugshaube
·  Einbauglaskeramikkochfeld
·  Einbackofen
·  Küchenspüle
·  Mischbatterie für  warmes und kaltes Wasser

Schlafzimmer
·  Fußboden - Granitogres
·  Decke - Latex
·  Wände - Latex
·  PVC –Fenster  Glaspaket
·  MDF Innentür
·  Klimagerät  zum Heizen und Kühlen
·  TV-Anschluss

BadWC
·  Fliesen und Terrakotta
·  Badewanne / Duschkabine
·  Toilettenschüssel
·  Waschbecken
·  Mischbatterie für  warmes und kaltes Wasser
·  Selbstständiger Warmwasserspeicher
·  Anschluss für elektrische Ausstattung изход за ел. обзавеждане
·  Elektrischer Ventilator

Balkon
·  Fußboden - Granitogres
·  Balkongeländer

 Alle Appartements sind an das zentrale  Stromnetz  (220 V) angeschlossen, mit  eingebauten Stromzählern, Sicherungen, Steckdosen, Schaltern, Balkon- und Badleuchten sowie Brandmeldeanlage und Rauchsensoren.
Der angekündigte  Preis  der Appartements  schließt nicht die Einrichtungskosten ein, jedoch können wir Ihnen die Möglichkeit anbieten,  das von Ihnen ausgesuchte Appartement  von uns einrichten zu lassen. Wir bieten Ihnen zwei Einrichtungspakete – Standard- und Luxuspaket an. Der Paketpreis für Standardeinrichtung variiert von 5990 bis 8990 EUR je nach Appartementfläche; die Preise des Luxuseinrichtungspakets beginnen mit 7 990Е und reichen bis 13 990Е je nach Appartementfläche.

Für weitere Informationen: info@southpearlresidence.com.
  • Immobilienführung
  • ObenOben
Jeder Kunde, der ein Appartement in "South Pearl Residence", gekauft hat, bekommt die Möglichkeit, einen Managementvertrag  für seine Immobilie abzuschließen und   die Dienstleistungen der  größten Managementfirma für Appartementkomplexe  in Bulgarien -  "Property Management" – LTD  zu nutzen.
Jeder Appartementeigentümer in diesem Komplex wird in der Lage sein,  die Werbung für sein Eigentum schon vor der vollständigen Fertigstellung des Komplexes  zu verfolgen. 
"Property Management" – LTD unterhält Partnerbeziehungen mit  den weltweiten  Reiseveranstaltern und für die erfolgreiche Appartementvermietung in der Saison 2009 ist die Vorbereitung einer Werbestrategie und das Starten der Werbung schon im Winter 2008 erforderlich. Die Bindung der Firma an diese  Off-Plan –Appartements lange vor deren tatsächlichen Vermietung garantiert eine ausgebuchte Saison und ausgezeichnete Einnahmen für jeden Appartementeigentümer im Komplex. 
Das ist die Firma, die Ihr Eigentum für Touristen attraktiv machen kann, höchste Belegung Ihres Appartements  sichern  und Ihnen einen schnellen Rückfluss des von Ihnen angelegten Kapitals durch Vermietung  bringen kann.
Die Dienstleistungen von "Property Management" – LTD sind zahlreich und vielfältig und umfassen alle erforderlichen Tätigkeiten in Verbindung mit der Immobilienbetreuung und –wartung unabhängig von deren Art und Standort.

1. Gartenpflege,  Wartung von Schwimmbecken, Gemeinschaftseigentum (obligatorisch)                               
Die Wartung des Gemeinschaftseigentums, der Schwimmbecken und die Gartenpflege werden von unserer Firma für Immobilienmanagement www.Propertymanagementbulgaria.com gesichert. Die Jahreswartungsgebühr beträgt 9 EUR pro m2 inkl. MwSt.
 
Was deckt diese Gebühr?
- Gartenpflege und  Wartung der Autostellplätze
- Reinigung und Wartung des Gemeinschaftseigentums (Treppenhäuser, Korridors, Treppenabsätze und Tiefgarage )
- Reinigung und Wartung der Rezeption und der Schwimmbecken
- Strom- und Wasserrechnungen,  Grünflächen und Alleen
- 24-Stunden-Bewachung und Pförtner
- Übliche Instandhaltungsreparaturen, die durch normale  Abnutzung des Eigentums erforderlich werden.
- Benachrichtigung der Eigentümer  im Falle  einer Beschädigung  deren Eigentums.

2.  Komplette Wartung und  Management des Eigentums (obligatorisch bei garantierten Einnahmen aus Vermietung 5%)
Erstklassige Dienstleistungen beim Eigentumsmanagement werden direkt von uns Property Management – Ltd  zur Verfügung gestellt. Mehr noch, der Abschluss eines Vertrages über komplette Immobilienbewirtschaftung und –management garantiert Ihnen 5% Einnahmen aus Vermietung für die Saison 2009.
 
