Апартаменти в Слънчев Бряг комплекс Несебър (No BBP-73) Слънчев бряг
- Детайли
- Планове на етажите
- Етапи на изграждане
- Цени
- Управление
- Цени и Наличности
- Резервиране на имот
- Инфо за Слънчев бряг
- Карта
- Наеми
Площ: от 56 до 123 кв.м
Цена: от 43867 до 112951 Euro
Местоположение: Слънчев бряг(Слънчев бряг)
Описание: Комплекс „НЕСЕБЪР” е една уникална комбинация между ултрамодерна сграда, предлагаща всички удобства и множество обекти в неговите граници , предлагащи както съвременно обслужване на нуждите на всеки собственик на апартамент, така и център , предлагащ безброй забавления, което е още едно доказателство за класата и привлекателността на комплекса.
Телефони: +359 56 827 305 или +359 885 133 196
Основна информация
Уеб-сайт: http://www.nessebarapartments.comБрошура: изтеглете брошурата
ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА!
СУПЕР ОФЕРТА!
Не пропускайте възможността да закупите луксозен апартамент в курорта Слънчев бряг!
Комплекс НЕСЕБЪР е модерна съвкупност от луксозно изпълнени апартаменти , търговски и обслужващи площи с изключително много екстри, което го превръща практически в един обособен самостоятелен жилищен комплекс . Той е една уникална комбинация между ултрамодерна сграда, предлагаща всички удобства и множество обекти в неговите граници , предлагащи както съвременно обслужване на нуждите на всеки собственик на апартамент, така и център , предлагащ безброй забавления, което е още едно доказателство за класата и привлекателността на комплекса.
НЕСЕБЪР е разделен на пет блока , всеки от които е със собствен вход. Цялата сграда е застроена върху 3800 кв.м. площ, като включва разнообразни по големина и разпределение апартаменти, съобразени с изискванията и вкуса дори на най-изтънчения и взискателен клиент. Общата застроена площ на комплекса е 9500 кв.м., като около 2000 кв.м. са свободни, незастроени и зелени площи.
Петте блока на основната сграда са разположени L- образно, като по-голямата част от апартаментите имат гледка към басейна и са ориентирани към морето, а останалите са с изложение- изток и гледат към планината.
Жилищна сграда Блок А се състои от общо 29 апартамента , включващи апартаменти с една спалня- 26 на брой и апартаменти с две спални -3 на брой с квадратура от 56.86 кв.м. до 107.93 к.м.
Жилищна сграда Блок B се състои от общо 20 апартамента , 19 от които с една спалня и 1 – с две спални. Квадратурата на тези апартаменти започва 58.15 кв.м. и варира до 73.98 кв.м.;
Жилищна сграда Блок С се състои от общо 15 апартамента , 5 от които с една спалня и 10 – с две спални. Квадратурата на тези апартаменти започва 84.90 кв.м. и варира до 122.94 кв.м.;
Жилищна сграда Блок D се състои от общо 19 апартамента , 18 от които с една спалня и 1 – с две спални. Квадратурата на тези апартаменти започва 55.78 кв.м. и варира до 101.48 кв.м.;
Жилищна сграда Блок Е се състои от общо 15 апартамента , 7 от които с една спалня и 8 – с две спални. Квадратурата на тези апартаменти започва 79.89 кв.м. и варира до 132.63 кв.м.;
Комплексът предлага още много и различни удобства и развлечения:
- Медицински център с 3 лекарски и стоматологични кабинета
- Аптека
- Денонощна детска градина
- Просторен ресторант
- Кафене
- Супермаркет
- Фризьорски салон
- Козметичен салон
- Салон за масаж
- Банков клон
- Офис на Застрахователна компания
- Голямо казино
- Бюро за автомобили под наем
- Химическо чистене
- Магазин за дрехи
- Магазин за обувки
- Магазин за сувенири
- Магазин за плажни принадлежности
- Бижутерия
- Дневен бар
- Басейн – стандартен и детски
- Зелена градина с екзотични растения и кътове за отдих
Също така предлагаме и следните услуги:
1. Организиране на събития - услугата е създадена да удовлетвори всяка нужда или желание на клиента, от най-малката до най-голямата
Ще направим дори невъзможното за вас. Двадесет и четири часовите портиерски услуги ще ви доставят всичко от което имате нужда по всяко едно време.