Welche Dienstleistungen schließt dieses Management ein?

- Qualifiziertes Personal aus Elektrikern, Reinigungskräften, Gärtnern und  Bewachungsfirmen, die Eigentumswartung sichern.
- Die Wartung  schließt ein:  Teilreparaturarbeiten,  regelmäßige Reinigung, Erfrischen, Bettmachen, Zimmerlüften, Handtuch- und Bettwäschewechsel, Saubermachen der Balkonfliesen, Fensterputzen, Saubermachen von Teppichen und Einrichtungsgegenständen.
- Organisierung verschiedener Marketingcampagnen auf dem in- und ausländischen Markt;  Kontaktpflege zu gut bekannten Reiseveranstaltern  und  Reisebüros zwecks Eigentumsvermietung.
- Kundenbetreuung, die  deren Abholung vom Flughafen, Bahnhof,  Schlüsselübergabe und - übernahme einschließt.
- Anmeldung der ausländischen Mieter  bei der örtlichen  Polizeidienststelle, wie dies lt. Gesetz erforderlich ist.
- Unterstützung und Vorbereitung der Immobilienversicherung gegen alle potentiellen Risiken wie Einbruch, Erdbeben, Überschwemmungen und Brände
- Notwendige Anforderung der örtlichen Verwaltung.
- Unterstützung beim Abschluss einer Lebensversicherung für die Mieter.
- Organisierung  der Ausstellung von Dokumenten für die Kategorisierung und aller vom Gesetz erforderlichen Unterlagen zum Besitz  einer Lizenz  für kurzzeitige und langzeitige Eigentumsvermietung, Einholung der Lizenz  von der Gemeinde.
- Ständige Verbindung  mit den Immobilieneigentümern durch wöchentliche oder monatliche Berichte, die die Eigentümer auf dem Laufenden hinsichtlich zukünftiger, gegenwärtiger und vergangener  Buchungen, entstandener Kosten, erzielter Einnahmen sowie aller übrigen wichtigen Umstände, die deren Eigentum betreffen, halten.
- Bezahlung der Strom- und Wasserrechnungen, Kabelfernsehrechnungen, der Gebühren für Reinigung, Wartung und Bewachung.
- Erfassung und Buchhaltung aller Belege.
- Ausstellung und Empfang von Rechnungen, Policen und Quittungen, Bankbelegen für und von dritten Dienstleistungslieferanten, Kommunalbehören, staatlichen und gesellschaftliche Institutionen.
- Jahresabschluss der Firma sowie Einreichung der  Jahressteuererklärung beim Finanzamt.
- Erledigung und Bezahlung der  Kommunalgebühren und – steuern sowie Einkommenssteuer aus Miete u. a.
- Internetzugang zu den für die Immobilien der Eigentümer vorgenommenen Buchungen, damit Sie selbst, Ihre Freunde  und Familie die Immobilienbelegung  verfolgen können. Ebenfalls können Sie Ihre Mieteinnahmen  prüfen.  
- Vertretung des Immobilieneigentümers, Wahrnehmung seiner Rechte und  Vollstreckung des Eigentümertestaments Dritten gegenüber – staatlichen, gesellschaftlichen Institutionen oder Dienstleistungslieferanten.

3. MIETMANAGEMENT (Obligatorisch bei garantierten Einnahmen aus Vermietung 5%)
Eigentümer,  die  einen Rückfluss  der von ihnen angelegten Mittel durch Vermietung deren Eigentums erzielen möchten, sind bei uns  richtig. Wir von Property Management Ltd sind Marktleader in diesem Marktbereich in Bulgarien.

Was schließt die Dienstleistung Mietmanagement ein?
- "Property Management" Ltd. unterbringt als Ihr Reiseveranstalter Touristen für einen kurzfristigen oder langfristigen Zeitraum. 
- Durch unsere Marketingabteilung führen wir Werbekampagnen auf dem einheimischen und ausländischen Markt in der Presse, im Internet, mit Broschüren, Präsentationen in ausländischen Schauprogrammen  u.a. durch.  Ebenfalls pflegen wir auch Kontakte zu bekannten internationalen Reiseveranstaltern wie
Balkan Holidays, TUI, Solvex, Heckermann, Neilson, First Choice und andere, die Touristen in "South Pearl Residence" unterbringen werden.
- Betreuung der  Mieter, was deren Abholung vom Flughafen oder Bahnhof,  Schlüsselübergabe und -übernahme einschließt.