Организиране на партита и аниматори, за деца и възрастни, лични асистенти , които пазаруват вместо вас- дори шивачи, които ще ви посетят в дома ви- всичко това е на ваше разположение.
2. Частни обиколки на забележителностите и приключенски екскурзии
Възползвайте се от нашите предложения за запознанство с красотите на страната ни. Разглеждането на забележителности в изключително разнообразните околности на комплекса, приключенските екскурзии в планината с мотор или джип, разходка с магарешка каруца из прашните селски пътища, където ще видите и ще общувате с истински хора са едно от малкото предложения, които можем да направим на вас като бъдещи собственници или на гостите на комплекса. Можете да изберете между посещение на историческите забележителности или разходките до луксозни заведения, където ще вечеряте, ще се забавлявате и ще прекарате незабравими мигове в своята нова родина.
За да резервирате вече избран от вас имот, моля пишете на: info@nessebarapartments.com
Степен на завършеност на сградата:
Конструктивната система на основната сграда е монолитна стоманобетонна и безгредова .Външните стени са изградени от газобетонови блокчета с дебелина 30 см., а пред външните конструктивни елементи е залепена 5 см. топлоизолация .Вътрешните стени са изградени от единична тухла . Покривите са плоски по архитектурен детайл, с 8 см. топлоизолация от фибран . Дограмата на всички апартаменти и търговски площи е PVC .
Обекта се предава напълно завършен, с цветна външна минерална мазилка мраморни стълбища, предвидени външни паркоместа, 50% озеленяване на терена и предвидени и дизайнерски оформени кътове за отдих и почивки на собствениците.
Състояние при предаване на апартаментите:
Апартаментите се предават в изцяло завършен вид до ключ, с оборудвани санитарни възли, изводи за електричество, интернет, кабелна ТВ и климатик във всяка стая . Гарантираме най-високо качество на изпълнение на нашите обекти и сме сигурни, че ще успеем да задоволим вашите изисквания .
Антре
Всекидневна
Кухня
Спалня
Баня – Тоалетна
Перално помещение
Балкон
Всички апартаменти са свързани към централна електрическа мрежа на 220 V, с инсталиран електромер, предпазители, контакти, ключове, осветителни тела в тераса и баня, както и противопожарна инсталация и датчици за дим.
Апартаментите се предлагат без включено обзавеждане в обявените цени, но ние ви предлагаме възможността да обзаведете апартамента си чрез нас като на вашето внимание предоставяме два основни пакета за обзавеждане: стандартен и луксозен. Цената на стандартния пакет е между 5990 и 8990 евро в зависимост от квадратурата на апартамента, а цената на луксозния пакет е между 7990 и 13990 евро в зависимост от квадратурата на апартамента.
За повече информация info@nessebarapartments.com
- Управление
- НАГОРЕ

Всеки клиент, закупил апартамент от комплекс "НЕСЕБЪР" получава възможност да сключи Договор за управление на имота си и да ползва услугите на най-голямата компания за управление на апартаментни комплекси в България- „Property Management” LTD.
Това е компанията, която би могла да осигури максимална заетост на апартамента ви и да ви осигури бърза възвръщаемост на вложения от вас капитал посредством отдаването на имота ви под наем.
Работата на компанията по рекламата и предлагането на сградата на международни форуми и изложения за продажба на нощувки през летният сезон след официалното откриване на комплекса се стартира още преди фактическото приключване на строителството на обекта, което гарантира максимална запълняемост на апартаментите, към които е поела ангажименти Property Management” LTD
Услугите на компанията са многобройни и разнообразни и обхващат всички необходими дейности по обслужването и поддръжка на имоти, независимо от техният вид и местонахождение.
1. Поддръжка на градини, басейни, общи части (задължително)
Поддръжката на общите части, градините и плувните басейни ще бъде осигурено от водещата компания за управление на недвижими имоти в България - www.Propertymanagementbulgaria.com. Годишната такса за поддръжка е 9 евро на кв.м. с включен ДДС.
Какво покрива тази такса?
2. Пълна поддръжка и управление на собствеността
(Задължителна при гарантиран доход от отдаване под наем 5% )
Първокласни услуги по управление на собствеността се осигурява от нашите партньори от www.Propertymanagementbulgaria.com, които са водещата компания в България в тази сфера. Нещо повече, сключването на договор за пълно стопанисване и управление на имота ви гарантира 5 % гарантиран доход от отдаване под наем за сезон 2008 г.
Какви услуги включва това управление?
3. УПРАВЛЕНИЕ НА НАЕМА (Задължителна при гарантиран доход от отдаване под наем 5% )
Собственици, които желаят да получат възвръщаемост на вложените от тях средства чрез отдаване под наем на своята собственост, могат да сторят това, възползвайки се от услугите на нашите партньори от Property Management LTD които са лидери в тази сфера на пазара в България.
Апартаментите в комплекс "Несебър" се намират в Слънчев Бряг. Курорта привлича все повече туристи всяка година. Дори нещо повече – апартаментите са построени от първокачествен строителен материал, според изискванията на европейския строителен стандарт и предлагат на своите собственици истински уют и комфорт, които са от огромно значение при отдаването под наем на такава собственост. Потокът на туристи към българското Черноморие постоянно се увеличава поради високото качество на услугите и общото процъфтяване на туризма в България.
Инвеститорите решили да вложат своите средства в такъв вид собственост имат основанията да очакват бързо и без рисково възвръщане на инвестициите си.
Какво включва услугата управление на наема?
За повече информация и въпроси, свързани с управление на собствеността, както и за Договора за управление, пишете на адрес: info@nessebarapartments.com
- Планове на етажите
- НАГОРЕ

- Етапи на изграждане
- НАГОРЕ

Тук може да видите развитието на строежа ...още
Тук може да видите развитието на строежа ...още
Тук може да видите развитието на строежа ...още
Тук може да видите развитието на строежа ...още
- Наеми
- НАГОРЕ

Всеки клиент , закупил апартамент от комплекс "НЕСЕБЪР", получава ГАРАНТИРАНА РЕНТА от 5 % годишно за две години след придобиване на имота и договор за Управление с "Property Management" LTD - най- голямата компания в България, която се занимава с управление на големи апартаментни комплекси. Първите 5% се приспадат от крайната цена на имота още при прехвърляне на собствеността от инвеститора към купувача. Вторите 5% "Property Management" LTD изплаща в края на туристическият сезон в зависимост от съглашението между двете страни.
"Property Management" LTD развива мащабна дейност за продажба на екскурзии и почивки в цял свят и поддържа партньорски отношения със световно известни туроператорски компании, като осигурява максимална заетост за имотите, които влизат в нейният контингент за работа. Дори да не са в подходящ за отдаване под наем вид , компанията ги обзавежда, категоризира, поддържа и отдава под наем, за да могат собствениците на имоти в тези комплекси да могат да възвърнат вложеният в имотите капитал бързо и безрисково.
Сумите от Гарантирана рента собствениците на новозакупени имоти в "НЕСЕБЪР", получават в края на туристическият сезон на всяка година, според Договора за управление, като плащанията се правят по банков път и компанията - изпълнител издава документ за преведената сума.
За повече информация пишете на адрес: info@nessebarapartments.com
- Цени
- НАГОРЕ

Plan A
| Вноска | Етап от строежа |
| 40 % | Първа вноска и подписване на договор (с включена таксата за резервация). |
| 30 % | Изграден апартамент в груб строеж и нотариално прехвърляне правото на строеж. |
| 20 % | Месец септември 2007 преди външните довършителни работи и обзавеждането. |
| 10 % | Месец Март 2008 – при предаване на обекта |
Plan B - Отстъпка 3%
| Вноска | Етап от строежа |
| 50 % | Първа вноска и подписване на договор. |
| 50 % | До месец Юли 2007г. |
Plan С - Отстъпка 5%
| Вноска | Етап от строежа |
| 90 % | Първа вноска и подписване на договор. |
| 10 % | До месец Юли 2007г. |
- Цени и Наличности
- НАГОРЕ

Може да видите пълен списък на наличните апартаменти тук!