 - “Property Management” Ltd. steht in ständigem Kontakt mit den Immobilieneigentümern und  hält  sie auf dem Laufenden, damit sie  über derzeitige, vergangene und künftige Buchungen sowie eingegangene  Einnahmen aus Vermietung gut informiert sind.
 - Festtarife für Übernachtung kurzfristiger Mieter. Alle Nebenkosten bei der kurzfristigen Miete (Strom, Wasser, Kabelfernsehen und Internet) gehen zulasten des Eigentümers.
 - Langfristige Mieten werden zusätzlich zwischen dem Mieter und "Property Management” Ltd. als Vertreter des Immobilieneigentümers abgestimmt.  Normalerweise werden die Nebenkosten bei Immobilienvermietung über einen langfristigen Zeitraum vom Mieter bezahlt.
 - Die bisherige Erfahrung hat gezeigt, dass   kurzfristige Vermietung  höhere Einnahmen garantiert  und unser Team rechnen damit, dass die Appartements in "South Pearl Residence" einen Rückfluss der angelegten Investition von 5% im ersten Jahr und ca. 6%-7%  im zweiten und dritten Jahr   bringen werden.
 
Für weitere Informationen und Fragen in Verbindung mit Property management schreiben Sie an: info@southpearlresidence.com.
South Pearl Residence Sozopol
  • Erdgeschoss Erdgeschoss
  • Erste Etage Erste Etage
  • Zweite Etage Zweite Etage
  • Dritte Etage Dritte Etage
  • Vierte Etage Vierte Etage
 Jeder Kunde, der ein Appartement in "South Pearl Residence" gekauft hat, bekommt eine garantierte Rente von 5% und 6% jährlich für zwei Jahre  ab Immobilienerwerb und Managementvertrag mit "Property Management" Ltd - der  größten Firma in Bulgarien, die sich mit dem Management großer Appartementkomplexe beschäftigt. Unsere Firma entfaltet  groß angelegte  Aktivitäten zum Verkauf von Exkursionen und Urlaubsreisen weltweit  und unterhält Partnerbeziehungen mit weltbekannten Reiseveranstaltern, wobei sie dadurch höchste Belegung der  zu unserem Kontingent gehörenden Immobilien sichert.  Auch wenn diese nicht in einem zur Vermietung geeigneten Zustand sind, wird "Property Management“ LTD sie einrichten, kategorisieren, warten und vermieten, damit die Eigentümer in diesen Komplexen das in die Immobilien angelegte Kapital schnell und ohne Risiko zurückgewinnen können.
Der Betrag von 5% garantierter Rente für 2009 Kalenderjahr wird den Eigentümern neu gekaufter Immobilien ausgezahlt, indem er von der letzen Rate bei Zahlungsabschluss und Übertragung des Appartements auf den Immobilienkäufer abgezogen wird.
 Ende der Touristiksaison  des Kalenderjahres 2009 wird laut Vertrag der Betrag von 6% garantierter Rente ausgezahlt, wobei die Zahlungen auf dem Bankweg  erfolgen und  die Auftragnehmerfirma   ein  Dokument über den überwiesenen Betrag ausstellt.  
 
Für weitere Informationen schreiben Sie an: info@southpearlresidence.com
  • Weise der bezahlung
  • ObenOben
In Abhängigkeit davon, ob Sie ein fertig gestelltes Appartement, ein Appartement im Rohbau oder  vom Reißbrett weg  (mit Erbbaurecht) kaufen, bieten wir Ihnen mehrere verschiedene Zahlungspläne an. In jedem Falle hat der Kunde einen Betrag in Höhe des Gegenwertes von 2000 Euro in Levs (nach dem Tageswechselkurs der Bulgarischen Nationalbank) zu hinterlegen, und die erforderliche Information ist im Reservierungsformular angegeben.

Plan А
A/ Appartementkauf im Bau  
Teilzahlung
Appartementkauf im Bau   
30%
Binnen von 30 Tagen nach Reservierung
60%
Innerhalb von 5 Tagen nach   Information über  die Dachfertigstellung
10%
Bei Eigentumsübertragung  und  Erhalt  der notariellen Urkunde.  

Diese  Zahlungspläne  sind  Musterpläne  und unterliegen einer Änderung entsprechend den  Möglichkeiten  des jeweiligen Kunden. In Anbetracht der   ständigen  Preissteigerungstendenz bei den Ferienimmobilien ist es empfehlenswert, das ausgesuchte Appartement im Bau zu kaufen.