Едновременно с подписването на Предварителният Договор за покупко-продажба на апартамент, всеки клиент, закупуващ имот в комплекса, подписва Договор за обслужване на общите части. Това е задължителен елемент от текущата документация между инвеститора и купувача и е пряко обвързан с квадратурата на закупувания от клиента имот. В този случай годишната такса за обслужване на общите части на комплекса възлиза на 9Е за кв.м. площ и подлежи на корекция всяка година при промяна на инфлационният индекс на страната.
| Ап. № | Схема | Етаж | Изглед | Застроена площ | Обща площ | Цена (Евро) без ДДС | |
| Вход A | |||||||
| Ап.1 | Щракнете тук | 1 | море | 49.35 | 56.97 | 43867 € | |
| Ап.2 | Щракнете тук | 1 | басейн и море | 58.58 | 66.95 | 51552 € | |
| Ап.3 | Щракнете тук | 1 | басейн | 49.95 | 57.85 | 44545 € | |
| Ап.5a | Щракнете тук | 1 | басейн | 52.97 | 60.97 | 46947 € | |
| Ап.5b | Щракнете тук | 1 | море | 49.72 | 57.57 | 44329 € | |
| Ап.6 | Щракнете тук | 1 | море | 52.41 | 60.48 | 46570 € | |
| Ап.8 | Щракнете тук | 2 | басейн и море | 58.58 | 66.95 | 54481 € | |
| Ап.9 | Щракнете тук | 2 | басейн | 49.95 | 57.85 | 47075 € | |
| Ап.13 | Щракнете тук | 3 | море | 49.35 | 56.97 | 47606 € | |
| Ап.14 | Щракнете тук | 3 | басейн и море | 58.58 | 66.95 | 55945 € | |
| Ап.17a | Щракнете тук | 3 | басейн | 52.97 | 60.97 | 50948 € | |
| Ап.17b | Щракнете тук | 3 | море | 49.72 | 57.57 | 48107 € | |
| Ап.18 | Щракнете тук | 3 | море | 52.41 | 60.48 | 50539 € | |
| Ап.19 | Щракнете тук | 4 | море | 49.35 | 56.97 | 48852 € | |
| Ап.20 | Щракнете тук | 4 | басейн и море | 58.58 | 66.95 | 57410 € | |
| Ап.21 | Щракнете тук | 4 | басейн | 49.95 | 57.85 | 49606 € | |
| Ап.22 | Щракнете тук | 4 | басейн | 49.95 | 57.85 | 49606 € | |
| Ап.23a | Щракнете тук | 4 | басейн | 52.97 | 60.97 | 52282 € | |
| Ап.23b | Щракнете тук | 4 | море | 49.72 | 57.57 | 49366 € | |
| Ап.24 | Щракнете тук | 4 | море | 52.41 | 60.48 | 51862 € | |
| Ап.25 | Щракнете тук | 5 | басейн и море | 107.93 | 121.66 | 100598 € | |
| Ап.26 | Щракнете тук | 5 | море | 49.95 | 56.86 | 47016 € | |
| Ап.27 | Щракнете тук | 5 | басейн | 49.95 | 56.86 | 47016 € | |
| Ап.28 | Щракнете тук | 5 | басейн | 107.39 | 121.12 | 100151 € | |
| Ап.29 | Щракнете тук | 5 | море | 52.41 | 59.65 | 49323 € | |
| Вход B | |||||||
| Ап.1 | Щракнете тук | 1 | басейн и море | 63.08 | 73.98 | 56965 € | |
| Ап.2 | Щракнете тук | 1 | басейн | 49.95 | 58.85 | 45315 € | |
| Ап.3 | Щракнете тук | 1 | басейн и море | 57.15 | 67.14 | 51698 € | |
| Ап.4 | Щракнете тук | 1 | море | 49.35 | 58.15 | 44776 € | |
| Ап.5 | Щракнете тук | 2 | басейн и море | 63.08 | 73.98 | 60201 € | |
| Ап.6 | Щракнете тук | 2 | басейн | 49.95 | 58.85 | 47889 € | |
| Ап.7 | Щракнете тук | 2 | басейн и море | 57.15 | 67.14 | 54635 € | |
| Ап.8 | Щракнете тук | 2 | море | 49.35 | 58.15 | 47320 € | |
| Ап.9 | Щракнете тук | 3 | басейн и море | 63.08 | 73.98 | 61820 € | |
| Ап.10 | Щракнете тук | 3 | басейн | 49.95 | 58.85 | 49177 € | |
| Ап.11 | Щракнете тук | 3 | басейн и море | 57.15 | 67.14 | 56104 € | |
| Ап.12 | Щракнете тук | 3 | море | 49.35 | 58.15 | 48592 € | |
| Ап.13 | Щракнете тук | 4 | басейн и море | 63.08 | 73.98 | 63438 € | |
| Ап.14 | Щракнете тук | 4 | басейн | 49.95 | 58.85 | 50464 € | |
| Ап.15 | Щракнете тук | 4 | басейн и море | 57.15 | 67.14 | 57573 € | |
| Ап.16 | Щракнете тук | 4 | море | 49.35 | 58.15 | 49864 € | |
| Ап.17 | Щракнете тук | 5 | басейн и море | 63.08 | 73.98 | 61172 € | |
| Ап.18 | Щракнете тук | 5 | море | 49.95 | 58.85 | 48662 € | |
| Ап.19 | Щракнете тук | 5 | басейн и море | 57.15 | 67.14 | 55516 € | |
| Ап.20 | Щракнете тук | 5 | море | 49.35 | 58.15 | 48083 € | |
| Вход C | |||||||
| Ап.1 | Щракнете тук | 1 | море | 75.76 | 84.9 | 70945 € | |
| Ап.2 | Щракнете тук | 1 | басейн и море | 109.95 | 122.59 | 102439 € | |
| Ап.3 | Щракнете тук | 1 | басейн и море | 110.24 | 122.94 | 102732 € | |
| Ап.4 | Щракнете тук | 2 | море | 75.76 | 84.9 | 73916 € | |
| Ап.5 | Щракнете тук | 2 | басейн и море | 109.95 | 122.59 | 106730 € | |
| Ап.6 | Щракнете тук | 2 | басейн и море | 110.24 | 122.94 | 107035 € | |
| Ап.7 | Щракнете тук | 3 | море | 75.76 | 84.9 | 73916 € | |
| Ап.8 | Щракнете тук | 3 | басейн и море | 109.95 | 122.59 | 106730 € | |
| Ап.9 | Щракнете тук | 3 | басейн и море | 110.24 | 122.94 | 107035 € | |
| Ап.10 | Щракнете тук | 4 | море | 75.76 | 84.9 | 78002 € | |
| Ап.11 | Щракнете тук | 4 | басейн и море | 109.95 | 122.59 | 112630 € | |
| Ап.12 | Щракнете тук | 4 | басейн и море | 110.24 | 122.94 | 112951 € | |
| Вход D | |||||||
| Ап.1 | Щракнете тук | 1 | море | 48.72 | 55.78 | 46611 € | |
| Ап.2 | Щракнете тук | 1 | басейн и море | 57.15 | 67.14 | 56104 € | |
| Ап.3 | Щракнете тук | 1 | басейн | 50.13 | 58.98 | 49285 € | |
| Ап.4 | Щракнете тук | 1 | басейн и море | 62.88 | 74.52 | 62271 € | |
| Ап.5 | Щракнете тук | 2 | море | 48.72 | 55.78 | 48563 € | |
| Ап.6 | Щракнете тук | 2 | басейн и море | 57.15 | 67.14 | 58454 € | |
| Ап.7 | Щракнете тук | 2 | басейн | 50.13 | 58.98 | 51349 € | |
| Ап.8 | Щракнете тук | 2 | басейн и море | 62.88 | 74.52 | 64879 € | |
| Ап.13 | Щракнете тук | 4 | море | 48.72 | 55.78 | 51248 € | |
| Ап.14 | Щракнете тук | 4 | басейн и море | 57.15 | 67.14 | 61685 € | |
| Ап.15 | Щракнете тук | 4 | басейн | 50.13 | 58.98 | 54188 € | |
| Ап.16 | Щракнете тук | 4 | басейн и море | 62.88 | 74.52 | 68465 € | |
| Ап.17 | Щракнете тук | 5 | море | 71.57 | 84.44 | 73516 € | |
| Ап.18 | Щракнете тук | 5 | басейн | 85.75 | 101.48 | 88351 € | |
| Ап.19 | Щракнете тук | 5 | басейн и море | 62.57 | 74.15 | 64557 € | |
Магазини & офиси
Вид обект | Етажни планове | Изглед | Квадратура | Описание | Цена без ДДС |
Блок A | |||||
Клиника | Улица | 59,64 | чакалня, два кабинета, два санитарни възела | 119280 € | |
Детска градина | Басейн | 65,02 | стая за игра, килер и санитарен възел | 130040 € | |
Магазин за плажни стоки | Басейн | 17,82 | търговска площ, санитарен възел | 35640 € | |
Магазин за дрехи и обувки | Басейн | 17,67 | търговска площ , санитарен възел | 35340 € | |