Plan  B
B/  Appartementkauf im Bau  
Teilzahlung
Appartementkauf im Bau
70%
Binnen von 30 Tagen nach Reservierung
20%
Innerhalb von 5 Tagen nach   Information über  die Dachfertigstellung
10%
Bei Eigentumsübertragung  und  Erhalt  der notariellen Urkunde

Plan C
C/ Appartementkauf im Rohbau
Teilzahlung
Appartementkauf im Rohbau
70%
Binnen von 30 Tagen nach Reservierung
30%
Bei Eigentumsübertragung  und  Erhalt  der notariellen Urkunde  

Plan D
D/ Kauf eines fertig gestellten Appartements
Rate
Kauf eines fertig gestellten Appartements
100%
Wenn ein fertig gestelltes Appartement gekauft wird, zahlt der Kunde den Preis in seinem vollen Umfang in einer Rate.
Ohne Provision für den Käufer!

  • Reservierungsformular
  • Informationen über Hypothek
  • Kommunalsteuer und Gebühren


  • Hier können Sie die vollständige Liste der Appartements und deren Status sehen

    Hier können Sie die vollständige Liste der Appartements und deren Status durchsehen
    Gleichzeitig mit der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages unterzeichnet jeder Kunde, der eine Immobilie im Appartementkomplex kauft, einen Vertrag über die Betreuung des Gemeinschaftseigentums.Dies ist ein obligatorischer Bestandteil der laufenden Dokumentation zwischen dem Bauherrn und dem Käufer und ist an den Flächeninhalt der vom Kunden gekauften Immobilie direkt gebunden. In diesem Falle beträgt die Jahresgebühr für die Wartung des Gemeinschaftseigentums am Komplex 9E pro m2 Fläche und unterliegt jedes Jahr einer Anpassung bei Änderung der Inflationsrate des Landes.

    Studio
    Studio-№ Etagenpläne Etage Ausblick Gesamtfläche m2 Preis in Euro
    Studio 1 Hier klicken Erdgeschoss Meer 48.13 63 002 €
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    Studio 13 Hier klicken Erdgeschoss Meer 61.39 80 360 €
    Studio 14 Hier klicken Erdgeschoss Meer 61.39 80 360 €
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    Studio 19 Hier klicken Erste Etage Meer 48.13 63 002 €
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    Studio 26 Hier klicken Erste Etage Meer 48.13 63 002 €
    Studio 27 Hier klicken Erste Etage Meer 46.55 60 934 €
    Studio 28 Hier klicken Erste Etage Meer 46.55 60 934 €
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    Studio 38 Hier klicken Zweite Etage Meer 46.55 60 934 €
    Studio 40 Hier klicken Zweite Etage Meer 46.55 60 934 €
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    Studio 42 Hier klicken Zweite Etage Meer 46.55 60 934 €
    Studio 48 Hier klicken Dritte Etage Meer 46.55 60 934 €
    Studio 50 Hier klicken Dritte Etage Meer 46.55 60 934 €
    Studio 52 Hier klicken Dritte Etage Meer 46.55 60 934 €
    Studio 54 Hier klicken Dritte Etage Meer 46.55 60 934 €
    Studio 56 Hier klicken Dritte Etage Meer 46.55 60 934 €

    1 Schlaffzimmer
    No Ap. Etagenpläne Etage Ausblick Gesamtfläche m2 Preis in Euro
    Ap.3 Hier klicken Erste Etage Meer 75.47 98 790 €
    Ap.4 Hier klicken Erste Etage Meer 75.47 98 790 €
    Ap.5 Hier klicken Erste Etage Meer 75.00 98 175 €
    Ap.6 Hier klicken Erste Etage Meer 75.00 98 175 €
    Ap.11 Hier klicken Zweite Etage Meer 75.00 98 175 €
    Ap.12 Hier klicken Zweite Etage Meer 75.00 98 175 €
    Ap.17 Hier klicken Dritte Etage Meer 75.00 98 175 €
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    Ap.20 Hier klicken Vierte Etage Meer 93.07 121 829 €
    Ap.22 Hier klicken Vierte Etage Meer 93.12 121 894 €
    Ap.23 Hier klicken Vierte Etage Meer 93.12 121 894 €
    Ap.24 Hier klicken Vierte Etage Meer 93.12 121 894 €
    Ap.25 Hier klicken Vierte Etage Meer 93.12 121 894 €
    Ap.26 Hier klicken Vierte Etage Meer 188.45 246 681 €
    Ap.27 Hier klicken Vierte Etage Meer 188.45 246 681 €

    2 Schlafzimmer
    No Ap. Etagenpläne Etage Ausblick Gesamtfläche m2 Preis in Euro
    Ap.1 Hier klicken Erste Etage Meer 135.28 177 082 €
    Ap.2 Hier klicken Erste Etage Meer 135.28 177 082 €
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    Der luxuriöse Ferienkomplex South Perle Residence liegt in einem der schönsten Teile der südlichen Schwarzmeerküste, an einem der besten Strände bei Sozopol. .. noch
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