Аптека | Улица | 23,38 | търговска площ, склад, помещение за отдих, санитарен възел | 46760 € | |
Фирмен офис | Улица | 47,67 | зала за работа, кът за отдих, санитарен възел | 95340 € | |
Магазин за сувенири | Басейн | 23,71 | търговска част, санитарен възел | 47420 € | |
Блок B | |||||
Помещение | Басейн/Улица | 47,39 | две работни помещения с различни изходи, две изложения, санитарен възел | 94780 € | |
Коли под наем офис | Улица | 19,9 | приемна, санитарен възел | 39800 € | |
Салон за масажи | Басейн | 25,77 | приемна, студио за масаж,санитарен възел | 51540 € | |
Магазин за козметика | Басейн | 16,35 | търговска част,малък склад, санитарен възел | 32700 € | |
Фризьорски салон | Басейн | 21,76 | студио, санитарен възел | 43520 € | |
Офис | Улица | 50,12 | салон, санитарен възел | 100240 € | |
Магазин за дрехи и обувки | Басейн/Улица | 45,61 | търговска площ, санитарен възел | 91220 € | |
Блок C | |||||
Кафе и бар за освежителни напитки | Басейн/Улица | 84,88 | две зали за клиенти с две изложения и два входа, помещение за отмора на персонала, санитарен възел | 169760 € | |
Супермаркет | Басейн/Улица | 135,03 | търговска част, офис, склад, стая за отдих на персонала,съблекалня, санитарен възел, три входа,три изложения | 270060 € | |
Блок D | |||||
Магазин за сувенири | Басейн | 21,55 | търговска площ, санитарен възел | 43100 € | |
Магазин за плажни стоки | Басейн | 20,96 | търговска площ, санитарен възел | 41920 € | |
Магазин за картини и антики | Басейн | 15,5 | търговска площ , санитарен възел | 31000 € | |
Туристическа застрахователна агенция | Улица | 53,6 | салон за работа с клиенти,кабинет, помещение за отдих на персонала , санитарен възел | 107200 € | |
Златарски магазин | Улица | 25,98 | търговска площ,склад, санитарен възел | 51960 € | |
Блок E | |||||
Кафе - сладкарница | Улица | 66,06 | зала за клиенти, склад, умивалник, санитарен възел | 132120 € | |
Банков офис | Улица | 22,42 | банков салон,санитарен възел | 44840 € | |
Казино | Басейн/Улица | 401,53 | предверие,гише за продажба на жетони, игрална зала, лоби бар,склад , сейф, каса, зала за видеонаблюдение,стая за отдих на персонала, умивалник и санитарни възли за клиенти, два санитарни възела за персонала, склад за казиното, кабинет,зала за игра за специални клиенти,един вход, две изложения | 1003825 € | |
Може да видите пълен списък с наличните апартаменти тук!
- Новини и събития
- НАГОРЕ

Български черноморски комплекс Апартаментен комплекс „Несебър” се оказа изключително интересен за купувачи , поради наличието на множество екстри за собствениците на и .. още
Български апартаменти край морето в близост до нов университет и черноморски имоти в България. Според Министерството на образованието от 2008 г.предстои откриването на нов университет в съседство на новоизграждащият се апартаментен к .. още
- Детайли
- Планове на етажите
- Етапи на изграждане
- Цени
- Управление
- Цени и Наличности
- Резервиране на имот
- Инфо за Слънчев бряг
- Карта
- Наеми









